Alsfeld
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus ALSFELD: 2 Häuser zum Preis von einem... (36304 Alsfeld)

ALSFELD: 2 Häuser zum Preis von einem mit Wintergarten in toller Wohnlage!

Preis: 180.000,00 €

4 schlapp-immobilien-de 
4 schlapp-immobilien-de
vorderes Haus - Treppenhaus
vorderes Haus - EG - Wohn- und Esszimmer (2)
vorderes Haus - EG - Wohn- und Esszimmer (1)
vorderes Haus - EG - Küche (2)
vorderes Haus - EG - Küche (3)
vorderes Haus - EG - Küche (1)
vorderes Haus - EG - Bad (3)
vorderes Haus - EG - Bad (1)
vorderes Haus - EG - Bad (2)
hinteres Haus - Eingang - OG
hinteres Haus - Eingang - EG
hinteres Haus - Wohnzimmer (1)
hinteres Haus - Wohnzimmer (2)
hinteres Haus - EG - Küche
hinteres Haus - EG - Schlafzimmer (1)
hinteres Haus - EG - Schlafzimmer (2)
hinteres Haus - EG - Bad
hinteres Haus - OG - Flur
hinteres Haus - OG - Wohnzimmer (1)
hinteres Haus - OG - Wohnzimmer (2)
hinteres Haus - OG - Wintergarten (1)
hinteres Haus - OG - Wintergarten (2)
hinteres Haus - OG - Küche (2)
hinteres Haus - OG - Küche (1)
hinteres Haus - OG - Küche (3)
hinteres Haus - OG - Küche (4)
hinteres Haus - OG - Küche (5)
hinteres Haus - OG - Bad (1)
hinteres Haus - OG - Bad (2)
hinteres Haus - OG - Bad (3)
hinteres Haus - OG - Kinder- Mehrzweckzimmer
hinteres Haus - OG - Schlafzimmer (3)
hinteres Haus - OG - Schlafzimmer (1)
hinteres Haus - OG - Schlafzimmer (2)
   
   
Käuferprovision
5,95% des Kaufpreises INKL. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Die Maklerprovision in Höhe von 5,95% errechnet sich durch 5% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt. und ist vom Käufer nach notarieller Beurkundung zu zahlen.
Bezug
sofort
Referenznummer
MW00040
Zimmer
12
Baujahr
1925
Wohnfläche
ca. 330,00 m²
Stellplätze
4
Online-ID
2BN8M4B
Grundstücksfl.
ca. 695,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
von Schlapp Immobilien
Herr M.H. Weck
Schimmelhof 1
54338 Schweich
Telefon: 06045-98 34 009
Mobil: 0151-522 588 28

Lage

Ihre neue Immobilie liegt in einem Wohngebiet, von welchem Sie in wenigen Minuten alle Geschäfte des täglichen Bedarf sowie Bus und Bahn erreichen.
Es gibt zahlreiche Kindertagesstätten sowie Grundschulen und weiterführende Schulen.

Alsfeld bietet unmittelbare Verkehrsanbindung an die Bundesautobahn 5 mit den Anschlussstellen Alsfeld Ost und Alsfeld West. Alsfeld ist auch per Eisenbahn über die (obere) Vogelsbergbahn Gießen-Alsfeld-Fulda erreichbar.

Die Stadt liegt im Nordteil des Vogelsbergkreises am Südwestrand des Knüllgebirges, am Westhang des Alsfelder Beckens.

Zur Herkunft des Stadtnamens gibt es einige Legenden. So soll um das Jahr 1200 der Landgraf von Hessen/Thüringen einen Ausritt über den Vogelsberg gemacht haben. Auf dem Homberg (einem Hügel nahe Alsfeld) angekommen, blies dort ein starker Wind. So sagte dieser: Als fällt mir der Hut vom Kopp. (Als: oberhessisch für immerfort.) Aus als fällt wurde dann Alsfeld.

Alsfeld verfügt über zahlreiche Kulturdenkmäler und bietet regelmäßig sehenswerte Veranstaltungen

Ausstattung

Ihre beiden Häuser in toller Wohnlage von Alsfeld im Überblick:

Haus 1:

Baujahr 1929, unterkellert
Heizung Ölöfen
170m² Wohnfläche
Mansardendach
Stromleitungen und Fenster 2006/2007 erneuert
2014 neue Küche (gegen Abstand)
EG: Küche, Wohn- und Esszimmer mit Balken abgeteilt, Bad
OG: 4 Mehrzweckzimmer
UG: 2 Vorratsräume, Raum mit Öltank
Räucherkammer
Eine Trennung in 2 separate Wohnung ist hier möglich.

Böden: Laminat und Fliesen

Haus 2:
Baujahr 1965, teilunterkellert
Satteldach
Stromleitungen und Fenster 2006/2007 erneuert

EG: 2-3 Zimmer Wohnung (Einliegerwohnung) mit Duschbad
neue Küche gegen Abstand (unbenutzt)

OG: 4-Zimmerwohnung mit Wintergarten
Küche mit Kochinsel, Dampfgarer, Kühlschrank mit Eiswürfelfunktion, 2 Jahre alt (gegen Abstand)

UG: Waschküche, Heizraum
Böden: Laminat und Fliesen

Doppelgarage, 2 Stellplätze vor der Garage
Überdachte Sitzgelegenheit bei Haus 2, mit Grill.

Der Außenbereich bietet genug Platz zum Spielen und Entspannen, im hinteren Teil des Gartens gibt es einen Platz zum Grillen, das hintere Haus bietet auch eine überdachte Terrasse.

Ihre Fahrzeuge finden in der Doppelgarage Platz, davor befinden sich nochmal 2 Außenstellplätze.

Angaben zum Energieausweis: Es wurde kein Energieausweis vorgelegt

Objekt

ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

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Hier erhalten Sie zwei Häuser zum Preis von einem! Ihr Grundstück ist 695m² groß.

Haus 1: Dieses Haus bietet Ihnen 170m² auf zwei Etagen. Es ist 1929 erbaut worden und in den letzten Jahren großteils saniert worden. So wurden 2006/2007 die Fenster gegen doppelt verglaste Kunststofffenster ausgetauscht. Auch die Stromleitungen wurden in im Zuge der Renovierungsarbeiten erneuert.
Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, das Wohn- und Esszimmer und das Bad.
Im Wohn- und Esszimmer werden die Holzbalken als Raumteiler toll in Szene gesetzt. Die Küche ist 2 Jahre alt und kann gegen Abstand übernommen werden.
Über eine Holztreppe erreichen Sie das obere Stockwerk. Hier gibt es 4 Mehrzweckzimmer.
Beheizt wird das Haus mit Ölöfen, Öltanks mit 4500l Fassungsvermögen befinden sich im Keller.

Der Keller hat einen zusätzlichen Zugang von außen.

Haus 2: Dieses, 1965 in Massivbauweise errichtete Wohnhaus, bietet Ihnen zwei separate Wohnungen. Auch in diesem Haus wurden 2006/2007 die Stromleitungen und die Fenster erneuert.
Im Erdgeschoss befindet sich die 2,5-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Duschbad und Küche. An die Küche angrenzend gibt es ein weiteres kleines Zimmer, welches ideal als Esszimmer oder als Büro genutzt werden kann. Die Küche ist noch unbenutzt und kann gegen Abstand übernommen werden.
Im Obergeschoss, welches auch einen separaten Eingang hat, befindet sich eine schöne 4-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten.
Die Einbauküche ist 2 Jahre alt, sie verfügt über hochwertige Elektrogeräte und eine Kochinsel mit Ceranfeld und Dunstabzugshaube. Auch ein Backofen sowie ein Dampfgarer sind Bestandteil der Einbauküche. Die Küche kann gegen einen Abstand übernommen werden.

Im Haus ist großteils Laminatboden verlegt worden.
Beheizt wird das Haus über eine Ölzentralheizung. Dazu gehört ein Tank mit 6000l Fassungsvermögen.

Hier ist Wohnen und Arbeiten unter einem Dach möglich!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Sonstiges

Von Schlapp Immobilien - Denn wir vermitteln Ihnen Zufriedenheit

Nutzen Sie die Kontaktmöglichkeit über dieses Exposé und vereinbaren unverbindlich einen Besichtigungstermin. Ich werde mich umgehend mit Ihnen zwecks Terminabstimmung in Verbindung setzen.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:

Michael Weck
Tel.: +49 (0)6045 - 9834009
Mobil:+49 (0)151 - 52258828
www.schlapp-immobilien.de
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www.twitter.com/von_schlapp

Hinweis zum Exposé Inhalt:

Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie der Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.

Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.

Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!

Kostenfrei Verkehrswert Ihrer Immobilie ermitteln unter http://www.verkehrswert-ermitteln.de

Stichworte

Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Nord-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: DSL, Rolladen, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Ofenheizung, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Kommunikation: DSL-Anschluss
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Dachboden, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • Zustand: gepflegt, Standard
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Ort
36304 Alsfeld
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot