Alsdorf (Nordrhein-Westfalen)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Schnell sein lohnt sich! (52477 Alsdorf)

Schnell sein lohnt sich!

Preis: 149.000,00 €

Esszimmer OG 
Esszimmer OG
Rückansicht
Küche EG
Diele EG
Duschbad EG
Treppenhaus
Badezimmer 1. OG
Wohnzimmer OG
Dachzimmer
Dacherneuerung
Schuppen
   
   
Käuferprovision
3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
650
Zimmer
6
Preis/m²
1.161,11 €
Baujahr
1900
Wohnfläche
ca. 180,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2BW3R4B
Grundstücksfl.
ca. 420,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
LWS-Immobilien
Frau Maggie Lieffertz
Neuhauser Str. 39
52146 Würselen
Telefon: 02405/471780

Objekt

Hier bieten wir Ihnen ein absolutes Schnäppchen an!
In ruhiger Lage von Alsdorf-Hoengen, liegt dieses sehr gepflegte, einseitig angebaute Zweifamilienhaus mit Garage. Zurzeit wird das Haus familiär als Zweifamilienhaus genutzt und bei Verkauf komplett frei. Die Wohnung im Erdgeschoss ist in sich abgeschlossen. Ein Gartenzugang ist für das Obergeschoss durch den Eingangsflur gegeben! Das Haus kann natürlich auch als gro0es Einfamilienhaus genutzt werden. Kindergarten und Grundschule sind fußläufig erreichbar. Bis zur Autobahn bedarf es nur weniger Fahrminuten.

Aufteilung Erdgeschoss: 102 m²:
Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Diele, Duschbad, WC, Schlafzimmer, Abstellraum

Aufteilung Obergeschoss: 57 m²:
Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Flur, Badezimmer

Aufteilung Dachgeschoss: 21 m²:
Schlafzimmer plus ausbaufähiges Dachzimmer ca. 11m²
(nur Heizkörperanschluss fehlt)

Ausstattung: Die Böden sind mit Fliesen, Laminat und Teppich belegt. Die Fenster haben Isolierverglasung und sind mit Rollladen ausgestattet. Die Nassräume sind mit Dusche bzw. Badewanne versehen. Die Beheizung findet über eine Ölheizung aus dem Jahr 2005 statt.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.9.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 148.98 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Stichworte

Anzahl der Badezimmer: 2

Preise

1 Garagenstellplatz

Ausstattung

  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: gepflegt
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Ort
52477 Alsdorf
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot