Altensteig
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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Hallen-, Industriefl. Produktionsstart: Jetzt! (72213 Altensteig)

Produktionsstart: Jetzt!

Preis: 4.950.000,00 €

Produktionsstart! 
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Platz für große Maschinen
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Helle Produktionsfläche ...
... packen Sie es an!
der Verwaltungstrakt
Hier kommt keine Platznot auf!
hell und freundlich
z. B. Ausstellungsfläche
gepflegter Sozialraum
Hier wird gearbeitet!
Kfz-Stellplätze
Ihr Ansprechpartner
   
   
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Referenznummer
S-5912
Baujahr
1992
Fläche
ca. 496,00 m²
Stellplätze
117
Online-ID
29L5L4L
Grundstücksfl.
ca. 56.557,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Sparkasse Pforzheim Calw
Herr Patrick Breil
Poststraße 3
75172 Pforzheim
Telefon: 07051 9321-2932
Mobil: 0160 96901230
Telefax: 07231 99-162932

Kurzbeschreibung

Vielseitiges Gewerbeareal in Altensteig-Überberg

Lage

Dieses Gewerbeanwesen befindet sich im Altensteiger Ortsteil Überberg auf einer Hochfläche zwischen Nagold und dem Enztal. Über Kreis-und Landesstraßen ist dieses Objekt gut an überörtliche Verkehrswege angeschlossen. Die nächste Autobahnzufahrt ist ca. 30 km entfernt.

Ausstattung

- Filteranlage
- Wärmerückgewinnung
- Holz-Heizkessel mit Spänelager
- 2 Lastenaufzüge
- automatische Roll-/Segmenttore
- Rauchmelder + Brandmelde- und Sprinkleranlage
- Blitzableiter
- teilweise Klimatisierung

Objekt

Einziehen und sofort mit der Produktion starten!
Das über Jahrzehnte gewachsene Areal wurde in unterschiedlichen Bauabschnitten, zwischen 1953 - 1992, erstellt. Beim Bau der Hallenteile kamen unterschiedliche Bauweisen, u. A. Massivbau, Holzkonstruktion, Stahlbetonskelettbau und Stahlkonstruktion zum Einsatz.

Oberlichter sorgen in den einzelnen Produktionsbereichen für eine natürliche Beleuchtung.
Die jeweiligen Hallenteile sind teilweise aneinander gebaut und gehen fließend ineinander über.

Der funktional ausgestattete Verwaltungstrakt verfügt über einen modernen Ausstellungsbereich. Ein Rohrpostsystem verbindet einzelne Abteilungen miteinander. Das Untergeschoss geht nahtlos in den Produktionsbereich über.

Renovierungen und Instandhaltungsmaßnahmen wurden laufend durchgeführt. Das zweckmäßig ausgestattete Areal befindet sich in gepflegtem, den Baujahren entsprechenden, Zustand. Die bisherige Nutzung erfolgte zur Möbelproduktion.

Zur Lagerung von Gefahrenstoffen und Lacken steht ein separater Lackbunker zur Verfügung.
Die Heiztechnik wurde in den letzten Jahren grundlegend erneuert und erfolgt aktuell mittels eines Holz-Heizkessels. Es befinden sich insgesamt 3 Spänebunker auf dem Areal.

Die Außenanlagen sind gepflegt. Neben den ausgewiesenen Kfz-Stellplätzen sind weitere Parkmöglichkeiten auf dem Gelände möglich. Insgesamt stehen ca. 150 Pkw-Stellplätze zur Verfügung.

Auf Anfrage erhalten Sie gerne Detailpläne zur Einsicht. Zur Verschaffung eines Erstüberblicks ist eine skizzierte Arealübersicht beigefügt.

Interessiert? Überzeugen Sie sich vor Ort bei einer gemeinsamen Besichtigung!

Stichworte

Gesamtfläche: 28380,00 m², Bürofläche: 2166,00 m², Sonstige Fläche: 25718,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg

Ausstattung

  • Aufzug: Lastenaufzug, Personenaufzug
  • Energieträger: Holz
  • Gewerbe: Kantine, Laderampe, Teeküche
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Klima/Belüftung: voll klimatisiert
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum
  • Stellplatz: Carport, Stellplatz
  • Zustand: renoviert, Standard
empfehlen

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Ort
72213 Altensteig
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot