Altusried
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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Land-/Forstwirtschaft ** Paradies für Pferd und Reiter im... (87452 Altusried)

** Paradies für Pferd und Reiter im Oberallgäu**

Preis: 1.800.000,00 €

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Käuferprovision
3.57 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
335
Zimmer
10
Baujahr
1542
Online-ID
2BCN84Z
Grundstücksfl.
ca. 300.000,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
3D-Immobilien-TV
Christa Reschka-
Schongauer Straße 29-31, Büro 310
04328 Leipzig
Telefon: 0911/ 8819-7388
Mobil: 0152-54289880
Telefax: 0911-8819-7000

Lage

Die Verwaltungsgemeinschaft Altusried im Oberallgäu ist als eine moderne und aufgeschlossene Gemeinde zu bezeichnen, in der 10000 Einwohner leben. Dementsprechend gut ist auch die Infrastruktur. Es gibt wohl kaum etwas, was es nicht gibt dort.
Zufrieden leben die Leute dort, organisieren sich in Vereinen wie z.B. dem Theaterverein, in dem von Jung bis Alt die Dorfbewohner mitwirken und auf der weithin bekannten Freilichtbühne auswärtige Besucher überraschen.
Die Autobahnanbindung an die A7 ist sehr gut und der nächste Flugplatz liegt ca. 15 km entfernt.

Ausstattung

Highlights auf einen Blick
* Traditionsbauernhof mit 30 Hektar Grünland arrondiert
* eigene Wasserversorgung
* biologische Klärgrube
* Gebäudekomplex fortlaufend modernisiert
* 2  Wohneinheiten im Landhausstil mit alten Elementen Gästezimmer vorhanden
* Stall mit 25 Pferdeboxen, auf 30 Boxen erweiterbar
* Tenne und Maschinenraum
* 7 Außenboxen
* Traumhafte Höhenlage mit gesundem Klima
* Roundpen
* Reitplatz 20 x 40 m

Objekt

Der geschichtsträchtige Hof befindet sich in einer Höhen - Weilerlage, außerhalb der Hauptortschaft. Das Wohngebäude ist in 2- 3 Wohneinheiten aufgeteilt. Typische Allgäuer Elemente wie Holzvertäfelungen an den Decken und offener Kamin im Wohnbereich, ein gemauerter Ofen in der Bauernstube geben dem Anwesen die gemütliche Note.
Der Außenbereich ist gepflegt, alles ist auf das Wohlergehen der Pferde ausgerichtet. So eignet sich der Platz für einen Zuchtbetrieb als auch für eine Reitschule oder als Pferdepension.
Die Baugenehmigung zur Errichtung einer Reithalle mit den Maßen 20 m x 40 m liegt vor liegt bereits vor.
Das Grünland liegt arrondiert an den Gebäuden, angrenzend an einen Wald.
Ein kleiner Waldanteil gehört zum Angebot.
Sehr idyllisch und ruhig ist dieses großzügige Angebot gelegen.
Eben ein Paradies für Pferd und Reiter, wie es nur selten zu finden ist!
Fortlauende Modernisierungen am Wohnhaus und an den Stallungen ermöglichen eine kurzfristige Übernahme.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Sonstiges

Eine Gewähr, dass alle Angebotsangaben richtig sind, und dass das Objekt zum Zeitpunkt des Zuganges noch verfügbar ist, kann nicht übernommen werden. Alle  dem Empfänger überlassenen Unterlagen sind vom Eigentümer oder einer in dessen Auftrag handelnden Person in dieser Form übermittelt worden. Diese Offerte ist von diesen Personen als wahre, richtige und gültige Angebotsgrundlage genehmigt worden. Eine Haftung durch uns ist ausdrücklich ausgeschlossen. Wir haben alle Unterlagen nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Dieses Expose` ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage hat der notariell beurkundete Kaufvertrag Vorrang.
Pflichten nach GwG: Der Kaufinteressent nimmt zur Kenntnis, dass der Makler im Verlauf der geschäftlichen Beziehungen zur Identifizierung und Überprüfung der Identität des Kaufinteressenten nach dem Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet ist. Das GwG sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Der Auftraggeber wird dem Immobilienmakler die erforderlichen Unterlagen auf Nachfrage zur Verfügung stellen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Gern sehen wir Ihrer Anfrage entgegen, nicht vergessen- Ihre Telefonnummer-. Vor dem aufwendigen Versenden und Lesen weiterer Unterlagen ist ein klärendes Telefonat oft sehr hilfreich und schnell erledigt.

Stichworte

Nutzfläche: 300,00 m², Gesamtfläche: 700,00 m², Bundesland: Bayern

Ausstattung

  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Zustand: gepflegt
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Kontakt


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Ort
87452 Altusried
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot