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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus In jungen Jahren kaufen und bis ins hohe... (58762 Altena)

In jungen Jahren kaufen und bis ins hohe Alter genießen mit einer Renditeimmobilie!

Preis: 190.000,00 €

Rückseite  
Rückseite
Vorderseite
Wohnzimmer OG
Bad OG
Esszimmer  OG
Küche OG
Küche OG
Schlafzimmer OG
Aussicht
Aussicht
Garten
Garten
Garten
Garten
Garten
Garten
Garten
Seitenansicht
Stellplätze
Umgebung
   
   
Käuferprovision
3,57 %
Bezug
sofort
Referenznummer
A 1237
Zimmer
14
Baujahr
1939
Wohnfläche
ca. 220,00 m²
Stellplätze
12
Online-ID
2BSN54M
Grundstücksfl.
ca. 1.800,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Bruchhage Immobilien
Herr Michael Bruchhage
Heedfelder Str. 78c
58509 Lüdenscheid
Telefon: 02351 36 32 0
Telefax: 02351 36 32 49

Lage

Innerstädtische Lage im Ortsteil Nette. Ein Kindergarten liegt in unmittelbarer Nähe, am Ort sämtliche Schulformen und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten Eine Bushaltestelle befindet sich fast vor dem Haus.

Weitere Informationen über den Standort unter www.altena.de

Objekt

Gefunden: Ein Haus für die Familie mit dem etwas größeren Platzbedarf oder ein Haus für eine Familie, die Wert auf günstige monatliche Kosten legt. Denen die monatlichen Mieteinnahmen helfen, den eigenen Aufwand fürs Wohnen auf Null zu drücken. Vielleicht sogar noch Geld übrig behalten. Und ordentlich etwas für die eigene Altersrente tun. Und denen somit noch Geld übrig bleibt für die zahlreichen anderen angenehmen Dinge des Lebens.

Und wir sehen schon das Strahlen Ihrer Kinder. Wenn diese das erste Mal den riesigen Garten sehen, in dem sie sicher und ungefährdet Toben und Spielen können. Und falls Sie einen Vierbeiner Ihr Eigen zählen, auch der wird sich über die große Auslauffläche freuen. Und Sie selber? Na, für Sie wird sich auf knapp 1800 qm Grundstücksfläche auch noch ein Plätzchen finden.


Das massiv errichtete Gebäude verfügt über drei Wohn,- sowie eine Gewerbeeinheit. Zwei Wohneinheiten zu je 79 und 62 qm sind derzeitig vermietet. Eine Wohnung im 1.OG mit insgesamt 78 qm und bis zu vier Zimmern wird nach Absprache frei. Weiters ist eine vermietete Gewerbeeinheit mit ca. 40 qm Fläche vorhanden. Die derzeitige Mieteinnahme beläuft sich auf € 1130,- netto und ist noch steigerungsfähig auf ortsübliche Mieten. In den letzten Jahren wurden regelmäßig Instandhaltungen und Renovierungen durchgeführt. So wurden unter anderem im Jahre 2008 eine moderne Gas-Brennwertheizung eingebaut.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Endenergieverbrauch beträgt 113.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

Bezahlen? Muss sein.Entweder Sie können den Kaufpreis komplett aus Eigenmitteln bestreiten oder wir sind Ihnen auf Wunsch bei der Beschaffung einer geeigneten Finanzierung durch unseren hauseigenen Finanzierungsservice behilflich.

Das Haus weist auf den Bildern an der Wetterseite Verunreinigungen auf. Der Eigentümer hat diese entfernen lassen.

Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.

Bei Kauf wird ein Maklerhonorar in Höhe von 3,57 % des notariell verbrieften Kaufpreis durch den Käufer zur Zahlung fällig.

Stichworte

Nutzfläche: 138,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 3.70, Distanz zur Realschule: 1.60, Distanz zum Gymnasium: 3.50, Distanz zur Autobahn: 15.00, Distanz vom Zentrum: 3.00

Preise

2 Carportplätze
10 Stellplätze

Ausstattung

  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Zustand: gepflegt
empfehlen

Kontakt


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Ort
58762 Altena
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot