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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Mehrfamilienhaus direkt am Waldrand,... (58762 Altena, Westf)

Mehrfamilienhaus direkt am Waldrand, aber ortskernnah!

Preis: 119.000,00 €

Titelbild 
Titelbild
Frontasnsicht
Gibelseite
Ansicht
Ausblick vom Grundstück zur Lenne
Treppe zur UG- Wohnung
UG Bild 1
UG Bild 2
UG Bild 3
Balkon UG
EG rechts Diele
EG rechts Wohnzimmer
EG rechts Schlafzimmer
EG rechts Küche Ansicht 1
EG rechts Küche Ansicht 2
1. OG links Diele
1. OG links Wohnzimmer
1. OG links Kinderzimmer Ansicht 1
1. OG links Kinderzimmer Ansicht 2
1. OG links Küche
1. OG links Tageslicht-Duschbad
2. OG Diele
2. OG Wohnzimmer
2. OG Wohnzimmer Ansicht 2
2, OG Schlafzimmer
2. OG Küche Anskicht 1
2. OG Küche Ansicht 2
2. OG Wannenbad mit Fenster
2. OG Waschbecken im Bad
Bild 15
Grundriss UG
Grundriss EG und 1. OG
Grundriss 1.OG links_s
Grundriss DG
Dachgeschoss_korrigiert
   
   
Käuferprovision
3,57 % incl. MwSt Käufercourtage
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Geschosse
2
Zimmer
12
Baujahr
1908
Wohnfläche
ca. 385,00 m²
Online-ID
28S5T4K
Grundstücksfl.
ca. 1.265,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
if-info-point Steffen
Herr Joachim Deyerling
Burgweg 56
44145 Dortmund
Telefon: 0231/ 96979884
Mobil: 0171/8521770
Telefax: 0231/ 96979885

Objektbeschreibung

Das 1907 erbaute Haus befindet sich in dem
gewachsenen Städtchen Altena und wurde im Jahr 1998
größtenteils saniert. Es verbindet eine ruhige
Waldrandlage , mit Ortskernnähe. Von den sechs
Wohnungen sind derzeit fünf vermietet, die sechste
wurde kürzlich freigezogen. Bei Vollvermietung erhöht
sich die monatliche Kaltmiete auf 1.530,-- €. Von den
Wohnungen befindet sich eine im Untergeschoss, diese
verfügt über eine kleine Terrasse, je zwei im Erd- und
Obergeschoss und eine im Dachgeschoss. Ein anderer
Teil des Dachgeschosses steht als Ausbaureserve zur
Verfügung.

Lagebeschreibung

Das Haus liegt am Ende einer Sackgasse in ruhiger
Wohnlage, direkt am Waldrand. Trotzdem ist der
Ortskern mit Ärzten, Apotheken und allen Geschäften
des täglichen Bedarfs fußläufig binnen 10 Minuten
erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten sind
fußläufig erreichbar. Neben dem Wald, direkt vor Ihrer
Haustür lädt auch das Ufer der Lenne, welches Sie
binnen 2 - 3 Minuten erreichen, zu Spaziergängen ein.

Ausstattung

Das Haus wurde Stein auf Stein in der damals üblichen
konventionellen Bauweise errichtet, mit Putz und
Anstrich versehen und verfügt über ein Satteldach.
Es wurde komplett modernisiert, so wurden z.B.
Kunststoff-Iso-Fenster eingesetzt und Gas-
Etagenheizungen eingebaut, Warmwasser wird über
Elektro- Durchlauferhitzer erzeugt. Alle Bäder wurden
gefliest, ebenso die Böden der Bäder. Die Oberböden
der anderen Räume wurden von den Mietern individuell
ausgelegt. Das Haus ist voll unterkellert, zu jeder
Wohnung gehört ein separater Kellerraum.
Die zuletzt frei gewordenen Wohnungen im EG und OG links wurden noch einmal renoviert und die Oberböden dort teilweise mit Laminat ausgestattet.

Sonstiges

Das if- info point- Team steht Ihnen Montags bis
Freitags von 09.00 - 17.00 Uhr gerne zur Verfügung.
Rufen Sie uns unter der Nummer 0231 96 97 98 84
oder 0171 8521770 an.
Vereinbaren Sie mit uns einen kostenlosen,
unverbindlichen Besichtigungstermin, gerne auch am
Wochenende.
Bei Bedarf beraten unsere Fachleute Sie auch in
Finanzierungsfragen.
Unser komplettes Angebot finden Sie auf unserer
Homepage: www.if-info.de
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist
die Firma if-info-point Steffen nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr.
10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu
verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung
die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu
überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die
relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten –
beispielsweise mittels einer Kopie. Das
Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die
Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch
Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma if-infopoint
Steffen wird ein Maklervertrag geschlossen.
Sofern es durch die Tätigkeit der Firma if-info-point
Steffen zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der
Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei
Abschluss
eines Kaufvertrags die ortsübliche
Provision/Maklercourtage an die Firma if-info-point
Steffen gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns
weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen,
Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen.
Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der
Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher
unseren Kunden, die darin enthaltenen
Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit
hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind
freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer,
Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger
Zwischenverwertung.

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Kapitalanlage
  • Böden: Fliesenboden, Terrakottaboden
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Zustand: renovierungsbedürftig
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Ort
58762 Altena, Westf
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot