Altstrimmig
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Zwei Häuser zum Preis von einem ... (56858 Altstrimmig)

Zwei Häuser zum Preis von einem ...

Preis: 124.000,00 €

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Haus 1 + 2 Einfahrt
Garten
Garten
Ausblick
Haus 1 Treppenaufgang EG
Haus 1 Küche EG
Haus 1 Wohnzimmer EG
Haus 1 Büro EG
Haus 1 Flur OG
Haus 1 Bad OG
Haus 1 EG
Haus 1 OG
Haus 1 KG
Haus 2 Front
Haus 2 Küche EG
Haus 2 Schlafen 2 EG
Haus 2 Schlafen 1 EG
Haus 2 Wohnzimmer EG
Haus 2 Duschbad EG
Haus 2 Schlafen 3/alte Küche OG
Haus 2 Bad OG
Haus 2 Schlafen 2 OG
Haus 2 Schlafen 1 OG
Haus 2 EG
Haus 2 OG
   
   
Käuferprovision
3,57 inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Referenznummer
HM486
Zimmer
13
Baujahr
1975
Wohnfläche
ca. 305,00 m²
Online-ID
2E9QR4R
Grundstücksfl.
ca. 754,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
mbjung e.K., Inh. Marco Jung
Herr Marco Jung
Großbachtal 39
56850 Enkirch
Telefon: +49 (0)6541 / 8183860
Mobil: +49 (0)176 / 31561703
Telefax: +49 (0)6541 / 8183861

Lage

Altstrimmig ist ein kleines verträumtes Örtchen im Kreis Cochem-Zell und liegt zusammen mit dem Nachbarort Mittelstrimmig auf einem Höhenrücken im nördlichen Hunsrück, dem Strimmiger Berg. Unweit von Blankenrath gelegen, erreicht man in wenigen Minuten Moselorte wie Zell, Cochem oder Treis-Karden (15-20km).

Die selbständige Gemeinde hat eine Einwohnerzahl von ca. 360 Personen und wurde erstmalig 1357 urkundlich erwähnt. Heute ist Altstrimmig dem Bundesland Rheinland-Pfalz zugehörig und bekannt für die herrlichen Wanderwege. Hier findet man die Ruhe unbeschwert den Alltag hinter sich zu lassen, das Tal und das Rauschen des Baches zu genießen. Naturbelassene Wege laden zu einem Abenteuer Natur ein.

Ausstattung

Haus1:

Über eine kleine Treppe erreichen Sie den Haupteingang des Hauses. Von hier aus eröffnet sich ein großzügiger heller Eingangsbereich, von welchem man alle Räume erreicht. Im Erdgeschoss befindet sich ein ca. 30 m² Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, ein Gäste-WC sowie ein Arbeitszimmer mit eigenem Balkon und einer wunderschönen Aussicht. Über die offene Natursteintreppe gelangen Sie ins ausgebaute Dachgeschoss. Hier findet man 3 weitere Zimmer, ein Bad und einen 30 m² großen Speicher als Abstellmöglichkeit. Im Keller befinden sich weitere Abstellräume, eine Tiefgarage mit automatischem Tor sowie ein Partyraum.
Der schön angelegte Garten mit einem kleinen Teich bietet zusätzlich noch eine Terrasse.

Haus2:

Das Haus wurde zweckmäßig gebaut und verfügt über elektrische Nachtspeicheröfen und mehrere Holz-/Kohleöfen. Es befindet sich in einem guten Zustand, so dass nur ein paar kleine Renovierungsarbeiten nötig sind. Neuwertige Sprossenfenster in Holzoptik, eine moderne ebenerdige Eingangstür sowie eine Garage mit automatischem Rolltor lassen das Objekt nicht nur gut aussehen, sondern spart auch noch Heizkosten.

Objekt

Das Grundstück mit zwei Häusern und gepflegten Garten kann man gut als Mehrgenerationsobjekt nutzen oder in einem Haus leben und das andere Haus an Feriengäste vermieten. Egal wie Sie sich entscheiden - es ist genügend Platz vorhanden um sich nicht zu stören und wenn doch gewünscht, findet man schnell zueinander.

Haus1:

Über eine kleine Treppe erreichen Sie den Haupteingang des Hauses. Von hier aus eröffnet sich ein großzügiger heller Eingangsbereich, von welchem man alle Räume erreicht. Im Erdgeschoss befindet sich ein ca. 30 m² Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, ein Gäste-WC sowie ein Arbeitszimmer mit eigenem Balkon und einer wunderschönen Aussicht. Über die offene Natursteintreppe gelangen Sie ins ausgebaute Dachgeschoss. Hier findet man 3 weitere Zimmer, ein Bad und einen 30 m² großen Speicher als Abstellmöglichkeit. Im Keller befinden sich weitere Abstellräume, eine Tiefgarage mit automatischem Tor sowie ein Partyraum.
Der schön angelegte Garten mit einem kleinen Teich bietet zusätzlich noch eine Terrasse.

Haus2:

Das Haus wurde zweckmäßig gebaut und verfügt über elektrische Nachtspeicheröfen und mehrere Holz-/Kohleöfen. Es befindet sich in einem guten Zustand, so dass nur ein paar kleine Renovierungsarbeiten nötig sind. Neuwertige Sprossenfenster in Holzoptik, eine moderne ebenerdige Eingangstür sowie eine Garage mit automatischem Rolltor lassen das Objekt nicht nur gut aussehen, sondern spart auch noch Heizkosten.

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.8.2024.
Endenergiebedarf beträgt 214.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1975.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Haus1

EG: Treppenaufgang/Flur, Arbeitszimmer, G-WC, Wohnzimmer, Esszimmer und Küche

DG: Treppenaufgang/Flur, Bad, 3 Schlafzimmer, großer Speicher

Keller: Treppenaufgang, Zugang Garage und Garten, Heizung, 3 Abstellräume, Partyraum, Gartengeräteraum (von Terrasse zugänglich)

1 Tiefgarage und 1 Stellplatz

Garten: Der schön angelegte Garten bietet neben einer Terrasse viel Ruhe und Entspannung.

Heizung: Ölzentralheizung

Fenster: Aluminium mit Rollläden

Haus2

EG: Flur/Treppenaufgang, Wohnzimmer, Küche, Bad, 2 weitere Zimmer, G-WC

OG: Flur/Treppenaufgang, 3 Zimmer, Küche, Bad

DG: Ausbaureserve

Keller: div. Abstellmöglichkeiten

1 Garage und 1 Stellplatz

Heizung: Nachtspeicheröfen und Kaminöfen

Fenster: Kunststoff in Holzoptik mit Rollläden

Weitere Informationen und Fotos erfragen Sie bitte in unserem Büro.

Stichworte

Nutzfläche: 489,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2

Ausstattung

  • Bauweise: Massiv
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Elektro, Öl
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: gepflegt
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Ort
56858 Altstrimmig
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot