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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 4-Zimmer Freundliche 4,5 Zimmer-EG-Wohnung mit... (63755 Alzenau)

Freundliche 4,5 Zimmer-EG-Wohnung mit Terrasse, Gartennutzung und Stellplatz

Preis: 780,00 €

Geräumiges Wohnzimmer 
Geräumiges Wohnzimmer
Terrasse
Küche
Helle Küche
Großzügiges Schlafzimmer
Schlafzimmer 2
Kinderzimmer
Badezimmer
Gäste-WC
   
Nebenkosten
200,00 €
Heizkosten
(Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Referenznummer
491116100
Zimmer
4,5
Baujahr
1961
Wohnfläche
ca. 90,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2CWQD4B
Kontaktdaten des Inserenten
frb Immobilien - Frank Rudolf Braun
Frau K. Thümmel
Immobilienkompetenz
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Telefon: +49(6027) 3086752
Mobil: +49(157) 58474223
Telefax: +49(6027) 5050355

Lage

Die Wohnung liegt ruhig im im Alzenauer Ortsteil Kälberau.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Postamt, Ärzte, Apotheken, Banken und alle Schulformen finden Sie im etwa 2 km entfernten Alzenau. Ein Kindergarten ist vor Ort.

Die Bahnstation und auch eine Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreicht. Hier haben Sie teilweise direkten Anschluss nach Aschaffenburg oder Hanau.

Über den Citybus haben Sie Verbindung zu anderen Stadtteilen sowie umliegenden Gemeinden Alzenaus. Die Autobahn A 45 in Richtung Aschaffenburg, Frankfurt oder Hanau liegt nur ca. 5-6 Autominuten entfernt.

Ausstattung

Das Wohnzimmer sowie zwei Schlafzimmer sind mit hellem massivem Stabparkett ausgestattet.
Im 3. Schlafzimmer und im Esszimmer ist PVC verlegt. Die Küche ist gefliest.

Alle Räume sind vorbereitet zum Tapezieren, somit können Sie eigene Wünsche bei der Gestaltung verwirklichen.

Das Bad und auch das Gäste-WC sind frisch saniert und nun mit modernen weißen Sanitärobjekten ausgestattet.

Das Haus ist mit einer Gas-Zentralheizung ausgestattet. Eigene Zähler für Strom, Wasser und Heizungsbedarf der Wohnung ermöglichen eine korrekte, individuelle Nebenkostenverteilung. Die Vorauszahlung in Höhe von 200 Euro umfasst alle Nebenkosten außer Strom, den Sie direkt mit Ihrem Versorgungsunternehmen abrechnen.

Objekt

Die geräumige Wohnung befindet sich im EG eines Zweifamilienhauses im Alzenauer Ortsteil Kälberau. In der Nachbarschaft befinden sich ausschließlich Ein- und Zweifamilienhäuser.

Sie erreichen den Eingang zur Wohnung über wenige Stufen.

Hier wohnen Sie absolut entspannt und gemütlich in einem sehr hellen Wohnzimmer mit Ausgang auf der nach Südwesten gelegenen Terrasse, einem geräumigen Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer mit Badewanne und Dusche, einem Gäste-WC sowie zwei weiteren Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmern. Über ein separates, freundliches Esszimmer gelangen Sie in die helle Küche.

Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz. Eine Garage kann auf Wunsch angemietet werden.

Sonstiges

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 131kWh, Gas, Bj. 1961

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Wohnungslage: Erdgeschoss
  • Zustand: gepflegt
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Ort
63755 Alzenau
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot