Altenburg
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Anlageobjekt im Zentrum von Altenburg (04600 Altenburg)

Anlageobjekt im Zentrum von Altenburg

Preis: 165.000,00 €

Vorderansicht 
Vorderansicht
Bild 2
Treppenhaus
Bad Wohnung I.OG
Ladengeschäft im EG
Hausflur
Bild 7
Bad II.OG
   
Käuferprovision
4.76 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
28032012-03_5210377_6456382_9948266
Zimmer
1
Baujahr
1910
Wohnfläche
ca. 377,00 m²
Online-ID
287RA4M
Grundstücksfl.
ca. 250,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
JN Immobilien, Jens Naumann
Herr Naumann
Freiburger Allee 52
04416 Markkleeberg
Telefon: 0172/9250333 0341/8608629
Mobil: 0172/9250333

Lage

Das Haus befindet sich inmitten der Stadt Altenburg. Das Gebäude links wird abgerissen, das rechte Gebäude soll erhalten werden.

Das Haus steht auf der Denkmalliste der Stadt Altenburg.

Altenburg ist eine mehr als tausend Jahre alte ehemalige Residenzstadt im Osten des Freistaates Thüringen und inmitten der Metropolregion Mitteldeutschland. Altenburg ist Kreisstadt des Landkreises Altenburger Land und zählt ca. 33.000 Einwohnern (2013).
Altenburg befindet sich fast in der Mitte des Städtedreiecks Leipzig-Chemnitz-Gera. Die Stadt liegt 28 km nordöstlich von Gera, 39 km südlich von Leipzig, 38 km nordwestlich von Chemnitz und 31 km nördlich von Zwickau. (Quelle:Wikipedia.de)

Ausstattung

Normale Ausstattung, gepflegt

Energieausweis entfällt - Denkmalschutz

Objekt

Das sanierte Gebäude wurde 1910 errichtet und befindet sich im Zentrum von Altenburg.
Auf vier Etagen befinden sich 5 Wohnungen und eine Ladenfläche im Erdgeschos.

Im I. OG steht eine weitere Fläche zur Schaffung von Wohnraum zur Verfügung.

Ferner ist die Dachfläche noch an einen Mobilfunkanbieter langfristig vermietet.
Darunter fällt auch die Zahlung des Mobilfunkanbieters von 2.700 €/Jahr

Die Mieteinnahmen betragen derzeit Ist =ca. 13.800 € /Jahr ; Soll = ca. 20.000 €/Jahr

Stichworte

Bundesland: Thüringen, 4 Etagen, modernisiert

Preise

Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 13800.0
Erbbaurecht nicht vorhanden

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Etagenheizung
empfehlen

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Ort
04600 Altenburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot