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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus DIE KOMBINATION - WOHNEN UND GEWERBE!... (36304 Alsfeld)

DIE KOMBINATION - WOHNEN UND GEWERBE! KEINE KÄUFERPROVISION!

Preis: 119.000,00 €

Blick auf das Haus 
Blick auf das Haus
Straßenansicht
Eingangsbereich
   
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
1987
Zimmer
10
Baujahr
1850
Wohnfläche
ca. 314,00 m²
Online-ID
2CWKN4B
Grundstücksfl.
ca. 187,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
msi Mike Schneider Immobilien GmbH
Herr Mike Schneider
Schwabenröder Str. 7A
36304 Alsfeld
Telefon: 06631/776727
Telefax: 06631/776728

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage als Teil der Gesamtanlage unweit der Post und der Obergasse in der schönen historischen Fachwerkstadt Alsfeld. Die oberhessische Stadt Alsfeld liegt zwischen den Mittelgebirgen Knüll im Norden und Vogelsberg im Süden. Supermarkt, Bäcker, Metzger und Bekleidungsgeschäfte sind zu Fuß innerhalb von 5 Minuten erreichbar. Eine gute Lage im europäischen Autobahnnetz (A5/A7), sowie gute Anbindungen zur B 62, B 49 und B 254 sind gegeben. Ein Bahnanschluss ist in der Stadtmitte vorhanden. Als typisches Mittelzentrum bietet Alsfeld Fachgeschäfte, Fachärzte, Krankenhaus, ein reichhaltiges Freizeitangebot und ein sehenswertes Kulturprogramm. Mehr unter www.msi-hessen.de

Ausstattung

Die Fußböden in diesem ursprünglich in Fachwerkbauweise errichteten Haus sind teils mit Parkett, teils Fließen und teils PVC belegt. Das Objekt ist mit Kunstoff-Iso-Fenstern ausgestattet und mit Rolläden versehen worden. In den 70er Jahren wurde die Fassade erneuert und das Haus teilweise massiv umgebaut. Die Öl-Zentralheitzung ist von Viessmann und wurde erst in 2001 eingebaut. Der Tank fasst 11.000 l. Das Haus bietet nicht nur als Anlage viele Möglichkeiten. Hier können Sie auch selbst wohnen, einen Laden betreiben und zudem noch Mieteinnahmen generieren. Der vermietete Teil des Hauses (kleiner Laden + WE im 1. OG) bringt zzt. ca. 7.200,-€ p.a. Nicht warten, nehmen sie mit uns Kontakt auf, wir nennen Ihnen gern weitere Details.

Objekt

DIE KOMBINATION - WOHNEN UND GEWERBE! KEINE KÄUFERPROVISION!
Das Mehrfamilienhaus mit Gewerberäumen besteht im Erdgeschoss aus 2 Läden, die zusammen ca. 110 m² umfassen. 60m² sind sofort frei. der 2. Laden ist vermietet. Im Obergeschoss befindet sich eine vermietete Wohneinheit mit 3 Zimmern, Küche und Bad. Zudem sind hier ein Schlafzimmer mit Balkon und ein hell gefliestes Bad vorhanden, die über eine Wendeltreppe mit dem Dachgeschoss verbunden sind. In dieser obersten Etage steht Ihnen ein weiteres Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, die Küche sowie ein Bad mit separatem WC zur Verfügung. Weitere Möglichkeiten um Sachen zu verstauen oder Wäsche zu waschen bietet der Keller. Dort finden Sie die Waschküche, den Heizungsraum, das Öllager und weiteren Stauraum, der individuell genutzt werden kann.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hessen, 3 Etagen

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Denkmalschutz-Afa
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Zustand: gepflegt
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Ort
36304 Alsfeld
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot