Altdorf (Nürnberg)
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Startseite Immobilien Mieten: Häuser Einfamilienhaus Freistehendes Einfamilienhaus (renoviert... (90518 Altdorf b. Nürnberg)

Freistehendes Einfamilienhaus (renoviert) in ruhiger Randlage von Altdorf

Preis: 1.280,00 €(zzgl. Nebenkosten)

Freistehendes EFH  
Freistehendes EFH
Südterrasse - teilweise Überdacht
pflegeleichter Garten
schöne Lage in der Natur
Neues Badezimmer mit Eckbadewanne
Bodentiefe Dusche
geräumiges Badezimmer im OG
Flur 1. OG
Treppenhaus
Flur EG
Kachelofenbefeuerung im Flur
Kachelofen im Wohnzimmer
lichtdurchfluteter Essbereich
Gäste-WC im EG
Grundriss_EG
Grundriss_OG
Grundriss_Keller
   
   
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
1.2.2017
Zimmer
5
Kaution
3600 €
Baujahr
1995
Wohnfläche
ca. 165,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2XY4Z3X
Grundstücksfl.
ca. 678,00 m²

Freistehendes Einfamilienhaus

Renoviertes Einfamilienhaus mit schönem Garten in absolut ruhiger Randlage von Altdorf umgeben von Wiesen und Feldern. Ideal für den Naturliebhaber der trotzdem die kurzen Wege zur S-Bahn und in die Stadt schätzt.
Altdorf ist eine Kleinstadt vor den Toren Nürnbergs welche beste Infrastruktur und eine sehr gute Verkehrsanbindung (S-Bahn nach Nürnberg, Autobahnauffahrt) bietet.

Lage

An Rande von Altdorf mit kurzen Wegen zur S-Bahn (Fußweg ca. 900m), zum Marktplatz nach Altdorf (ca. 1,3 km) sowie zur Autobahn (ca. 2,5 km) am Ende einer Sackgasse in absolut ruhiger Lage
Die nach Süden ausgerichtete Terrasse sowie der pflegeleichte Garten bieten Erholung pur.

Aufteilung /Ausstattung

Das freistehende EFH bietet insgesamt 5 Zimmer auf ca. 165 m² Wohnfläche zzgl. Nutzfläche.
Im EG befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit schönem Kachelofen (Befeuerung vom Flur aus), die Küche, ein Büro oder Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC.
Das OG bietet 3 Zimmer (2 davon mit Zugang zum Balkon) sowie das große Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche (Badrenovierung in 2014)
Das Haus ist voll unterkellert, dort befindet sich neben einem beheizbaren Hobbyraum eine Waschküche, ein Lagerraum sowie die Heizung.
Zum Anwesen gehören 2 Stellplätze, ein Garagenstellplatz in der Doppelgarage kann optional dazu gemietet werden (+45 €/Monat) . Ein zusätzlicher Raum für Fahrräder, Holz etc. ist vorhanden.
Der schöne, pflegeleichte Garten lädt zum Sonnenbaden ein.
Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung im Wohnzimmer, in der Küche sowie im Badezimmer und wird über eine Ölzentralheizung beheizt. Der Kachelofen im EG sorgt für eine wohlige Wärme.
Als Bodenbelag wurde Laminat (erneuert 2014 - in den Wohn-/Schlafräumen) sowie Fliesen, teilweise echt Marmor (Küche, Bad und Eingangsbereich) verwendet.

Zustand

Das Haus wurde 2014/2016 umfassend renoviert, u.a. neues Badezimmer im OG, neue Laminatbögen im EG/OG, neue Türen im OG, neue Decken im OG.
Die Außenfassade sowie das Balkongeländer wurde 2016 erneuert.
Ablöse für eine Nolte-Einbaukücke (1500 €) notwendig.



Sonstiges - Bitte beachten

Die Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer, aus diesem Grund bitten wir um Verständnis, dass nur Anfragen unter vollständiger Angabe der aktuellen Adresse, der Angabe, wie viele Personen einziehen würden, sowie der Liquiditätsverhältnisse beantwortet werden.
Das Wohnumfeld ist sehr ruhig (kein Neubaugebiet), aus diesem Grund werden ruhige Mieter ab mittleren Alters bevorzugt.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse
  • Böden: Laminat, Steinboden
  • derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Energieträger: Holz, Öl
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Kachelofen, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Kommunikation: DSL-Anschluss
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: renoviert
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Ort
90518 Altdorf b. Nürnberg
Anzeigentyp
Privatangebot