Althengstett
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Startseite Immobilien Mieten: Gewerbe Büro-/Praxisflächen Attraktive Büro-/ Praxisetage im... (75382 Althengstett)

Attraktive Büro-/ Praxisetage im Gewerbepark in Althengstett

Preis: 1.245,00 €

Titelbild 
Titelbild
Ansicht Haus - Straße
Treppenhaus
Treppenhaus
Eingangsbereich
Flur
Vorraum
Vorraum
Bürofläche
Bürofläche
Bürofläche
Bürofläche
Bürofläche
Bürofläche
Bürofläche
Bürofläche
Bürofläche
WC
Dusche
Teeküche
Teeküche
Parkplatz
Außenansicht - Parkplatz
2D-Grundriss
3D-Grundriss
   
   
Nebenkosten
250,00 €
Bezug
ab sofort
Fläche
ca. 248,61 m²
Mieterprovision
3,57 Monats-Kaltmieten inkl. gesetzl. MwSt. zzgl. MwSt.
Heizkosten
250,00 € (Heizkosten nicht in Warmmiete enthalten)
Referenznummer
TI-1666
Geschoss
1
Preis/ Stellplatz
20,00 €
Kaution
2490,00 €
Baujahr
1912
Stellplätze
5
Online-ID
2CDNL4L
Kontaktdaten des Inserenten
TOLIAS Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Antimos Tolias
Rungestr. 4
70435 Stuttgart-Zuffenhausen
Telefon: 0711 - 88 200 780
Telefax: 0711-88 200 78-78

Preise

5 Stellplätze, Miete: 20,00 EUR

Lage

Die Bürofläche befindet sich im Gewerbepark von Althengstett. Althengstett liegt im Landkreis Calw und im östlichen Nordschwarzwald, in naher Entfernung zum Landschaftsschutzgebiet Hecken- und Schlehengäu.

Die Bundesstraße 295 tangiert Althengstett. So gelangen Sie mühelos innerhalb von 10 Minuten mit dem Auto nach Weil der Stadt oder auch in die große Kreisstadt Calw. In nur 20 Minuten gelangen Sie in das Mittelzentrum Böblingen/Sindelfingen. Das Stuttgarter Zentrum sowie den internationalen Flughafen Leinfelden-Echterdingen erreichen Sie in weniger als 40 Minuten.

Autobahn:
- B295 in unmittelbarer Nähe (1,3 km)
- A81 ist ca. 17 km entfernt und mit dem Auto in etwa 20 Min. zu erreichen.
- A8 ist ca. 18 km entfernt und mit dem Auto in etwa 20 Min. zu erreichen.

Öffentliche Verkehrsmittel:
Die Bushaltestelle "Althengstett Bf" ist in ca. 2 Gehminuten zu erreichen.
Mit dem Bus gelangen Sie mit einmal Umsteigen innerhalb von 36 Minuten nach Böblingen. Dort verkehren die S-Bahnlinien S1 und S60. Mit diesen erreicht man in 25 Min. den Stuttgarter Hbf.
Zudem wird im Jahr 2018 vor Ort die "Hessebahn" fertiggestellt, welche Althengstett mit Calw, Weil der Sadt und Renningen verbindet.

Ausstattung

Die Büro-/ Praxisetage verfügt über die folgenden Ausstattungsmerkmale:

+ Internet-Anschluss
+ Cat 7 -Verkabelung
+ WCs für Damen und Herren
+ Dusche
+ Teeküche
+ Boden: Teppichboden
+ Heizung: Gas-Zentral
+ 5 Pkw - Stellplätze anzumieten à 20€ / Monat

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Objekt

Die Bürofläche mit ca. 248 m² erstreckt sich über eine gesamte Etage. Sie befindet sich im 1.OG eines gepflegten und repräsentativen Wohn- und Geschäftshauses aus den 10er Jahren. Im Gebäude sind unter anderem bereits eine Versicherungsagentur, ein Grafikdesigner, ein Sanitätshaus und eine Psychotherapiepraxis für Kinder und Jugendliche sowie eine Praxis für Logopädie ansässig.

Sie finden helle Büro-/ Praxisflächen vor, welche sich jedoch momentan in einem renovierungsbedürfigen Zustand befinden. Der Eigentümer wird nach Absprache und Bedarf mit dem Mieter die Flächen entsprechend einer Mietanpassung herrichten lassen.

Vor Ort sind insgesamt 9 Büroräume. Die Zwischenwände sind aus Holz oder Rigips und können bei Bedarf entfernt werden. So eignen sich die Flächen für eine individuelle Nutzung.

Für Ihre Kunden sowie Mitarbeiter stehen Ihnen eine Teeküche mit Küchenzeile sowie 2 separate Toiletten (Frauen/ Männer) zur Verfügung. Auch befindet sich ein Duschraum vor Ort.

Kunden parken auf gesonderten Parkplätzen direkt vor dem Objekt.

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne beantworten wir Ihnen offene Fragen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.

Wichtige Hinweise:

- Ein Energieausweis ist in Auftrag gegeben.

- Damit Sie ein möglichst vollständiges Raumbild bekommen, erstellen wir 2D und 3D Illustrationen. Zur Veranschaulichung werden diese für Sie beispielhaft möbliert.

- Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.

- Sie möchten Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Als geprüfter Sprengnetter MarktwertMakler ermitteln wir gerne für Sie den aktuell erzielbaren Marktwert und beraten Sie kostenlos und unverbindlich.

- Unser Team von TOLIAS Immobilien ist ausgebildet & zertifiziert. Durch regelmäßige Weiterbildung unserer Mitarbeiter sichern wir den hohen Qualitätsstandard unserer Dienstleistung. Wir sind ausgezeichnet vom Nachrichtenmagazin FOCUS zum "TOP Immobilienmakler Stuttgart 2016", von der Zeitschrift Capital zum "Top Immobilienmakler Stuttgart", zum "Best Property Agents 2016" von der Fachzeitschrift "BELLEVUE", IHK-zertifiziert und Mitglied im "Immobilienverband Deutschland (ivd)".

TOLIAS Immobilien - Seit 1981 Ihr Makler von hier.

Stichworte

Gesamtfläche: 248,61 m², Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.60, Distanz zum Flughafen: 37.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 34.00, Distanz zur Autobahn: 16.50, Distanz zum Bus: 0.16, Distanz vom Zentrum: 0.80

Ausstattung

  • Bauweise: Massiv
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: renovierungsbedürftig, Standard
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Kontakt


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Straße
Bahnhofstraße 38-40
Ort
75382 Althengstett
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot