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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Reihenmittelhaus "FÜR GESCHICKTE HANDWERKER" - Sanierungs... (92224 Amberg)

"FÜR GESCHICKTE HANDWERKER" - Sanierungsbedürftiges RMH in Amberg Dreifaltigkeit, Nähe GMG

Preis: 110.000,00 €

Bild 1 
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Eingangsbereich
EG Wohnen
EG Kochen
EG Flur
EG WC
OG Zimmer
OG Zimmer
OG Flur
DG Innentreppe
DG Zimmer
Außenansicht
EG nicht maßstäblich
OG nicht maßstäblich
DG nicht maßstäblich
Bitte rufen Sie mich an, ich berate Sie gerne
Bild 17
   
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
sofort verfügbar
Referenznummer
1/30/940-350/4618
Zimmer
5
Baujahr
1920
Wohnfläche
ca. 105,00 m²
Online-ID
2BFA24H
Grundstücksfl.
ca. 225,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
LBS Bayerische Landesbausparkasse
Herr Manfred Herbst
Arnulfstraße 50
80335 München
Telefon: 09666/ 188 386
Mobil: 0170/ 7527145
Telefax: 09666/ 188 387

Stichworte

Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 1964

Kurzbeschreibung

"FÜR GESCHICKTE HANDWERKER" - Sanierungsbedürftiges RMH in Amberg Dreifaltigkeit, Nähe GMG

Lage

Durch die attraktive Stadtlage Nähe des GMG in Amberg-Dreifaltigkeit, gibt es im Umfeld keinen Leerstand. Von hier aus gelangen Sie gut in die Innenstadt und zu den wichtigen Einkaufsmöglichkeiten. Die wichtigen Ausfallstraßen sind schnell angefahren und der Bahnhof kann bequem erreicht werden.

Ausstattung

Die Immobilie weist einen sehr hohen Renovierungsstau auf und ist umfangreich zu sanieren. Alle Bauelemente wie Fenster, Türen, Bodenbeläge mit Unterbau sowie die technische Ausstattung Elektroinstallation und Heizung, sind neu zu erstellen.
Die Dacheindeckung sollte erneuert werden und der Keller müsste trocken gelegt werden. Der Grundriss könnte gut verändert werden um eine zeitgemäße Nutzung zu ermöglichen.

Im Erdgeschoß befinden sich die Küche, ein Wohnzimmer, ein WC und ein Zimmer im Anbau zum Garten. In den 60er Jahren wurde im Flur ein Bad eingebaut. Dieser Umbau ist bereits entfernt. Über eine Holztreppe gelangt man in das erste Obergeschoß in dem sich zwei Schlafräume und ein Duschbad mit WC befinden. Im Dachgeschoß ist ein Zimmer ausgebaut, der restliche Dachraum könnte noch erschlossen werden.

Objekt

Das 1920 erbaute Reihenhaus wurde in den Jahren 1957 umgebaut, aufgestockt
und 1964 etwas renoviert. Zwei Vollgeschoße und ein ausgebautes Zimmer im Dachgeschoss bieten dem Eigentümer 5 Zimmer und ca. 105m² kompakte Wohnfläche.
Das Grundstück ist 225m² groß, eine Terrasse sowie ein kleiner Anbau im Hofraum
runden dieses Angebot ab. Ein Teil des Hauses ist unterkellert.
Der Garten ist auch über einen Pflegeweg zu erreichen.

Sonstiges

Handwerker und erfahrene Renovierer können aus dem Anwesen wieder ein schönes Eigenheim gestalten. Ein günstiges Finanzierungsangebot erhalten Sie gerne von uns. Das anhaltende Zinstief sollten Sie nutzen um Ihre Zukunft abzusichern.
Für weitere Rückfragen und Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Manfred Herbst LBS Immobilien 09666/188386,
Mob. 0170/7527145 Mail manfred.herbst@lbs-by.de

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Dielenboden, Fliesenboden, Linoleum
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Öl
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: Ofenheizung
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: renovierungsbedürftig
empfehlen

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Ort
92224 Amberg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot