Altenstadt (Hessen)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Gemeinsam leben, getrennt wohnen.... (63674 Altenstadt / Waldsiedlung)

Gemeinsam leben, getrennt wohnen. Übereinander oder nebeneinander. NUR GEMEINSAM BAUBAR/ KAUFBAR !!!

Preis: 269.000,00 €

Gartenansicht 
Gartenansicht
Bad
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Kinderzimmer
Bad
Bad
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Bad
Bad
Dusche
OKAL-Energiepass
OKAL_myGEKKO_03
EG
Nutzkeller
DG
DGNB1
DGNB2
DGNB3
OKAL_Qualitaetsstandard
   
   
Käuferprovision
5,95% inkl. Mwst, nur auf das Grundstück inkl. MwSt.
Referenznummer
0805
Zimmer
4
Wohnfläche
ca. 108,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2BCFZ4T
Grundstücksfl.
ca. 400,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Grundstücke Rhein-Main
Herr Rainer Thormann
Ludwig.Erhard-Str. 23A
61118 Bad Vilbel
Telefon: 06101-5565910
Telefax: 06101-5565913

Preise

2 Stellplätze

Lage

Es handelt sich hier um ein projektiertes Zweifamilienhaus.

ACHTUNG !!!! Das Haus ist eine W-E-G- Teilung, daher nur gemeinsam kaufbar!!!!!
z.B. für Familien, Geschwister, Freunde, usw.
NUR GEMEINSAMER ERWERB VON BEIDEN EINHEITEN MÖGLICH !!!!!!!
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Ob eine andere Hausart oder ob eine andere Hausgröße, bzw. Raumaufteilungen bestimmen noch Sie.

Es befindet sich zurzeit in der Planungsphase und Ihr Vorteil ist, Sie können alles verändern, Sie bauen so, wie Sie gerne wohnen möchten.

Im persönlichen Beratungsgespräch legen wir mit Ihnen alle Details Ihres Wunschhauses fest.


Rufen Sie gleich an, noch bestimmen Sie den Bauverlauf.

DI - einschl. SO von 10 - 18 Uhr, Montag ist Schontag.

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Schöne ruhige Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr direkt im Ortsteil Altenstadt/Waldsiedlung in der zweiten Reihe.

Altenstadt grenzt im Norden an die Stadt Florstadt und Gemeinde Glauburg, im Osten an die Stadt Büdingen, im Südosten an die Gemeinde Limeshain (alle vier im Wetteraukreis), im Südwesten an die Stadt Nidderau (Main-Kinzig-Kreis), sowie im Westen an die Stadt Niddatal (Wetteraukreis).

Zur Gemeinde gehören seit der Gebietsreform in Hessen die Ortsteile Altenstadt, Heegheim, Höchst an der Nidder, Lindheim, Enzheim, Oberau, Rodenbach und Waldsiedlung.

Außerdem gehören zur Gemeinde Altenstadt noch das etwas außerhalb liegende Kloster Engelthal und Oppelshausen, das aus einigen Häusern und einem großen Golfplatz besteht.

Ausstattung

Ein Expose und eine Bau-, und Leistungsübersicht anbei als PDF.
BITTE HERUNTERLADEN !!!

Objekt

OKAL zeigt 500 Anzeigen auf:

www.bauenrheinmain.de

Schauen Sie mal rein!!!
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Neubau eines Generationenhauses, 1,5 Geschosse, mit schönem Grundstück (800 m² gesamt) in Altenstadt / Waldsiedlung..

Das Haus bietet mit je ca. 108 m² Wohnfläche und 400 m² Grundstück je Seite genug Platz für eine Familie mit 2 Kindern oder z. B. den Großeltern in der anderen Hälfte.

DAHER: nur gemeinsam erwerbbar !!! kein einzelner Verkauf !!!
D.h. Sie müssen bitte einen Baupartner mitbringen. !!!

Dieses Haus hat überall Raumhöhen von 2,80 m, höhere Fenster, höhere Türen, zwei Steuerungssysteme mit Handyapp. (My Gekko), verfügt über zwei Be-, und Entlüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung und hat bereits Fußbodenheizung in allen Räumen einzeln regelbar.
Optimale Außenwanddämmung = U-Wert 0,12 daher ist das Haus, ein Effizienzhaus 55 mit 3 fach Verglasung, Rollläden und Passivwänden.

Im EG befindet sich ein helles Wohnzimmer mit ca. 30 m² Fläche, mit 2 Doppel-Terrassentüren und einem Fenster in den Garten.

Eine offene Küche ist der Mittelpunkt für die ganze Familie.

Zusätzlich beinhaltet das EG eine Diele, eine Garderobe und ein Gäste-WC.

Im DG stehen 3 Schlafzimmer mit ca 15 m² zur Verfügung.
Zwei haben bodentiefe Fenster, das dritte hat ein Dachflächenfenster.
Durch den hohen Kniestock haben Sie zusätzlich noch weitere Kniestockfenster.

Ein Bad mit 10m² bietet auch genug Platz für einen 3 - 4 Personenhaushalt.

- 2 x Effizienzhaus 55
- daher 2 x KFW gefördert !!! mit je 100.000,--€ zu 0,75 %
- inklusive NUTZkeller
- Außenmaße: jeweils ca. 6,5 x 10 m;
- Satteldach mit 38 Grad,
- Kniestock 1,5 m
- mit Kniestockfenstern
- 2 x Be-, und Entlüftungsanlage
- 2 x mit Wärmerückgewinnung
- malervorbereitet
- INKLUSIVE Grundstück

ABBILDUNG ZEIGT SONERAUSSTATTUNG!!!!! ( Erker und Balkon)

299.000,--€ je Hälfte =

598.000,--€ zusammen.

NUR GEMEINSAM KAUFBAR !!!

Rufen Sie gleich an, noch bestimmen Sie den Bauverlauf.

DI - einschl. SO von 10 - 18 Uhr, Montag Ruhetag

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.1.2020.
Endenergieverbrauch beträgt 55.00 kwh/(m²*a).
Die Energieeffizienzklasse ist A.

Strom erzeugen und einzuspeisen war gestern.
Warum ?

Heute nutzt man den Strom für sich selbst.

Ein Riesenvorteil für jeden Okal - Bauherren ist der sensationelle Einstiegspreis für das OKAL- Hauskraftwerk !

!!! Aktionspaket nur: 9.990-€ !!!
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NACHHALTIGES BAUEN IST BEI OKAL BEREITS SERIE

Jedes Haus individuell zertifiziert*

Das kann Ihnen kein anderer Hausanbieter bieten: die serienmäßige, individuell auf Ihr Haus abgestimmte Nachhaltigkeitszertifizierung nach den strengen Richtlinien der Deutschen Gesellschaft fuür Nachhaltiges Bauen (DGNB).

Anderswo verspricht man Ihnen vielleicht besonders ökologische Baumaterialien. Wieder ein anderer setzt auf effizientes Heizen. Oder verspricht Ihnen einen hohen Werterhalt über die gesamte Nutzungsdauer.

Nur bei OKAL bekommen Sie das alles als Komplettpaket - und zwar individuell für Ihr Haus. Denn im Gegensatz zu anderen Anbietern zertifizieren wir nicht einmalig einen allgemeinen Hausentwurf, sondern jedes Haus einzeln.

Sie erhalten also ein individuelles Zertifikat für Ihr Haus, mit Ihrer Planung und Ausstattung. Dadurch ist unsere Zertifizierung sehr viel aussagekräftiger - ein echter Mehrwert für Sie als Bauherr.

* Individuelle DGNB-Zertifizierung auf alle malervorbereiteten und schlüsselfertigen OKAL-Häuser.

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Wir möchten einen Mehrwert für unsere Bauherren schaffen. Nicht nur kurzfristig, sondern auch mit Blick auf die Zukunft. Das geht nur mit sehr strengen Kriterien in Sachen Nachhaltigkeit.
Thomas Sapper, OKAL-Geschaftsführer


Nach meiner Überzeugung ist testierte Nachhaltigkeit genau der Punkt, an dem sich wirkliche Gebäudequalität durch ihre gute Wertentwicklung über alle anderen heraushebt.
Dr.-lng. Christine Lemaitre, Vorstand DGNB

Stichworte

Nutzfläche: 55,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Energieversorgung mit alternativen Energien, Bundesland: Hessen, 2 Etagen

Ausstattung

  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Serviceleistungen: betreutes Wohnen
  • Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
  • Zustand: neuwertig
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Ort
63674 Altenstadt / Waldsiedlung
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot