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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Nördlich von Stralsund - Ihr Massives... (18445 Altenpleen)

Nördlich von Stralsund - Ihr Massives Lichthaus 121, ab 157.840 € in Altenpleen

Preis: 157.840,00 €

Lichthaus 121 
Lichthaus 121
Lichthaus 121
Lichthaus 121
Lichthaus 121
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Mikro-Ansicht
Makro-Ansicht
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Referenznummer
16-05- 20
Zimmer
4
Preis/m²
1.304,46 €
Baujahr
2017
Wohnfläche
ca. 121,00 m²
Online-ID
2B78K49
Grundstücksfl.
ca. 501,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Town & Country Lizenz-Partner Massivhaus M-V GmbH
Herr Thomas Koppe
Am Elisenpark 34
17491 Greifswald
Telefon: +49(3834) 8545854
Mobil: +49(177) 2386028

Lage

Makrostandort - Hansestadt Stralsund

Stralsund ist eine Stadt im Nordosten Deutschlands im südlichen Ostseeraum. Sie gehört zum Landesteil Vorpommern des Landes Mecklenburg-Vorpommern. Die Stadt liegt am Stre-lasund, einer Meerenge der Ostsee, und wird aufgrund ihrer Lage als Tor zur Insel Rügen bezeichnet. Stralsund ist die Kreisstadt des Landkreises Vorpommern-Rügen und die viertgrößte Stadt des Landes.
Stralsund ist seit 1991 Fachhochschulstadt und als bedeutendes touristisches Zentrum der Ostseeregion zudem bekannt für das Deutsche Meeresmuseum mit dem Ozeaneum und weitere Attraktionen und Kulturveranstaltungen, wie die jährlichen Wallensteintage. Wirt-schaftlich dominieren der Tourismus, Schiff- und Maschinenbau, Dienstleistungsbetriebe, Lo-gistik, die Gesundheitswirtschaft und Betriebe im Bereich der Spitzentechnologien wie der Informationstechnik.
Zusammen mit Greifswald bildet Stralsund eines der vier Oberzentren Mecklenburg-Vorpommerns.
Das Stadtgebiet umfasst 38,97 km², was Stralsund mit 57.301 Einwohnern zur am dichtesten besiedelten Stadt in Mecklenburg-Vorpommern.

Mikrolage Altenpleen

Altenpleen ist eine Gemeinde nordwestlich von Stralsund im Landkreis Vorpommern-Rügen. Die Gemeinde wird vom Amt Altenpleen mit Sitz in der Gemeinde Altenpleen verwaltet. Altenpleen befindet sich etwa 14 km nordwestlich von Stralsund und etwa 16 km östlich von Barth. Die Gemeinde liegt in der nördlichsten Ecke des Festlandes in Mecklenburg-Vorpommern.
Der Amtsbereich, gelegen in landschaftlich schöner Lage zwischen Stralsund und Grabower Bodden, in unmittelbarer Nachbarschaft zur Hansestadt Stralsund, der Insel Hiddensee und der Halbinsel Zingst, möchte bietet seinen Bewohnern Erholung in unverfälschter Natur. Das besondere Schauspiel des Kranichzuges im Frühjahr und Herbst, die Artenvielfalt an Seevögeln, verbunden mit den vielfältigen Möglichkeiten zum Wassersport und Wandern, ergänzen das Bemühen der Gemeinden um angenehmen Aufenthalt.

Der ständige Ausbau der Infrastruktur durch Erweiterung und Verbesserung des Straßen- und Radwegenetzes, der landschaftsangepasste Wohnungsbau, die umweltverträgliche Abwasser- und Abfallentsorgung seien hier als Beispiele für die vielfältigen kommunalen Anstrengungen genannt.

In Stralsund befindet sich der nächstliegende Bahnanschluss und die Anbindung an die B 96 und B 105.
Die Infra-Struktur ist gut entwickelt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schule, Kita und kulturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung in der Hansestadt Stralsund oder in den Nachbarorten Altenpleen, Prohn und Niepars. Eine Bushaltestelle befindet sich im Ort.

Ausstattung

Ihr Massives Lichthaus 121

inkl. Solaranlage mit Warmwasserspeicher
inkl. 3-fach Klimaschutzfenster
inkl. Fußbodenheizung mit Handtuchheizkörper
inkl. kontrolliertes Wohnungslüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
inkl. Town & Country Schutzbriefe
inkl. Verwendung deutscher vom TÜV geprüfter Markenprodukte
inkl. Finanzierungsservice
inkl. schlüsselfertiger, massiver Erstellung (1)
inkl. Notar & Anschlusskosten
inkl. ausführlicher Beratung
inkl. Bauleistung
Dachform: Satteldach

Nach der neuesten Energiesparverordnung ( ENEV ) 2016

Ihre Sicherheiten
Der Town & Country Bau-Finanz-Schutzbrief
- FinanzierungSumme-Garantie
- Geld-zurück-Garantie
- 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft (2)
- Vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto (2)
- Festpreisgarantie
- Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75000,-EUR!!!
- Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung
- Erster TÜV geprüfter Bauvertrag in der Hausbaubranche!!!!!!

Der Town & Country Bau-Qualitäts-Schutzbrief
- Erstellung von Baugrundgutachten (1)
- TÜV geprüfte Planung
- Baukontrolle durch unabhängige Baugutachter (2)
- Blower-Door-Test (1)


Der Town & Country Bau-Service-Schutzbrief
- 20-Jahre Notfall Hilfeplan
- individuelle Gestaltung Ihres Traumhauses
- Kostenkontrolle schon bei der Planung
- 24-Stunden Finanzierungs-Service
- Grundstücks-Suchservice
- Bauzeitgarantie (1)
- Verwendung von Markenprodukten
- Hausakte
- Hohe Beleihwerte

Erklärung:
(1) bei schlüsselfertiger Erstellung (ohne Teppich und Tapete)

Abb. mit Sonderausstattung. Fehler, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben Vorbehalten.

Netto-Grundfläche: 129,00 m²
Wohnfläche (nach WoFlV): 120,46 m²

Wir möchten, dass Sie ein entspanntes Bauerlebnis mit Town & Country Haus haben. Deshalb sichern wir Sie mit einem Bau-Qualitäts- und einem Bau-Finanzierungs-Schutzbrief gegen alle Eventualitäten beim Hausbau ab. Darüber hinaus sorgen wir mit umfangreichen Service-Leistungen dafür, dass Sie ohne Stress in Ihr neues Haus einziehen können.

Vertrauen auch Sie Deutschlands sichersten und meist verkauften Markenhaus der letzten 9 Jahre!

Über 40 versch. Hausangeboten stehen zur Auswahl, vom Bungalow von 78 m² bis zum großzügigen Einfamilienhaus von 192 m².

Weitere Infos unter www.HausAusstellung.de

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Rufen Sie uns gleich an!
Wir helfen Ihnen gerne weiter!

Objekt

Hauspreis: Ihr Massivhaus Lichthaus 121, ab 157.840 €
Ihr Massives Lichthaus 121, inkl. Grundstk. ca. 501 m², 204.338 € inkl. folgende Nebenkosten (Notar, Makler, Grunderwerbssteuer, Anschlusskosten, Vermessungskosten für das Baugesuch)

Großzügig und helles Haus - So macht Wohnen Spaß
Trübe Tage? Im Lichthaus Fehlanzeige.
Hohe Fensterelemente sorgen im ganzen Haus für besonders angenehmes Tageslicht. Sie können Ihr neues Zuhause gestalten wie Sie es möchten. Ob modernes Design oder traditionelle Klinkerfassade, Gauben oder Sprossenfenster. Verwirklichen Sie sich Ihren Haustraum ganz nach Ihren Vorstellungen.
Das Lichthaus wird Sie begeistern: alle Räume sind großzügig ausgestaltet und optimal miteinander verbunden. Das geräumige Wohnzimmer bietet viel Platz für schöne Stunden mit Ihrer Familie, ob auf dem Sofa oder in der gemütlichen Essecke. Im Obergeschoss findet jeder sein eigenes Reich in einem der drei Zimmer. Auch ein Arbeitsbereich findet im Lichthaus Platz.
Im Lichthaus 121 macht das Wohnen einfach Spaß.

Objektbeschreibung:
Es handelt sich um vollerschlossene Baugrundstücke ab ca. 500 - 1500m² eines bestätigten B- Planes der Gemeinde Altenpleen.
Die Grundstücke sind bereits teilweise parzelliert und können in verschiedenen Größen, auch zusammenhängend erworben werden. Die Bebauung ist mit Einfamilien-, Doppelhäusern und Bungalows vorgesehen.
Kaufpreis:58,00€/m²

Die Infra-Struktur ist gut entwickelt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schule, Kita und kulturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung in der Hansestadt Stralsund oder in den Orten Altenpleen, Prohn und Niepars. Eine Bushaltestelle befindet sich im Ort. Wir beraten sie gern zu den verschiedenen Bauvarianten. Alle Einfamilien-, Ferien- oder Doppelhäuser werden mit Town & Country Haus geplant und errichtet. Altenpleen ist eine Gemeinde nordwestlich von Stralsund im Landkreis Vorpommern-Rügen.
Wir erklären weiterhin, dass die gemachten Angaben ausschließlich auf Informationen des Verkäufers beruhen. Wir sind selbstverständlich ebenfalls um richtige und vollständige Angaben bemüht, können jedoch für diese Angaben des Verkäufers/Vermieters keine Haftung übernehmen.

Stichworte

Gesamtfläche: 121,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen, Lage im Ort

Ausstattung

  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Stellplatz: Carport
  • Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau
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Ort
18445 Altenpleen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot