Altenburg
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Kapitalanleger aufgepasst, Denkmalschutz... (04600 Altenburg, Thür)

Kapitalanleger aufgepasst, Denkmalschutz AfA in zentraler Lage

Preis: 495.000,00 €

Hausansicht 
Hausansicht
Lichthof
Eingang zum Lichthof
Ladenfläche
Ladenfläche
Ladenfläche
Ladenfläche
Wohnungseingangstür
Bild 2
Wohnung 5
Wohnung 4
Wohnung 1
Wohnung 2
Wohnung 3
Wohnung 6
   
   
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
Spo1VK
Geschosse
3
Zimmer
25
Preis/m²
434,21 €
Baujahr
ca. 1878
Wohnfläche
ca. 1.140,00 m²
Online-ID
2BAB94C
Grundstücksfl.
ca. 804,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
AFG Immobilien GmbH
Frau Sabine Rödel
Lindnerstraße 39
04425 Taucha
Telefon: 034298/45 98 30
Mobil: 0151/163 425 16

Objektbeschreibung

Das stilvolle Gründerzeithaus liegt direkt am Marktplatz von Altenburg, in einer belebten Fußgängerzone und besteht aus einem Vorder- und einem Hinterhaus. Das Vorderhaus verfügt über eine gute Bausubstanz. Im Erdgeschoss und im 1. OG des Objektes befinden sich ca. 550 ² Verkaufsfläche, hiervon sind ca. 450 ² schon langfristig an das Modehaus Fischer vermietet. Die Mietbindung des Gewerberaummietvertrags beträgt 10 Jahre mit einer Option auf weitere 5 Jahre. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf derzeit 37.200,00 € netto und kalt. Nach Sanierung stehen noch ca. 100 ² Gewerbefläche und ca. 590 m² Wohnfläche zur Vermietung zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich zentral am Marktplatz in Altenburg. Dies ist eine bevorzugte Wohn- und Geschäftslage. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten findet man in nächster Nähe. Die Infrastruktur wurde umfassend ausgebaut und gerade die S-Bahn schafft Verbindungen in alle Richtungen. Unter anderem nach Borna und Leipzig.

Besichtigungstermine

Sollte Sie dieses Angebot interessieren vereinbaren wir mit Ihnen gern einen Besichtigungstermin vor Ort.

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Denkmalschutz-Afa
  • Keller: voll unterkellert
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Zustand: Altbau (bis 1945), sanierungsbedürftig, teilsaniert
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Straße
Sporenstraße 1
Ort
04600 Altenburg, Thür
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot