Altefähr
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Bungalow Ihr Winkelbungalow 108 ab 138.800€ -... (18573 Altefähr)

Ihr Winkelbungalow 108 ab 138.800€ - Wohnglück ohne Hindernisse, 18573 Altefähr

Preis: 138.800,00 €

Winkelbungalow Terrasse 
Winkelbungalow Terrasse
Winkelbungalow 108
Winkelbungalow Terrasse
Winkelbungalow108_mit_Teich
Winkelbungalow Terrasse
Winkelbungalow Terrasse
Winkelbungalow_108_Eingang
Winkelbungalow108
Winkelbungalow 108
Winkelbungalow 108
Bild 11
gr-winkelbungalow108
gr-winkelbungalow108-mit-land
Mikro-Ansicht
Makro-Ansicht
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Referenznummer
16-11- 7
Zimmer
4
Preis/m²
1.285,00 €
Baujahr
2017
Wohnfläche
ca. 108,00 m²
Online-ID
2BK844Z
Grundstücksfl.
ca. 707,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Town & Country Lizenz-Partner Massivhaus M-V GmbH
Herr Thomas Koppe
Am Elisenpark 34
17491 Greifswald
Telefon: +49(3834) 8545854
Mobil: +49(177) 2386028

Lage

Makrostandort Rügen

Rügen ist die größte, der deutschen Inseln und befindet sich vor der pommerschen Ostseeküste. Sie gehört zum Bundesland Mecklenburg-Vorpommern und hat eine Länge von ca. 52 Kilometern und eine Breite von ca. 41 Kilometern. Durch den Rügendamm und die Strealsundbrücke ist Rügen mit dem Festland verbunden. Die Küste von der Insel ist durch viele Meeresbuchten und Halbinseln sowie Landzungen, die teilweise sehr stark hervorspringen, zerklüftet. Zusammen mit der Insel Hiddensee und vielen kleineren Inseln bildet die Insel Rügen den Landkreis Rügen, mit der Kreisstadt Bergen auf Rügen. Weitere bekannte Städte auf Rügen sind Sassnitz, Putbus und Garz sowie die Ostseebäder Binz, Sellin, Göhren, Baabe und Thiessow. In den letzten Jahren hat sich die Insel Rügen aufgrund ihrer vielfältigen Landschaft, der Bäderarchitektur und der langen, feinsandigen Badestrände zu einem sehr beliebten Urlaubsziel in Deutschland entwickelt.
Am Westende befindet sich die Halbinsel Zudar, an sich auch der südlichste Punkt von Rügen befindet. Am Ostende befindet sich die stark gegliederte Halbinsel Mönchgut. Im Osten endet diese Halbinsel am Kap Nordperd und im Süden im Kap Südperd bei Thiessow. Im Nordosten der Insel Rügen befindet sich die Halbinsel Jasmund sowie die Kerninsel Muttland. Auf Jasmund befindet sich die höchste Erhebung, der Piekberg, mit einer Höhe von 161 Metern über dem Meeresspiegel. Des Weiteren gibt es hier den Königsstuhl, einen 118 Meter hohen Kreidefelsen, der das markanteste Wahrzeichen von Rügen ist. In der Nähe des Kap Arkona, befindet sich der nördlichste Punkt von Mecklenburg-Vorpommern, an dem sich auch der Siebenschnierstein befindet, der viertgrößte Findling von Rügen.
Auf der Insel Rügen befindet sich der 1. Abschnitt der Deutschen Alleenstraße. Eine grüne Unterführung, auf beiden Seiten von Bäumen begrenzte Straße, welche sich vom Ostseebad Sellin, über Putbus, Garz und Altefähr erstreckt.
Die Deutsche Alleenstraße ist ungefähr 2500 km lang und verläuft von der Ostsee bis zum Bodensee.

Rügen erreichen Sie mit den verschiedensten Verkehrsmitteln wie z. B. Bahn oder Bus. Mit dem Auto sind Sie von Berlin und Hamburg aus in ca. 3 Stunden im Urlaubsparadis angekommen. Der Flugplatz Rügen liegt etwa acht Kilometer von Bergen entfernt. Nach der Wende wurden auf dem ehemaligen Agrarflugplatz erstmals Rundflüge über die Insel angeboten. Im Mai 1993 wurde die erste Start- und Landebahn mit Asphaltdecke eingeweiht. Seitdem werden auch Charter-Flüge nach Berlin, Hamburg und in andere europäische Städte angeboten.
Am Ostseeflughafen Stralsund-Barth und am Flughafen Heringsdorf werden ebenfalls Flüge in die Region Vorpommern angeboten. Für weitere internationale Verbindungen steht der größere Flughafen Rostock-Laage zur Verfügung.

Mikrostandort Altefähr

Die Gemeinde Altefähr befindet sich im südlichen Teil der Insel Rügen, direkt am Strelasund. Die nächst größeren Städte sind Bergen auf Rügen und die Hansestadt Stralsund auf dem Festland.
Der Ort Altefähr mit seinem Amtssitz in Samtens umfasst eine Fläche von etwas über 20 km2 und zählt mit den weiteren 11 Ortsteilen ca. 1215 Einwohner. Direkt am Strelasund gelegen, genießen Sie hier Ruhe und Entspannung. Altefähr hat einen eigenen Strand, einen kleinen Yachthafen mit Segelschule und bietet einen wundervollen Blick über den Strelasund auf die Stralsunder Altstadt. Daher ist Altefähr auch ein beliebter Naherholungsort für die Stralsunder. Als Sehenswürdigkeiten sind die Strandpromenade und die Dorfkirche St. Nikolai aus dem
15. Jahrhundert zu nennen.
Die Gegend um Altefähr ist geprägt durch Wiesen und Felder mit landwirtschaftlicher Nutzung. Die Freizeitangebote sind breit gefächert. Neben Segeln, Surfen und allgemeinem Wassersport bietet Altefähr auch einen Hochseil-Kletterpark. Jährlich finden sich hunderte Angler zum Herings- oder Hornfischangeln in Altefähr ein. Weitere kulturelle Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung. Beispielsweise ein Theater in Putbus und Stralsund, das Meereskundemuseum und Ozeaneum in Stralsund oder die Freilichtbühne in Ralswiek, auf welcher in den Sommermonaten täglich die Geschichte des legendären Klaus Störtebeker inszeniert wird.

Ausstattung

Weitere Grundstücke sind auf Anfrage ab 2017 erhältlich und heute schon zu reservieren. Die Größen werden zwischen 620 & 750 m² liegen. Wir erklären weiterhin, dass die gemachten Angaben ausschließlich auf Informationen des Verkäufers beruhen. Wir sind selbstverständlich ebenfalls um richtige und vollständige Angaben bemüht, können jedoch für diese Angaben des Verkäufers/Vermieters keine Haftung übernehmen.

Sie können auf diesem Grundstück natürlich auch jedes andere Town & Country Haus bauen oder einfach Ihre eigenen Vorstellungen umsetzen.

Ihr Winkelbungalow 108

inkl. Solaranlage mit Warmwasserspeicher
inkl. 3-fach Klimaschutzfenster
inkl. kontrolliertes Wohnungslüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
inkl. Town & Country Schutzbriefe
inkl. Verwendung deutscher vom TÜV geprüfter Markenprodukte
inkl. Finanzierungsservice
inkl. schlüsselfertiger, massiver Erstellung (1)
inkl. Notar & Anschlusskosten
inkl. ausführlicher Beratung
inkl. Bauleistung
Dachform: Walmdach

Nach der neuesten Energiesparverordnung ( ENEV ) 2016

Ihre Sicherheiten
Der Town & Country Bau-Finanz-Schutzbrief
- FinanzierungSumme-Garantie
- Geld-zurück-Garantie
- 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft (2)
- Vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto (2)
- Festpreisgarantie
- Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75000,-EUR!!!
- Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung
- Erster TÜV geprüfter Bauvertrag in der Hausbaubranche!!!!!!

Der Town & Country Bau-Qualitäts-Schutzbrief
- Erstellung von Baugrundgutachten (1)
- TÜV geprüfte Planung
- Baukontrolle durch unabhängige Baugutachter (2)
- Blower-Door-Test (1)


Der Town & Country Bau-Service-Schutzbrief
- 20-Jahre Notfall Hilfeplan
- individuelle Gestaltung Ihres Traumhauses
- Kostenkontrolle schon bei der Planung
- 24-Stunden Finanzierungs-Service
- Grundstücks-Suchservice
- Bauzeitgarantie (1)
- Verwendung von Markenprodukten
- Hausakte
- Hohe Beleihwerte

Erklärung:
(1) bei schlüsselfertiger Erstellung (ohne Teppich und Tapete)

Abb. mit Sonderausstattung. Fehler, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben Vorbehalten.

Netto-Grundfläche: 108,00 m²
Wohnfläche (nach WoFlV): 108,12 m²

Wir möchten, dass Sie ein entspanntes Bauerlebnis mit Town & Country Haus haben. Deshalb sichern wir Sie mit einem Bau-Qualitäts- und einem Bau-Finanzierungs-Schutzbrief gegen alle Eventualitäten beim Hausbau ab. Darüber hinaus sorgen wir mit umfangreichen Service-Leistungen dafür, dass Sie ohne Stress in Ihr neues Haus einziehen können.

Vertrauen auch Sie Deutschlands sichersten und meist verkauften Markenhaus der letzten 9 Jahre!

Über 40 versch. Hausangeboten stehen zur Auswahl, vom Bungalow von 78 m² bis zum großzügigen Einfamilienhaus von 192 m².

Weitere Infos unter www.HausAusstellung.de

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Rufen Sie uns gleich an!
Wir helfen Ihnen gerne weiter!

Objekt

Hauspreis: Ihr Winkelbungalow 108, ab ab 138.800 € *
Ihr Winkelbungalow 108 , inklusive Grundstück 707 m², 242.079€ inklusive. folgende Nebenkosten (Notar, Makler, Grunderwerbssteuer, Anschlusskosten, Vermessungskosten für das Baugesuch)

Der Wohnpark, An den Gärten, befindet sich in ruhiger Lage am Ortsrand von Altefähr. Die unmittelbare
Nachbarschaft ist von Einfamilien- und Doppelhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern geprägt. Das Grundstück befindet sich in sehr guter Lage in 18573 Altefähr. Das zu verkaufende Grundstück hat eine Größe von ca. 707 m². Das Grundstück ist rechteckig geschnitten und ist bereits vermessen und katasterlich fortgeschrieben.
Strom, Telefon, Wasser und Abwasser liegen direkt an. Genauere Informationen erhalten Sie von den Ver- und Entsorgern.
Die Bebauung ist auf dem Grundstück nur mit Town & Country möglich. Wir übernehmen die Planung und Ausführung für Ihr Einfamilien, Ferien- oder Doppelhaus. Das Grundstück lässt eine offene Bauweise zu. Somit können Sie sowohl ein Haus im Bungalowstil, als auch ein Haus in ein- bis zweigeschossiger Bauweise errichten lassen.



Der Bungalow mit der charmanten Form - ausgefallen und praktisch, Wohnglück ohne Hindernisse.
Dieser Bungalow fällt nicht nur durch sein charmantes Design auf. Die markante Winkelform ermöglicht auch einen variablen Grundriss. Die besondere Raumanordnung des Winkelbungalows 108 sowie die vielen kleinen Details machen das Wohnen für Sie zum Genuss.
Sie verfügen über ein schönes, weitläufiges Wohnzimmer. Die abgeschlossene Küche hat einen direkten Zugang zum gemütlichen Essbereich. Das geräumige Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer und das Bad runden das Raumangebot im Winkelbungalow 108 ab.
Besonders schön, Sie sind stets mit wenigen Schritten in Ihrem Garten. Genießen Sie Ihr stufenloses Wohnglück, treten Sie hinaus auf Ihre Terrasse und atmen Sie durch.
Und wie heißt es so schön: Mit Town & Country, einfach sicher bauen! Sie wünschen sich mehr Unabhängigkeit beim Energieverbrauch? Kein Problem. Dieses Massivhaus gibt es auch als KfW- oder Passivhaus.

* Unverbindliche Preisempfehlung. Angebote freibleibend.

Stichworte

Gesamtfläche: 707,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Ausstattung

  • Energieträger: Gas, Solar
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau
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Ort
18573 Altefähr
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot