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Startseite Immobilien Mieten: Gewerbe Büro-/Praxisflächen Neuwertige Praxis oder Büroräume ideal... (55232 Alzey)

Neuwertige Praxis oder Büroräume ideal für Rechtsanwälte, Ärzte etc.

Preis: 790,00 €

mit integrierter Deckenbeleuc 
mit integrierter Deckenbeleuc
sehr schöner heller großer Ra
Zugang zur Küche und 2. Raum
Küche und Aufenthaltsraum
Raum 2 -Teilansicht
Raum 2 Teilansicht
anderer Blickwinkel mit..
Küche Teilansicht
Aufenthaltsbereich Küche
Garderobe, Lager oder Abstell
Grundriss Büro 4
Mikro-Ansicht
Makro-Ansicht
   
   
Mieterprovision
3,57 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Die Provision beträgt 3,57 Kaltmieten inklusive Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient und fällig bei Abschluss des Mietvertrages und zahlbar vom Gewerbemieter.
Nebenkosten
200,00 €
Heizkosten
(Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Referenznummer
5102
Geschoss
1
Zimmer
3
Kaution
2370,00 €
Baujahr
2012
Warmmiete
990,00 €
Fläche
ca. 135,00 m²
Online-ID
2CBX648
Kontaktdaten des Inserenten
ALF Immobilien - Immobilienfachwirt (Diplom E.I.A.)
Frau Alexandra Lahr
Langgasse 42
55237 Flonheim
Telefon: +49(6734) 9629867
Mobil: +49(160) 90744913
Telefax: +49(6734) 9629865

Lage

Die Büroräume befinden sich im beliebten Stadtteil Alzey - Weinheim

Sehr gute Autobahnanbindung (BAB 63) Richtung Mainz bzw. Kaiserslautern und über das Alzeyer Kreuz (BAB 61)Richtung Köln/Koblenz bzw. Worms/Ludwigshafen

Sehr gute Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Metzger, Ärzte, Apotheke, Kindertagesstätte sowie ein Friseur und ein Eiscafé und vieles mehr für den täglichen Bedarf ist alles im Ort vorhanden.

Ausstattung

integrierte Deckenbeleuchtung
Beleuchtung teilweise mit Dimmer
hochwertiger PVC Boden in den Büro- bzw. Praxisräumen
elektrische Rolläden - incl. der Dachfenster
große Teeküche/Sozialraum mit Einbauküche incl. Spülmaschine, Kühlschrank und Durchlauferhitzer
Schallschutztür zum Flurbereich
Abstellraum/Garderobe mit Lüftung
DV Verkabelung, DSL (100.000er Leitung - Hyper Datenautobahn)

Granitfußboden im Flurbereich
hochwertige Sanitäranlagen in OG und UG (Toilettenspülung mit Sensoren)
zentrale behindertengerechte Toilette
Lichtschaltung durch Bewegungsmelder (berührungslos)
Siedle Sprechanlage
3 - fach verglaste Fenster
18 cm Aussendämmung
eigene Stromzähler, Gas-Zähleruhr für jede Einheit separat, geeichte Digital Zähler (EWR)

Hausmeister- und Reinigungsservice sowie Winterdienst

Unsere Angebotsangaben sind ohne Gewähr.
Sie basieren auf uns erteilten Informationen des Verkäufers oder Dritten. Dies gilt auch für die Angaben zur EnEV 2014. (Energieausweis vorhanden.)
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher leider nicht übernehmen.

Objekt

Wunderschöne, helle Praxis-/Therapie oder Büroräume mit einer sehr angenehmen Atmosphäre. Hier fühlt man sich gleich sehr wohl - ob als Chef, Mitarbeiter oder Besucher.

Die ca. 135 qm verteilen sich auf einen sehr großen, offenen Raum mit integrierter Decken- und Wandbeleuchtung, eine sehr großzügige Teeküche bzw. Sozialraum mit ebenso großzügiger Einbauküche incl. Geschirrspüler, Kühlschrank und Durchlauferhitzer für Warmwasser, einen 2. abgeschlossenen kleineren Raum und einen kleinen Abstellraum der zur Zeit als Garderobe dient.

Optimal eignen sich die Räumlichkeiten als Büro,- Therapie-oder auch bedingt als Praxisräume, da es nur einen Wasseranschluss im Küchenbereich gibt. Die Räume sind alle einheitlich mit einem hochwertigen PVC Boden ausgestattet.

Die Decken- und Wandbeleuchtung ist getrennt geschaltet und teilweise dimmbar, die Rolläden an den normalen als auch an den Dachfenstern sind elektrisch.

Kostenfreie Parkplätze stehen vorm Haus in ausreichender Zahl zur Verfügung.

Besichtigungstermine stimmen Sie gern mit uns ab. Aufgrund des noch laufenden Praxisbetriebs bis Jahresende (Heilpraktiker) sind diese jedoch meist nicht ganz kurzfristig möglich um den Praxis- und Kursablauf nicht zu beeinträchtigen.


Miete und Nebenkosten sind rein netto. Sofern der zukünftige Mieter umsatzsteuerpflichtig ist ist die MwSt. in Höhe 19% der Miete und Nebenkosten zuzurechnen (Die entspricht dann 940,10 € Miete incl. MwSt. + 238 € Nebenkosten incl. MwSt. = Gesamtmiete 1178,10 € Gesamtmiete incl. gesetzl. MwSt.)

Stichworte

Nutzfläche: 135,00 m², Gesamtfläche: 135,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, im Stadtteil gelegen

Ausstattung

  • Böden: EDV-Verkabelung, Kunststoffboden, Laminat
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: nicht unterkellert
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: gehoben, Neubau, neuwertig
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Ort
55232 Alzey
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot