Altenstadt (Regierungsbezirk Schwaben)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Gepflegtes ZFH mit Ausbaupotenzial im OT... (89281 Altenstadt)

Gepflegtes ZFH mit Ausbaupotenzial im OT von Altenstadt/ Iller

Preis: 300.000,00 €

Südwestseite mit Terrasse und Balkon 
Südwestseite mit Terrasse und Balkon
Bild 2
Helle, geräumige Wohnküche
Wohnzimmer mit Zugang zur Südterrasse
Hauseingang und Kellergartenzugang
Doppelgarage mit Anbei
Bild 7
   
Käuferprovision
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19 % Mehrwertsteuer vom Erwerber fällig.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
KRU-SP1604
Zimmer
6
Baujahr
1963
Wohnfläche
ca. 180,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
29CFL4R
Grundstücksfl.
ca. 782,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Team Immobilien Süd
Siegrid Pixa
Maienweg 19
89081 Ulm
Telefon: +49 8282 6200358
Mobil: +49 172 7344452

Preise

2 Garagenstellplätze

Lage

Das gepflegte Zweifamilienhaus liegt in Illereichen, einem Ortsteilvon Altenstadt/ Iller. Die A7 ist in 5 Min. zu erreichen. Ulm oder Memmingen erreichen Sie in ca. 20 Minuten.

Ausstattung

Die Details auf einen Blick:
- Zweifamilienhaus mit je einer Wohnung im EG und OG
- jede Wohnung erstreckt sich auf ca. 90 m² mit 3 Zimmer, Wohnküche, Bad, Gäste-WC und Abstellraum
- 2 Schlafzimmer mit Eichenparkett
- Wohnzimmer mit Eichenparkett und Zugang zur Südterrasse oder Südbalkon
- Tageslichtbad halbhoch gefliest, mit Wanne
- Gäste-WC
- Kunststofffenster zweifach isolierverglast, 2006 eingebaut
- Öl-Zentralheizung, Brenner 2008 ausgetauscht
- Neue Heizkörper
- Dach 2014 erneuert
- Außenfassade 2015 neu gestrichen
- Westseite 2015 neu verputzt
- Doppelgarage mit Anbau

Objekt

Das 1963 in Massivbauweise errichtete, sehr gepflegte Zweifamilienhaus befindet sich auf einem Eckgrundstück in ruhiger Lage. Das Haus ist in zwei eigenständige, gleich geschnittene Wohnungen aufgeteilt. Zwei Schlafzimmer und das Wohnzimmer sind nach Süden ausgerichtet. Idealerweise grenzt die Wohnküche an das Wohnzimmer. Hier wäre ein großzügiger und offener Wohn-/ Ess-/ Kochraum gut denkbar. Das Bad ist mit einer Wanne ausgestattet. Die Südterrasse-/ Balkon kann durch das Wohnzimmer oder vom Garten aus betreten werden. Zum Haus gehört auch eine Doppelgarage mit Geräteschuppenanbau. Hier steckt noch viel Potenzial für eigene Ideen und Umgestaltungswünsche. Ob als Generationenhaus oder als Wohnhaus mit Büro, vieles kann hier verwirklicht werden.

Sonstiges

Alle Angaben stammen vom Eigentümer, für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Bitte bedenken Sie, dass auch die beste Beschreibung keinen Besichtigungstermin ersetzen kann. Bei näheren Fragen zum Objekt bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, gerne auch am Wochenende, bitte anrufen: 0172 - 7 34 44 52
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2014

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettboden
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Dachboden
  • Zustand: gepflegt
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Ort
89281 Altenstadt
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot