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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Ladenflächen Alsfeld (Stadt) Geschäftshaus in Toplage... (36304 Alsfeld)

Alsfeld (Stadt) Geschäftshaus in Toplage mit ca. 155 m² Verkaufsfläche + große Scheune

Preis: 73.500,00 €

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Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt.
Hausgeld
200,00 €
Bezug
26.10.2016
Referenznummer
5163-002556
Baujahr
1631
Verkaufsfläche
ca. 155,00 m²
Online-ID
2BJGG4Z
Kontaktdaten des Inserenten
Sparkassen-Immobilien
Herr Andreas Lenth
Kaiserstr. 126
61169 Friedberg
Telefon: 06631 / 187-386
Mobil: 0172 / 5242772
Telefax: 06631 / 187-379

Lage

Alsfeld liegt direkt an der Autobahn A5 und verfügt über die Anschlussstellen Alsfeld-Ost und Alsfeld-West,

Objekt

Hier bietet sich eine seltene Gelegenheit, eine Gewerbeimmobilie in dieser Form und Größe und sogleich sehr guter Lage in Alsfeld zu erwerben.

Dieses Ensemble befindet sich in Toplage inmitten der historischen Altstadt von Alsfeld / Oberhessen. Das Objekt befindet sich in Sichtweite, nur wenige Schritte von der Fußgängerzone entfernt. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich viele alteingesessene Geschäfte und Cafés. In wenigen Schritten erreichen Sie den Marktplatz mit dem historischen Rathaus.

Die jetzige Verkaufsfläche verteilt sich über die Erdgeschosse von drei historischen, nebeneinanderliegenden Fachwerkhäusern. Die Fläche von ca. 155 m² ermöglichen dem neuen Eigentümer eine Vielzahl von Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Durch einfache Umbauten ließe sich die Fläche natürlich auch sehr gut teilen. Da der hintere Bereich vor einigen Jahren in Teileigentum umgewandelt wurde (1/3), könnte dieser Teil auch problemlos separiert oder weiterveräußert werden. Die beiden darüber liegenden Wohnungen bilden die weiteren 2/3 des Teileigentums.

Das Eckhaus mit den großen Schaufenstern in Richtung Fußgängerzone unterliegt dem Ensembleschutz.

Die direkt angrenzende, massive Fachwerkscheune ermöglicht weitere zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und rundet das Angebot ab.

Neugierig auf dieses Angebot ? Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin, ich freue mich über Ihren Anruf

Sonstiges

Besuchen Sie uns unter www.sparkassenmakler.de und entdecken Sie unser umfangreiches Angebot.

Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel:069-6050920, Fax: 069-619078, E-Mail:info@lbs-immobilien.de
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info

Stichworte

Gesamtfläche: 150,00 m², Bundesland: Hessen, 3 Etagen

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Denkmalschutz-Afa
  • Böden: Dielenboden, Linoleum
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Öl
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Haustyp: Holzhaus
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Zustand: sanierungsbedürftig, Standard
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Ort
36304 Alsfeld
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot