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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Zwei Häuser und ein Gartenhaus in... (24161 Altenholz)

Zwei Häuser und ein Gartenhaus in Altenholz

Preis: 299.700,00 €

Bild 1 
Bild 1
Das Haupthaus
Das Nebenhaus
Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche
Schöne Holztreppe
Schlafzimmer mit viel Platz
Wannenbad
Die erste Terrasse
Den Tag auf der Veranda ausklingen lassen
Die zweite Terrasse
Gepflegter Garten
   
   
Referenznummer
152305
Zimmer
5,5
Baujahr
1954
Wohnfläche
ca. 141,00 m²
Online-ID
2AKVT42
Grundstücksfl.
ca. 862,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
der Ostseemakler Reimer Eickmeier e. K.
Herr Dirk Penczek
Schwanenweg 34
24235 Laboe
Telefon: +49(431) 260 955-24
Mobil: +49(151) 266 06 413
Telefax: (04343) 49 48-20

Lage

Die Immobilie befindet sich in Altenholz, im Ortsteil Klausdorf in einer ruhigen Seitenstraße. Altenholz ist ein bevorzugter Vorort der Landeshauptstadt Kiel. Die Gemeinde hat ca.10.000 Einwohner und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, alle Schulen, Kindergärten sowie Ärzte befinden sich im Ort und sind größtenteils fußläufig zu erreichen. Altenholz bietet diverse Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Es bestehen sehr gute Verkehrsanbindungen nach Kiel, Hamburg und Flensburg. Die Landeshauptstadt Kiel und die Ostseestrände Falkenstein, Schilksee und Strande sind nur ca. 10 bis 15 Autominuten entfernt.

Ausstattung

- Großer Garten
- Drei Terrassen (zwei überdacht)
- Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche
- Schlafzimmer mit Dielenboden
- Veranda (2015)
- Gasheizung (2001)
- Vollkeller mit Duschbad
- Carport und zwei weitere Stellplätze
- Nebenhaus (2009 umgebaut)
- Haupt- und Nebenhaus mit Vollwärmeschutz (2010)
- Teilweise Außenrolläden
- Gartenhaus (2010) mit Wohnmöglichkeit (Nutzfläche)

Objekt

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Dieses ruhig gelegene, gut gepflegte Häuserensemble mit Haupt-, Neben- sowie Gartenhaus und großem Garten bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
An das 1954 erbaute Haupthaus sind im vorderen Bereich ein Windfang und im hinteren Bereich eine Küchenerweiterung und ein Wannenbad angebaut worden, so dass Sie insgesamt eine Wohnfläche von ca. 95 m² nutzen können. Vom hell gefliesten und großzügigen Wohn-/Esszimmer mit offener Küche gelangen Sie auf die nachträglich angebaute Veranda mit direktem Zugang in den Garten. Im Dachgeschoss stehen Ihnen ein geräumiges Schlafzimmer mit Dielenboden sowie ein kleines Gästezimmer (halbes Zimmer) zur Verfügung. Der Vollkeller bietet Ihnen neben einem großen Wäsche- und Abstellraum auch ein Duschbad.
Das Nebenhaus ist 2009 umgebaut worden und hat eine Wohnfläche von ca. 46 m². Im komplett gefliesten Erdgeschoss finden Sie ein kleines Wohn- und Schlafzimmer (zwei halbe Zimmer) sowie eine Küche und ein Duschbad. Eine Löffeltreppe führt ins Dachgeschoss, wo Ihnen ein großer Raum sowie ein Gäste-WC zur Verfügung stehen.
Ganz hinten auf dem Grundstück befindet sich das 2010 errichtete Gartenhaus mit einer Nutzfläche von ca. 36 m². Ein Eingang führt über eine geschlossene Veranda in ein gefliestes Wohn-/Schlafzimmer mit offener Küche. Das Duschbad ist innenliegend. Ein offenes Wort: Diese Räumlichkeiten können gut bewohnt werden, sie sind jedoch keine Wohnfläche. Im anderen Teil des Gartenhauses befindet sich ein großer Abstellraum, der über einen eigenen Eingang zu erreichen ist.
Haupt- und Nebenhaus sind mit einem Vollwärmeschutz (2010) versehen worden und verfügen jeweils über eine überdachte Terrasse, vor dem Gartenhaus ist eine weitere Terrasse. Ein Carport sowie zwei Stellplätze runden das Bild ab.
Wenn Sie eine ruhig gelegene, gut gepflegte Immobilie mit großem Garten und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten suchen, dann empfiehlt es sich, dieses ungewöhnliche Häuserensemble einmal näher anzusehen.

Sonstiges

Baujahr: 1954
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 185 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Energie mit Warmwasser: Nein

Auf den öffentlichen Portalen steht lediglich ein Teil unseres großen und vielfältigen Angebotes. Weitere Immobilien und interessante Informationen rund um die Immobile finden Sie auf unserer besuchenswerten Homepage ostseemakler.de.

Die Eigentümer legen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Haus abgestimmt werden.
Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der Eigentümer.

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Preisinfo: provisionsfrei
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Ort
24161 Altenholz
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot