Altenburg
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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 2-Zimmer schöne Wohnung Erstbezug nach Gerneralsa... (04600 Altenburg)

schöne Wohnung Erstbezug nach Gerneralsanierung im 1.OG

Preis: 250,00 €

Wohnen Zugang Schlafen 
Wohnen Zugang Schlafen
Wohnumfeld
Haustür
Treppenhaus
WE Eingangstür
Detail Eingangstür
Grillplatz Mieter
Flur
Fassade
Wohnzimmer
Keller
Treppenhaus
   
   
Nebenkosten
90,00 €
Heizkosten
50,00 €
Bezug
sofort
Referenznummer
1025
Zimmer
2
Kaution
500,00 €
Baujahr
1900
Warmmiete
340,00 €
Wohnfläche
ca. 49,00 m²
Online-ID
2B37P4S
Kontaktdaten des Inserenten
Jörg Breitschuh - Immobilien
Arminiusstr. 17
07548 Gera
Telefon: 0365-5519046
Mobil: 0172-8611472

Lage

Altenburg ist eine mehr als tausend Jahre alte ehemalige Residenzstadt im Osten des Freistaates Thüringen und inmitten der Metropolregion Mitteldeutschland. Altenburg ist Kreisstadt des Landkreises Altenburger Land. Mit ihren etwa 33.000 Einwohnern (2013) ist die Stadt in der Landesplanung als Mittelzentrum mit Teilfunktionen eines Oberzentrums ausgewiesen. Altenburg befindet sich fast in der Mitte des Städtedreiecks Leipzig, Chemnitz, Gera. Die Stadt liegt 28 km nordöstlich von Gera, 39 km südlich von Leipzig, 38 km nordwestlich von Chemnitz und 31 km nördlich von Zwickau.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte ect. sind in kurzen Wegen zu erreichen. Das Objekt ist ruhig gelegen.

Objekt

Es handelt sich hier um ein grundsaniert Mehrfamilienhaus in guter Wohngegend von Altenburg. Alle Gewerke wurden erneuert. Im Treppenhaus wurde moderne LED Beleuchtung eingebaut. Der Eigentümer hat ebenfalls in jeder Wohnung neue Bader eingebaut. Die Sanierung wurde im Juli 2016 abgeschlossen. Die Neuvermietung der bereits sechs vermieteten Wohneinheiten hat vier Wochen in Anspruch genommen. Die zwei noch leer stehenden Wohnungen werden zur Übergabe ebenfalls vermietet sein, so dass zur Übergabe die Sollmiete in Höhe von 23.120 € ohne Probleme erreicht werden sein wird. Im hinteren Bereich des Hauses befindet sich eine Erholungsfläche für die Mieter mit Sitzgelegenheit und Grillplatz. Alles in allem betrachtet, handelt es sich hier um eine Kapitalanlage die nächsten Jahre vor erst keine Investitionen nach sich ziehen wird.

Sonstiges

Baujahr: 1900
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 132,8 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: E

Die Immobilie ist freihändig über einen notariellen Kaufvertrag handelbar!

Für Rückfragen, weiter Unterlagen oder ein Besichtigungstermin, stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung!

Die topaktuelle Immobilienübersicht finden Sie im Objektfinder unter: www.jbi-gera.de nätürlich auch in mobiler Version.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr.

Stichworte

Grundstücksfläche: 239,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Sonstiges/Wohnen: Kelleranteil
  • Zustand: saniert
empfehlen

Kontakt


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Straße
Paditzer Str. 18
Ort
04600 Altenburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot