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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Anwesen mit Seeblick (58762 Altena)

Anwesen mit Seeblick

Preis: 385.000,00 €

Deckblatt 1 
Deckblatt 1
Ansicht
Hotel1
Gastraum
Gastraum
Terrasse
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
   
Käuferprovision
3,57 inkl. MwSt.
Referenznummer
7504
Baujahr
1986
Fläche
ca. 1.546,00 m²
Stellplätze
36
Online-ID
29SDA43
Grundstücksfl.
ca. 5.633,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Rothmann Immobilien GmbH
Herr Oliver Schnürpel
Rathausplatz 1
58507 Lüdenscheid
Telefon: +492351 359330
Telefax: (02351) 359335

Lage

Das Objekt befindet sich in der Stadt Altena im Märkischen Kreis. Altena hat ca. 18.000 Einwohner und ist deutschlandweit bekannt durch die Burg Altena, in der die erste Jugendherberge der Welt eingerichtet wurde. Nachbargemeinde ist die Kreisstadt Lüdenscheid, die mit ca. 74.000 Einwohnern das Herz des Märkischen Kreises bildet. Die Immobilie befindet sich an der Fuelbecke Talsperre in einzigartiger Alleinlage im Stadtteil Altena-Altroggenrahmede, der einen beliebten Wohnstandort in Altena darstellt. Die Fuelbecke Talsperre ist ein beliebtes regionales und überregionales Ausflugsziel, das auch gerne für die Naherholung der lokalen Bevölkerung genutzt wird. Die Talsperre befindet sich in unmittelbarer Nähe der Stadtgrenze Lüdenscheids und Altena. Bis nach Lüdenscheid Zentrum benötigt man mit dem PKW ca. 15 Minuten. Altena ist in ca. 10 Minuten zu erreichen.

Objekt

Bei dem Objekt handelt es sich um ein ehemaliges Hotel, das noch bis vor ca. 8 Jahren als solches betrieben wurde. Das Gebäude wurde ursprünglich gegen Ende des 19. Jahrhunderts auf einem 5.633 m² großen Grundstück errichtet und im zweiten Weltkrieg weitgehend zerstört. Der Wiederaufbau erfolgte 1956 und das Bauwerk wurde in den Jahren 1967 bis 1992 sukzessive erweitert und als Hotelbetrieb mit gastronomischem Teilbereich geführt. Derzeit befindet sich der Gebäudebestand im Bereich der ehem. Hotelzimmer in einem renovierungs- und sanierungsbedürftigen Zustand. Im Gebäudeteil von 1992 befinden sich zwei Wohnungen, die derzeit vermietet sind. Das Objekt verfügt über zwei großzügige Außenterrassen mit Verkaufspavillon und eine Doppelgarage, die im Haus integriert ist. Küche und Kühlräume sind vorhanden, müssen jedoch teilweise erneuert werden. Derzeit können auf dem Grundstück ca. 20 Stellplätze ausgewiesen werden. Weitere Stellplätze bestehen auf dem zum Objekt gehörigen Grundstück im Zufahrtsbereich zur Talsperre. Hier befindet sich auch eine Bruchstein-Remise, die als Lagerraum genutzt werden kann.

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Baujahr: 1986
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert Wärme: 70 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 2 kWh/(m²*a)

Stichworte

Nutzfläche: 1546,00 m², Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: renovierungsbedürftig
empfehlen

Kontakt


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Ort
58762 Altena
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot