Alzenau
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus *** Fernblick inklusive *** Drei-Familie... (63755 Alzenau / Kälberau)

*** Fernblick inklusive *** Drei-Familienhaus in Alzenau (OT)

Preis: 519.000,00 €

Balkonblick 
Balkonblick
Hauseingang_Vorderfront
Ansicht Garage Haus
Doppelgarage_
Hauseingang OG u DG
Bad-mit-Badewanne
DG Küche
DG Wohnzimmer 1
DG Wohnzimmer 2
DG Wohnzimmer
Dusche
Eingang-zur-Wohnung
Wohnen UG
Grundstück 1
Grundstück 2
Grundstück 3
DG
OG
UG 1
UG 2
   
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt. des notariellen Kaufpreises inkl. MwSt.
Referenznummer
701
Zimmer
12
Baujahr
1982
Wohnfläche
ca. 266,00 m²
Stellplätze
4
Online-ID
28QPM4Q
Grundstücksfl.
ca. 1.800,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
UBZ Immobilien
Herr Achim Träger
Friedrichstraße 17
63739 Aschaffenburg
Telefon: 060213690460
Mobil: 01718155468
Telefax: 060215817320

Preise

4 Stellplätze
4 Garagenstellplätze

Lage

Kälberau ist ein Stadtteil der bayerischen Kleinstadt Alzenau (insgesamt ca. 19.000 Einwohner), umgeben von Weinbergen und Natur.

Der ländliche Charme und eine perfekte Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet (Frankfurt) und nach Aschaffenburg machen das Leben hier sehr angenehm. In Alzenau lässt es sich gut leben.
Schulen, Kindergärten, Ärzte, Klinik sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Ort leicht zu erreichen und ermöglichen somit eine angenehme Wohn- und Lebensqualität.

Die Stadt Aschaffenburg (ca. 70.000 Einwohner) mit ihren vielen Kultureinrichtungen, Schulen, Klinikum und Einkaufsstraßen erreicht man in ca. 15 Autominuten.

Alzenau zählt aufgrund seiner reizvollen wie verkehrsgünstigen Lage (nur 30 Minuten mit dem Auto nach Frankfurt/Main), zu den begehrtesten Wohnorten im Einzugsbereich des Rhein-Main-Gebietes.

Ausstattung

Die Wohnung im Untergeschoß hat einen separaten Eingang, ist ca. 117 qm groß hat zwei Schlafzimmer eine sehr große Terrasse, wird aktuell als Büro genutzt und kann mit dieser Nutzung noch zwei Jahre vermietet werden.
Die Wohnung im Erdgeschoß hat einen wunderschönen großzügigen Südbalkon mit tollem Fernblick in die Felder.
Die Dachgeschoß-Wohnung ist sehr gemütlich und hat ebenfalls einen phantastischen Fernblick.
Die Wohnungen sind baujahrtypisch ausgestattet. Alle Zimmer auch die Bäder haben Fenster. Das Haus ist massiv gebaut und in einem guten Zustand, es stehen lediglich Schönheitsrenovierungen an.

Objekt

Drei-Familienhaus in sehr guter ruhiger Wohnlage von Alzenau-Kälberau mit einem riesengroßen Grundstück.
Die Wohnung im UG hat ca.117 qm und einen separaten Eingang.
Die Wohnung im OG hat ca. 87 qm und im Dachgeschoß beträgt die Wohnfläche ca. 62 qm.

Sonstiges

Alle Wohnungen sind vermietet. Die Mieteinnahmen betragen 21.600 €/Jahr.
Das Grundstück ist ca. 950 qm groß. Zusätzlich sind im Kaufpreis weitere ca. 750 qm Grundstück enthalten, die sich direkt anschließen, aber aktuell noch kein Bauland sind.

Stichworte

Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Bayern, 3 Etagen

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • Zustand: gepflegt
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
63755 Alzenau / Kälberau
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot