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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Gepflegtes Zweifamilienhaus mit großem... (92224 Amberg)

Gepflegtes Zweifamilienhaus mit großem Garten!

Preis: 280.000,00 €

Wohnzimmer 
Wohnzimmer
Eingang
Terrasse
Terrasse
Aussenansicht/Garten
Aussenansicht/Garagen
Wohnzimmer
Flur
Kinderzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Heizung
Grundriss  Kellergeschoss
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
   
   
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.
Bezug
nach Absprache
Referenznummer
243.117
Zimmer
8
Baujahr
1965
Wohnfläche
ca. 166,00 m²
Online-ID
2BFUE4N
Grundstücksfl.
ca. 935,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Garant Immobilien Franken GmbH
Büro Regensburg
Schweinauer Hauptstraße 38
90441 Nürnberg
Telefon: (0941) 467197-10
Telefax: (0941) 467197-20

Lage

* ruhige Lage in einer Wohnsiedlung
* Schule, Kindergarten, Bank, Einkaufsmöglichkeiten in wenigen
Fahrminuten erreichbar
* nach Amberg ca. 3 km
* nach Sulzbach-Rosenberg ca. 10 km

Ausstattung

KG : Waschkeller, Heizraum, WC mit Dusche

EG : Wohnzimmer, Esszimmer, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer,
Abstellraum, Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC

OG : Wohnzimmer, Esszimmer, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer,
Abstellraum, Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC

DG : Fenster in den Schrägen/Gauben 2001-2003 erneuert,
kann ausgebaut werden, momentan dient das Dachgeschoss
als Lagerboden


Objekt

In diesem großzügigen Zweifamilienhaus können sich eine Familie oder aber auch Jung und Alt gemeinsam wohlfühlen.
Im etwa 83 qm großen Erdgeschoss haben Sie ein Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Abstellraum und Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie die sonnige Terrasse, die zum Verweilen einlädt.
Das Obergeschoss ist identisch wie das Erdgeschoss aufgeteilt und verfügt über einen Balkon, der 2014 komplett saniert wurde.
Das helle Dachgeschoss auf ca. 69 qm ist mit vier Gauben und neuen Fenstern (2001-2003) ausbaufähig, Heizungsrohre sind bereits vorhanden.
Die Fenster wurden 2001-2003 erneuert.
Im großen und gepflegten Garten können Sie nach einem arbeitsreichen Tag Ihre Seele baumeln lassen.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges

* das Obergeschoss ist momentan vermietet
* Öl-Zentralheizung wurde 1993 eingebaut
* das Treppenhaus wurde 2002 neu verputzt
* Terrassenplatten 2002 erneuert
* Balkon wurde 2014 saniert
* Fassade an der Ostseite wurde 2002 gedämmt
* das Dach wurde 1993 erneuert
* Im Erd- und Obergeschoss überall Holzdecken, außer Schlaf- und
Kinderzimmern
* Doppelgarage mit Nebenraum inklusive
* Im Hof außerdem vier Stellplätze im Freien im Preis enthalten

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Parkettboden
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Zustand: gepflegt
empfehlen

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Ort
92224 Amberg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot