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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus PROVISIONSFREI* - MITTENDRIN statt nur... (04600 Altenburg)

PROVISIONSFREI* - MITTENDRIN statt nur dabei!

Preis: 65.950,00 €

Außenansicht 
Außenansicht
Treppenhaus
Innenhof
Heizungsanlage
Beispielansicht Wohnen Maisonettenwohnung
Beispielansicht Bad Maisonettenwohnung
Beispielansicht Wohnen 3-Raumwohnung
Beispielansicht Bad 3-Raumwohnung
Dachboden
Dachterrasse
Blick in Innenhof
Dachgeschoss
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss 1 Obergeschoss
Grundriss 2 Obergeschoss
   
   
Käuferprovision
*Es fällt keine zusätzliche Käuferprovision an.
Referenznummer
41252679
Zimmer
10
Wohnfläche
ca. 350,00 m²
Online-ID
27YCA4P
Grundstücksfl.
ca. 189,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Vierheilig & Partner Gesellschaft für Bank- und Immobilienberatung mbH
Herr Peter Vierheilig
Pestalozzistr. 1
07551 Gera
Telefon: (0365) 5481800-0
Telefax: (0365) 8310344

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Citylage von Altenburg, einer Stadt in Thüringen mit ca. 34.000 Einwohnern. Das Gebäude reiht sich in eine Geschäftsstraße mit gleichartigen Mehrfamilienhäusern ein. Durch die Lage inmitten des Stadtzentrums sind hier natürlich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Behörden, Schulen und ärztliche Einrichtungen in unmittelbarer Nähe vorhanden und fußläufig erreichbar. Die überregionale Anbindung ist über die nahe gelegene Bundesstraße B 180 und die B 7 sowie über die ca. 20 Kilometer entfernte Bundesautobahn A 4 gegeben.

Objekt

Zu erwerben ist ein Mehrfamilienhaus, welches zusammen mit den Nachbarobjekten einen gemeinsamen Anblick ergibt. Das teilunterkellerte Wohnhaus wurde als dreigeschossiges Mehrfamilienhaus in Vier-Seiten-Bebauung in Form eines Karrees errichtet. Im Erdgeschoss des Vorderhauses befindet sich ein ca. 52 m² großes, vermietetes Ladengeschäft mit separatem, straßenseitigem Eingang. Der Zugang zum Haupthaus erfolgt ebenfalls an der Gebäudevorderseite. Hier ist der Zugang zum Innenhof sowie den hier befindlichen Abstellflächen vorhanden. Im 1. Obergeschoss gelangen Sie auf der einen Seite in eine teilsanierte Büroeinheit mit 2 Zimmern, welche vom derzeitigen Eigentümer eigengenutzt wird. Auf der anderen Seite erfolgt der Zugang in eine leere 4-Zimmer-Maisionettenwohnung. Das 2. Obergeschoss verfügt weiterhin über eine leere 3-Zimmerwohnung. Das Dachgeschoss bietet Ihnen weitere Ausbaureserve, hier könnte eine gemütliche 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung entstehen. Des Weiteren ist hier der Zugang zu einer großen Dachterrasse gelegen. Insgesamt befindet sich das Objekt in einem noch guten Zustand. Im Bereich der Abstellflächen im Erdgeschoss des Haupthauses sowie der Büroeinheit im 1. Obergeschoss müssen weitere Fertigstellungsarbeiten vorgenommen werden. In den einzelnen Wohnungen müssen kleinere Arbeiten, wie eine malermäßige Instandsetzung und die teilweise Erneuerung der Fußbodenbeläge vollzogen werden. Die vorhandenen Grundrisse ermöglichen eine ganz individuelle Nutzung des Objektes. Werden Sie doch Besitzer eines kleinen Mehrfamilienhauses mitten in der City und vermieten alle Einheiten. Vielleicht nutzen Sie die große 4-Raum-Maisionettenwohnung einfach selber und vermieten die restlichen Einheiten, oder suchen Sie ein Objekt für mehrere Generationen unter einem Dach? Hier ist so einiges möglich.

Es nützen viele Worte nichts - Ihr Interesse ist es, was zählt. Rufen Sie uns an - wir freuen uns darauf, Ihnen das Objekt mit den vorhandenen Möglichkeiten zu zeigen.

Ein Energieausweis für das Objekt liegt derzeit nicht vor/ ist in Vorbereitung!

Sonstiges

Für Fragen oder eine Terminvereinbarung steht Ihnen unser freundliches Kontakt-Team unter Telefon 0365-8326743 gerne zur Verfügung. Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Homepage www.vierheilig-immobilien.de. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Ausstattung

  • Keller: voll unterkellert
empfehlen

Kontakt


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Ort
04600 Altenburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot