Alsdorf (Nordrhein-Westfalen)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Wohnhaus (Reiheneckhaus) mit 7 Zimmer... (52477 Alsdorf, Rheinl)

Wohnhaus (Reiheneckhaus) mit 7 Zimmer (132 m² Wfl.) Hof und Garten in Alsdorf

Preis: 119.500,00 €

Strassenansicht 
Strassenansicht
Rückansicht 1
Rückansicht 2
Anbau
Garten
Raumplan Keller
Raumplan Erdgeschoss
Raumplan Obergeschoss
Raumplan Dachgeschoss
Eingangsflur
EG  Küche
EG  Zimmer 1
EG  Zimmer 2
EG  Bad - Dusche
EG   WC
OG  Küche
OG  Ankleidezimmer
OG  Zimmer 1
OG  Zimmer 2
OG  Bad.Dusche
OG   WC
DG  Zimmer 1
DG  Zimmer 2
DG  Zimmer 3
DG  WC
Gastherme für EG
Gastherme für OG u. DG
   
   
Käuferprovision
3,57% Käufercourtage incl. 19% MwSt. fällig und zahlbar am Tag der notariellen Kaufvertragsbeurkundung
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
nach Absprache
Geschosse
3
Zimmer
7
Baujahr
1920
Wohnfläche
ca. 132,00 m²
Online-ID
2BUA449
Grundstücksfl.
ca. 238,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien Engel
Frau Anni Engel-Quack
Brentanostr. 1
52477 Alsdorf
Telefon: 02404/20015
Mobil: 0171-7744492

Objektbeschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein
im Jahr 1920 erbautes Reihenendhaus mit ca. 132m² Wohnfläche.
Das Haus kann als Einfamilien - aber auch als Zweifamilien - oder Mehrgenerationenhaus genutzt werden.Es befindet sich auf einem 238m² grossen Grundstück.
Das Haus ist teilunterkellert.

Die Wohnfläche des Hauses teilt sich wie folgt auf:
Im Erdgeschoss der Eingangsflur mit Treppenaufgang zum Obergeschoss und Treppenabgang zum Keller.Hier befindet sich zudem
ein Zugang zum rückseitigen Hof.
Es folgen zwei Zimmer und rückseitig im Anbau die Küche (mit Zugang zum Hof) sowie das Bad mit Dusche und ein separates WC.
Im Obergeschoss befinden sich ebenfalls zwei Zimmer mit Küche, Bad mit Dusche und separatem
WC.
Im Dachgeschoss befinden sich drei Zimmer sowie ein WC.
Alle Fenster im Haus sind in Kunststoff-Doppelglas
(in 1999 erneuert) und mit Rollos ausgestattet.
Das Haus wird mit einer Gasheizung beheizt. Eine Etagentherme (Baujahr 1998) für das Erdgeschoss
und einer Etagenherme (Baujahr 2015) für das Ober-
und Dachgeschoss.Die Treppe vom Erdgeschoss zum
Obergeschoss wurde in 2012 erneuert.
Das Haus ist mit zwei Räumen teilunterkellert.
Rückseitig des Hauses befindet sich ein Hof mit anschließendem Garten.Im Anbau des Hauses befindet sich ein Stall/Geräteschuppen.
Der Hof ist durch einen seitlichen Zugang von der Strasse her begehbar.
Das Objekt ist renovierungsbedürftig.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in der Nähe der Alsdorfer Burg mit Burggarten.Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, kommunale Einrichtungen,Ärzte und Apotheken sind fussläufig erreichbar.Die Verkehrsanbindungen - auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln - sind gut.

Sonstiges

Das Objekt ist leerstehend.

Hinsichtlich des angebotenen Objekts ist die Firma IMMOBILIEN A. ENGEL auf die Auskünfte der Verkäufer-Verpächter-Bauherren-Bauträger-Architekten und Behörden sowie der Einsicht der der Firma IMMOBILIEN A. ENGEL durch die eben Genannten zur Verfügung gestellten Unterlagen angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben bezüglich Grösse, Volumen, Zustand, Belastungen und Beschränkungen des angebotenen Objekts kann daher durch die Firma IMMOBILIEN A. ENGEL keine Haftung übernommen werden

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
  • derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad/WC getrennt
  • Sonstiges/Wohnen: Dach ausgebaut
  • Zustand: Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig
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Ort
52477 Alsdorf, Rheinl
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot