Alsdorf (Nordrhein-Westfalen)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Geräumiges Zweifamilienhaus (52477 Alsdorf)

Geräumiges Zweifamilienhaus

Preis: 189.000,00 €

Hausansicht 
Hausansicht
Bild 2
Gartenansicht
Gartenansicht
Gartenansicht
Garten
Wohnküche
Wintergarten
Badezimmer Hinterhaus untere Ebene
Wohn und Esszimmer Hauptwohnung
Wohn und Esszimmer Hauptwohnung
Badezimmer obere Ebene Hauptwohnung
Hauptwohnung obere Ebene Kinderzimmer
Hauptwohnung Kinderzimmerobere Ebene
Treppenflur Vorderhaus
Treppenflur zur Zweitwohnung
Eingangsbereich Haupthaus
Wohnzimmer Zweitwohnung
Esszimmer Zweitwohnung
Wohnzimmer Zweitwohnung
Badezimmer Zweitwohnung
Küche Zweitwohnung
WC & Waschküche Zweitwohnung obere Ebene
Garage
Schacht
Grundriss Dachgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Kellergeschoss
QR-CodeLink zum Exposee auf PBI-HP Aachen
   
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Referenznummer
103407-03860
Zimmer
9
Baujahr
1933
Wohnfläche
ca. 265,00 m²
Stellplätze
4
Online-ID
2C7ML42
Grundstücksfl.
ca. 380,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Ilka Martina Bierbaum Postbank Immobilien GmbH Immobilienberaterin geprüfte Immobilienfachwirtin IHK
Frau Sissi Hörner
Theaterplatz 1a
52064 Aachen
Telefon: 02405-8964648
Mobil: 0157 85333923

Lage

Das Haus liegt in Alsdorf-Schaufenberg.
Für Kinder ist die Gemeinschaftsgrundschule sowie die Gemeinschaftsschule fußläufig erreichbar. In Alsdorf selber gibt es auch eine sehr schöne Burg die für Kinder eine tolle Sehenswürdigkeit ist. Geschäfte für den täglichen Bedarf finden Sie in den Ortschaften nebendran.
Die nächstgelegene Autobahnanschlussstelle ist "Alsdorf" auf der A 44.

Ausstattung

- drei Bäder auf jeder Ebene eins
- zusätzliches WC im Dachgeschoss
- separate vermietete Wohnung, wird aber frei
- Obergeschoss seperate Schlafräume mit Badezimmer
- Heizungsanlage von 1984 muss erneuert werden
Gerne beraten Sie aber auch unsere Kollegen der Finanzberatung in Bezug auf vergünstigte Mittel und Förderungsmöglichkeiten für neue Heizungsanlagen. Sprechen Sie uns an, wir freuen uns auf Sie!
- Doppelgarage
- Garten
- Wintergarten bzw. überdachte Terrasse
- Zwei Haupteingänge
- Zwei separate Wohneinheiten
- Anbau ist später entstanden
- Dacherneuerung aus 2006
- sämtliche Stromleitung aus 2006
- teilweise Fenster im DG von 2006
- weitere Fenster doppelverglast und ca. aus den 90ern
- das Vorderhaus hat trotz abgehangener Decke eine Deckenhöhe von 2,50m (indirekte Beleuchtung)
- zwei Stellplätze

Objekt

Hier wird Ihnen ein Zwei bis Dreifamilienhaus angeboten. Wer viel Platz benötigt, oder aber auch eine Wohnung vermieten möchte ist hier genau Richtig!

Im Erdgeschoss des Haupthauses haben Sie einen großzügigen Wohn- und Essbereich, ein Innenliegendes Duschbad und eine großzügige Wohnküche im Anbau, sowie ein großes Schlafzimmer. Von der Wohnküche gelangen Sie in den Wintergarten, vom Wintergarten in die Doppelgarage und in den Garten. Im Obergeschoss des Anbaus gelangen Sie in zwei Schlafzimmer, einem Zwischenzimmer und einem Tageslichtbad mit Badewanne. Die Wohnung ist über einen separaten Eingang zu erreichen und umfasst ca. 136 m².

Das Haupthaus umfasst eine separate 126 m² große Wohnung mit Balkon. Sie gelangen über eine Treppe in den Eingang der Wohnung. In der Wohnung haben Sie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, einen offenen Wohn- und Essbereich sowie eine Wohnküche. Im Dachgeschoss dieser Wohnung befinden sich zwei Schlafzimmer und ein separates WC.

Das Haus ist teilunterkellert und umfasst zwei Kellerräume und einen Heizungsraum. Vom Keller kommt man in den Schacht der sich in der Garage befindet. Durch den Schacht kann man auch unter dem Auto werkeln.

Sonstiges

Die Wohnung im Haupthaus ist zurzeit vermietet und wird zum 01.12.2016.

Gerne stehen wir Ihnen für eine individuelle Finanzierung zur Verfügung. Sprechen Sie uns an, wir freuen uns auf Sie! Bei dieser Immobilie können Sie nichts falsch machen.

Bei konkretem Interesse erhalten Sie alle notwendigen Unterlagen, um mit einem guten Gefühl eine gute Entscheidung zu fällen.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2006

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Dielenboden, Fliesenboden, Teppichboden
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Gas
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: Etagenheizung, offener Kamin
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Einliegerwohnung
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • Zustand: Altbau (bis 1945), renoviert, Standard
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Ort
52477 Alsdorf
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot