Altlußheim
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Moderne Doppelhaushälfte mit separater... (68804 Altlußheim)

Moderne Doppelhaushälfte mit separater Einliegerwohnung in Altlußheim

Preis: 399.000,00 €

Ansicht_Quadrat 
Ansicht_Quadrat
Ansicht
Zugang Garten_ELW
Eingang
Flur
GästeBad
Küche
Essen
Wohnen
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Keller
Terrasse
Schlafen
   
   
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
46950
Zimmer
6
Baujahr
2005
Wohnfläche
ca. 134,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2CY9Y4D
Grundstücksfl.
ca. 296,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
PlanetHome Group GmbH
Ilker Mendil
Feringastraße 11
85774 Unterföhring
Telefon: +49(621) 59298295
Mobil: 0151 57116729
Telefax: 0621 5929829-9

Lage

Altlußheim, eine kleine Gemeinde im Rhein-Neckar-Dreieck, liegt äußerst verkehrsgünstig zwischen Mannheim, Heidelberg und Speyer. Die Rheinpromenade lädt zu jeder Jahreszeit zu ausgedehnten Spaziergängen ein; besondere Beachtung finden auch das Friseurmuseum oder das Museum "Autovision". Durch die zahlreichen Vereine ist eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung gewährleistet.
Der Blausee zwischen Alt- und Neulußheim ist jeden Sommer ein beliebtes Ziel für Einheimische und Auswärtige. Die weitläufige Freizeitanlage bietet ausreichend Liegeflächen mit Schatten spendenden Bäumen für bis zu 15.000 Besucher pro Tag. Es besteht unmittelbarer Anschluß an die beiden Bundesstraßen B36 und B39, die Autobahnen A5, A6 und A61 liegen ebenfalls nur wenige Kilometer entfernt. Vom Neulußheimer Bahnhof aus erreichen Sie die Städte Mannheim und Karlsruhe mit der S-Bahn jeweils in einer halben Stunde. Die Städte Worms, Ludwigshafen oder Neustadt an der Weinstraße erreichen Sie vom Speyerer Bahnhof aus.
Die Dinge des täglichen Bedarfs sowie Kindergarten und Ärzte fnden Sie in unmittelbarer Nähe.

Objekt

Die von uns exklusiv angebotene Doppelhaushälfte mit separater Einliegerwohnung wurde im Jahr 2005 in Massivbauweise erbaut und verfügt insgesamt über 6 Zimmer. Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem guten Zustand und kann nach Absprache bezogen werden.

Im Erdgeschoss gelangt man über die Diele in das Gäste-WC mit Dusche. Die großzügige Küche mit viel Platz und das Wohnzimmer mit einem offenen Essbereich sind ebenso im Erdgeschoss. Vom Wohn- und Essbereich gelangt man auf die großzügige Terrasse mit mediterranem Garten.

Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer. Des weiteren gibt es zusätzlich zwei Kinderzimmer die einen direkten Zugriff auf den Balkon haben.
Das geräumige Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Waschbecken befindet sich ebenso im Obergeschoss.

Das ausgebaute Dachgeschoss ist derzeit als Gästezimmer ausgerichtet, kann aber je nach Bedarf auch als Hobbyraum oder als Arbeitszimmer eingerichtet werden.

Der Wasch- und Heizraum sind im Untergeschoss des weiteren ist auch der Hauswirtschaftsraum und der Sammelbehälter des zentralen Staubsaugersystems dort untergebracht. Die Einliegerwohnung mit separatem Eingang verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich. Das deckenhoch geflieste Badezimmer befindet sich in einem guten Zustand und ist mit einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Das Schlafzimmer hat einen begehbaren Freisitz.

Der Garten ist komplett umzäunt, das Haus ist mit einer Gas-Zentralheizung ausgestattet. Einliegerwohnung und Hauptwohnung haben jeweils einen separat getrennten Eingang. Das Erdgeschoss ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: gepflegt
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Ort
68804 Altlußheim
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot