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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Verkauf eines Gründerzeithauses (58762 Altena, Westf)

Verkauf eines Gründerzeithauses

Preis: 210.000,00 €

Hausansicht von vorne 
Hausansicht von vorne
Mit Dachgeschoss
Blick von den Balkon in die Fußgängerzone
Ladenlokal
   
Käuferprovision
3,57% vom Kaufpreis. Darin ist die Mehrwertsteuer von 19% enthalten.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
Nach Vereinbarung
Referenznummer
1923
Geschosse
4
Baujahr
1912
Wohnfläche
ca. 628,00 m²
Online-ID
26TF74X
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien Ossenberg-Engels, Inh. Dan Ossenberg-Engels e. K.
Herr Dan Ossenberg-Engels
Lennestr. 82
58762 Altena
Telefon: 02352/22226
Telefax: 02352/26372

Objektbeschreibung

Gründerzeithaus von 1912. Umbau 1980. Das Haus ist durchrenoviert, teilweise Laminatböden. Gas-Zentralheizung (2006) bis auf die Dachgeschoss-Wohnung (Etagenheizung). Warmwasser mit Durchlauferhitzer, Fenster mit Isolierverglasung, Tageslicht-Bad mit Wanne und Duschvorrichtung, Waschbecken, weiße Sanitäreinrichtungen, Bäder teilweise saniert. Im 1. und 2. OG kleiner Balkon zur Lenneseite und von der Küche aus zur Bergseite. Kabelanschluss, Das Haus ist unterkellert.

Lagebeschreibung

Es handelt sich um ein Wohn- und Geschäftshaus in der Fußgängerzone der Stadt Altena mit zwei Läden, 4 Wohnungen und 3 Apartments. Die zentrale Lage bietet alle Vorteile eines stadtnahen Wohnens.
Als Mehrgenerationenhaus oder als Renditeobjekt nutzbar.

Raumaufteilung

Erdgeschoss:
Laden links, Leerstand 56 m²
Laden rechts, Leerstand 82m²

1. Obergeschoss
Wohnung links, Kaltmiete € 467,50, 120 m²
Apartment, Kaltmiete € 224,00, 35 m²

2. Obergeschoss
Wohnung links, Kaltmiete € 407,55, 90 m²
Apartment, kaltmiete € 278,20, 55 m²

3. Obergeschoss
Wohnung links, Leerstand, 100 m²
Apartment, Kaltmiete € 150,00, 30 m²

Dachgeschoss
Wohnung, Kaltmiete € 340,00, 70 m², eigene Gasheizung

Die Wohn- und Nutzfläche des Hauses beträgt ca. 628 m².

Besichtigungstermine

Nach Vereinbarung.

Ausstattung

  • derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Zustand: Altbau (bis 1945), renoviert, teilsaniert
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Ort
58762 Altena, Westf
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot