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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Renovierungsbedürftiges, freistehendes 1... (33184 Altenbeken)

Renovierungsbedürftiges, freistehendes 1 Fam.-Haus mit schönen Garten und eigenem Bachlauf in Altenbeken.

Preis: 109.000,00 €(Verhandlungsbasis)

Haus1 
Haus1
Haus2
Haus3
Haus4
Haus5
Haus6
Haus7
Haus8
Wohn1
Wohn2
Wohn3
Wohn4
Zimmer1
Badezimmer
Flur1
Flur2
   
   
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt. 5,95 % des beurkundeten Kaufpreises
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Geschosse
2
Zimmer
5
Baujahr
1904
Wohnfläche
ca. 154,00 m²
Online-ID
28RRE4B
Grundstücksfl.
ca. 597,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Vermittlungs-Service Rosenkranz
Herr Udo Rosenkranz
Am Stapelsberg 83
33184 Altenbeken
Telefon: 05255 / 931120
Mobil: 0172 / 5227429
Telefax: 05255 / 931119

Renov. freist. 1-Fam.-Haus

Renovierungsbedürftiges, freistehendes 1 Fam.-Haus mit schönen Garten und eigenem Bachlauf in Altenbeken.

Die Gemeinde Altenbeken weist eine verkehrsgünstige Lage mit unmittelbarem Anschluss an die Bundesstraße B64 (Verbindung Paderborn- Höxter), der Landstraße 828 (gute Erreichbarkeit des Lippischen und Kasseler Raumes) sowie den Bundesautobahnen A 33 und A 44 (Autobahnanschlussstellen in ca. 15 km Entfernung) auf.

Im öffentlichen Personennahverkehr erfolgt die Anbindung nach Paderborn durch die Bus-Linie 438 (Bad Driburg-Paderborn) im Halbstunden-Takt. Im Bahnhof Altenbeken hält der Fernverkehr (IC und ICE) auf dem Weg nach Kassel und weiter nach Leipzig oder in Richtung Ruhrgebiet mit Anbindung in Paderborn.
Mit der S5 gelangt man nach Hannover. In ca. 30 km Entfernung befindet sich der Flughafen Paderborn- Lippstadt mit internationaler Verkehrsanbindung.

Die Gemeinde bietet zwei Grundschulen an. An weiterführenden Schulen in der Sekundarstufe I und II gibt es die Gesamtschule Bad Driburg. In den Nachbarorten Bad Driburg gibt es das Gymnasium St. Xaver und in Neuenheerse das Gymnasium St. Kaspar.

Eltern bekommen für Dreijährige garantiert einen Kindergartenplatz, in einigen Kindergärten wird auch eine Übermittagsbetreuung angeboten.

Die Immobilie liegt in der Ortsmitte von Altenbeken und in ruhiger Lage.

Einkaufszentren und Ärzte sind schnell zu erreichen.


Objektbeschreibung:

Das Altwohngebäude wurde in der Zeit um 1904 und der ehemalige Stallanbau um 1922 aus mit Bruchstein- und Ziegelsteinmauerwerk errichtet. Die Garage als Anbau an den Stallanbau wurde in der Zeit um 1974 ( Jahr der Schlussabnahme ) erstellt.

Erneuerungs- und Instandhaltungsmaßnahmen sowie bauliche Veränderungen an der Bausubtanz wurden zu unterschiedlichen Zeitpunkten durchgeführt.
Zu nennen sind insbesondere:

•Erneuerung von Festern und Eingangstüren
•Einbau von Elektro-Nachtspeicherheizungen
•Teilerneuerung von Zimmertüren
•Im ehemaligen Stallanbau wurde ein Bad und eine Wachküche eingebaut
•Erstellung einer Terrasse in Massivbauweise (Fundamente, Betonplatte mit Fliesen)

Weiterhin wurde im Jahr 2007 die Dacheindeckung (einschl. Lattung, Schneefanggitter) erneuert. Hierbei wurden auch Holzfaserdämmplaten auf den Sparen verbaut.

Im Jahre 2009 wurde das Garagentor durch ein Sektionaltor mit elektro-motorischen Antrieb ersetzt.

Die oben aufgeführten Erneuerungsmaßnahmen wurden in Teilbereichen vor ca. 35 Jahren durchgeführt.

Ausreichend Platz bieten 3 mögliche Schlafräume, 2 –Wohnzimmer und 2- Küchen.




Ein Bad und ein Gäste WC runden das Angebot ab.


Die gesamte Wohn und Nutzfläche beträgt ca.: 195


Ein Energieausweis ist noch nicht vorhanden. Die Erstellung des Energieausweises ist beauftragt und wird kurzfristig nachgereicht.




Objektdaten:

Wohnfläche ca.: 154 m²
Zimmer: 5

Garage: 1 Garage

Keller : Das Objekt ist teil unterkellert.

Grundstücksgröße ca.: 597 m²

Heizung: Elektro-Nachtspeicherheizung

.
Kaufpreis VHB.: 109.000.-€


Courtage inklusive MwSt. 5,95 % des beurkundeten Kaufpreises

Ausstattung

  • Böden: Fliesenboden
  • Energieträger: Elektro
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Klima/Belüftung: kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau
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Ort
33184 Altenbeken
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot