Alsdorf (Nordrhein-Westfalen)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus 2 FHS mit Baugrundstück in Hoengen! (52477 Alsdorf)

2 FHS mit Baugrundstück in Hoengen!

Preis: 209.000,00 €

Rückansicht 
Rückansicht
Terrasse
Wohnzimmer EG
Küche EG
Esszimmer EG
Diele EG
Duschbad EG
Küche OG
Esszimmer OG
Bad 1. OG
Dachzimmer
Baugrundstück
   
   
Käuferprovision
3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
650
Zimmer
6
Preis/m²
1.161,11 €
Baujahr
1900
Wohnfläche
ca. 180,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2BW3R4B
Grundstücksfl.
ca. 825,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
LWS-Immobilien
Frau Maggie Lieffertz
Neuhauser Str. 39
52146 Würselen
Telefon: 02405/471780

Objekt

Hier bieten wir Ihnen, in ruhiger Lage von Alsdorf-Hoengen, ein gepflegtes, einseitig angebautes Zweifamilienhaus mit einem bereits geteilten Baugrundstück an. Optional kann das Haus, mit ca. 425 m² Grundstück, auch ohne Baugrundstück zu einem Kaufpreis von € 149.000 erworben werden. In dem noch nicht ausgebauten Teil des Dachgeschosses besteht die Möglichkeit ein weiteres Zimmer von ca. 11m² Wohnfläche auszubauen. Für den PKW steht eine Garage zur Verfügung. Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Bis zur Autobahn bedarf es weniger Fahrminuten.

Aufteilung EG 102 m²: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Diele, Duschbad, WC, Schlafzimmer, Abstellraum

Aufteilung OG 57 m²: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Badezimmer

Aufteilung DG 21 m²: Schlafzimmer, ausbaufähiger Speicher

Ausstattung: Die Böden sind mit Fliesen, Laminat und Teppich belegt. Die Fenster haben Isolierverglasung und sind mit Rollladen ausgestattet. Die Nassräume sind mit Dusche bzw. Badewanne versehen. Die Beheizung findet über eine Ölheizung aus dem Jahr 2005 statt.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.9.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 148.98 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2

Preise

1 Garagenstellplatz

Ausstattung

  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: gepflegt
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Ort
52477 Alsdorf
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot