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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus MFH IN ALTENBERG,OT KIPSDORF (01773 Altenberg, Erzgeb)

MFH IN ALTENBERG,OT KIPSDORF

Preis: 28.000,00 €(Verhandlungsbasis)

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Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
5722
Geschosse
2
Zimmer
13
Baujahr
1913
Wohnfläche
ca. 281,00 m²
Online-ID
2C7W248
Grundstücksfl.
ca. 1.457,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Bundeseisenbahnvermögen
Frau Kristiana Weber
Kurt-Georg-Kiesinger-Allee 2
53175 Bonn
Telefon: 0351 42 43 292
Telefax: 030 770 29 5932

BESONDERHEITEN

Es besteht ein erheblicher Unterhaltungsstau und Renovierungsbedarf. Baupläne werden auf Anfrage zugesandt. Ein Trinkwasserleitungs- und Anlagenrecht für die Wasserversorgung GmbH ist. im Grundbuch eingetragen. Im EG wurde Schädlingsbefall festgestellt, der anzeigepflichtig zu entsorgen ist.
Nach einer Freistellung von Bahnbetriebszwecken gilt für diese Fläche voraussichtlich § 35 BauGB.
Fragen baurechtlicher Art und künftigen Nutzungsmöglichkeiten sind an das zuständige Bauamt zu stellen. Dem Käufer wird empfohlen sich vor Erwerb über bestehende Einschränkungen und Genehmigungsvorbehalte zu informieren..

BESICHTIGUNG

nach Vereinbarung

ANGEBOT

Verhandlungsbasis freibleibend
28.000,00 EUR

ANSPRECHPARTNER VOR ORT

Kristiana Weber

Bundeseisenbahnvermögen
Dienststelle Nord
Außenstelle Berlin
Büro Dresden
August-Bebel-Straße 10
01219 Dresden

Tel.: 0351 4 24 32 92
Fax: 030 7 70 29 59 32
Email: kristiana.weber@bev.bund.de

LAGE

Altenberg OT Kipsdorf, Altenberger Straße 1

Am Ortsrand von Kipsdorf. Im Osten wird das Grundstück von der Bundesstraße
B 170 (E 55), welche die Stadt Dresden und die Stadt Altenberg verbindet, und im Westen durch die Gleisanlagen der Weißeritztalbahn begrenzt. Die Entfernung zum Ortszentrum Kurort Kipsdorf beträgt ca. 1 km.
Haltestelle des ÖPNV – Bus im Ortszentrum; einfache Wohnlage; als Geschäftslage nicht geeignet

INFRASTRUKTUR

Kipsdorf liegt südlich der Landeshauptstadt Dresden im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge. Der Kurort Kipsdorf ist von der Stadt Dresden ca. 33 km und von der Stadt Altenberg sowie von Dippoldiswalde jeweils ca. 10 km entfernt.
Die durch den Tourismus geprägte Stadt Altenberg zu der auch der Ortsteil Kurort Kipsdorf im Osterzgebirge zählt, hat ca. 8.000 Einwohner, davon in Kipsdorf ca. 300. Die Schmalspurbahn von Freital-Hainsberg über Dippoldiswalde zum Endbahnhof im Kurort Kipsdorf wurde in den Jahren 1881 bis 1883 in Betrieb genommen. Durch das Sommerhochwasser der „Roten Weißeritz“ im Jahr 2002 wurden die Gleisanlagen der Weißeritztalbahn teilweise erheblich zerstört. Der Streckenabschnitt Freital-Hainsberg bis Dippoldiswalde ist seit dem 13.12.2008 wieder befahrbar und der Streckenabschnitt Dippoldiswalde bis Kurort Kipsdorf befindet sich im Aufbau.

OBJEKTBESCHREIBUNG

Allgemeine Angaben
Baujahr: ca. 1913 errichtet und 1992 / 1993 teilweise saniert / modernisiert.
Vollgeschosse: zweigeschossig, tlw. unterkellert
Außenwände: Ziegelmauerwerk mit Wärmedämmung
Innenwände: Ziegelmauerwerk
Decke über Kellergeschoss: Gewölbe bzw. Ziegelkappen
Geschossdecken: Holzbalkendecken
Dach: Mansardwalmdach, Holzkonstruktion, Dachziegel
Heizung: Einzelofenheizung; Gastherme als Etagenheizung Wohnung im EG links
Sanitär-Installation: einfache Wasser- und Abwasserinstallation und Ausstattung, technisch überaltert, Leitungen auf Putz verlegt;
Toilette: TC, tlw. auf dem Flur als Außentoilette
Fenster: Kunststoffisolierglasfenster mit Oberlicht
Wohnfläche gesamt: ca. 281 m²
Jahresnettokaltmiete: leerstehend
Raumaufteilung:
Kellergeschoss: sechs Kellerräume
Erdgeschoss:
Wohnung Nr. 1 im EG links: 4 Zimmern, Küche, Vorraum (rd. 71 m²)
Wohnung Nr. 2 im EG Mitte: 1 Zimmer, Vorraum (rd. 21 m²)
Wohnung Nr. 3 im EG rechts: 2 Zimmern, Küche, Vorraum (rd. 48 m²)
Dachgeschoss:
drei Wohnungen mit je 2 Zimmern, Küche, Vorraum (rd. 48 bzw. 45 m²)
Dachraum: nicht ausgebaut, Bodenkammern
Zimmeranzahl: 13
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis vom 03.09.2008
Energieverbrauch: 249,6 kWh (m² a)
Energieträger: Gas
Baujahr: 1992
Gültig bis 02.09.2018

GRUNDBUCH

Abteilungen II und III lastenfrei
Blatt 158, Flurstück 364/18, Gemarkung Kipsdorf

ERSCHLIESSUNG

elektrischer Strom, Wasser ist vom Netz getrennt – Neuanschluss ist erforderlich, Gas aus öffentlicher Versorgung; abflusslose Grube Abwasserentsorgung muss dem Stand der Technik entsprechend erneuert werden

Ausstattung

  • Böden: Holzdielen, Steinboden
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Gas, Kohle
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Etagenheizung, Ofenheizung
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Versorgung: städtische Stromversorgung
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Straße
Altenberger Straße 1
Ort
01773 Altenberg, Erzgeb
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot