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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Herrschaftliches Wohnen in Altena (58762 Altena)

Herrschaftliches Wohnen in Altena

Preis: 885.000,00 €

Bild 1 
Bild 1
Außenansicht Eingangsbereich
Eingang mit Veranda
Küche
Küche
Wohnen
Essecke
Bad
Bad
Sonnenterrasse
Sonnenterrasse
Terrasse
Schlafzimmer
Erdgeschoss
Gartengeschoss
   
   
Käuferprovision
3,57 %
Referenznummer
I-00P2LG-W-02625X
Zimmer
6
Preis/m²
2.633,93 €
Baujahr
1992
Wohnfläche
ca. 304,00 m²
Online-ID
2BL7348
Grundstücksfl.
ca. 2.850,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Engel & Völkers
Claus Janzen
Rathausplatz 1
58507 Lüdenscheid

Lage

Am Ende einer ruhigen Sackgasse steht dieses moderne Einfamilienhaus auf einem gut geschnittenen Grundstück mit optimaler Sonnenausrichtung.

Die Stadt Altena - im Märkischen Kreis gelegen - hat ca. 18.000 Einwohner und ist deutschlandweit bekannt durch die Burg Altena, in der die erste Jugendherberge der Welt eingerichtet wurde. Durch den 2014 eröffneten Burgaufzug hat die Stadt einen wesentlichen Schritt zur weiteren touristischen Erschließung gemacht. Zudem ist die Altenaer Drahtindustrie ein bedeutender Wirtschaftsfaktor mit internationaler Bedeutung.

Nachbargemeinde ist die Kreisstadt Lüdenscheid, die mit ca. 74.000 Einwohnern das Herz des Märkischen Kreises bildet.

Objekt

Die Immobilie überzeugt durch die offene, moderne Architektur, die lichtdurchflutete, familienfreundliche Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung.

Den Mittelpunk des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit angrenzender hochwertiger Einbauküche und herrlichem Rundblick in den Garten.

Des Weiteren stehen sechs Zimmer und zwei Bäder zur Verfügung. Der großzügige und geschmackvoll gestaltete Garten sowie eine Doppelgarage runden dieses Angebot ab.

Ausstattungsmerkmale:

- Raumplanung mit anspruchsvollen Einbauten und Einbauschränken in allen Bereichen: Badezimmer, Schlafzimmer, Innentreppe, Galerie und Küche
- Geflieste Oberböden
- Moderne Badezimmer mit großzügigen Duschen
- Lichtplanung in den Wohnräumen
- Kaminofen
- Sehr moderne ,hochwertige Küche ebenfalls mit Einbauten
- Sonnenterrassen
und vieles mehr.

Virtuelle Tour: https://youtu.be/f6Zsvrhww44

Sonstiges

Energieangaben
Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 93,00, Gas, Baujahr: 1992, Energieklasse: C

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Rothmann Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers NRW GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Stichworte

Nutzfläche: 32,00 m², Gesamtfläche: 336,00 m², vermietbare Fläche: 304,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: offener Kamin
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: neuwertig
empfehlen

Kontakt


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Ort
58762 Altena
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot