Alsdorf (Nordrhein-Westfalen)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Freistehende Stadtvilla, große Garage,... (52477 Alsdorf)

Freistehende Stadtvilla, große Garage, tolles Grundstück zu dem Preis - Wie geht das???

Preis: 318.550,00 €

Vorderperspektive 
Vorderperspektive
Gartenperspektive
IMG 9769
   
Referenznummer
994
Zimmer
5
Baujahr
2016
Wohnfläche
ca. 125,00 m²
Online-ID
2BUW74S
Grundstücksfl.
ca. 600,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
RG Rurimmobilien UG (haftungsbeschränkt)
Herrn Rainer Grötzsch
Moltkestr. 1 a
52351 Düren
Telefon: 02421/33496

Lage

Die Traumimmobilie wird in einer kleinen Neubausiedlung mit gewachsenem Wohnbestand unweit von Feld und Waldwegen errichtet. Bis Aachen sind es ca. 22 Minuten, in Holland sind Sie in ca. 18 Minuten und der Stadtkern von Alsdorf ist in ca. 8 Minuten zu erreichen.
Ebenso schnell sind Sie auf der Autobahn A 4 und A 44.
Wenn Sie lieber den ÖPNV nutzen, so können Sie prima die Bahnhaltestelle Alsdorf Busch zum Zustieg benutzen, hier verkehrt in regelmäßiger Taktung die Euregiobahn RB 20.
Alsdorf Busch ist ein Ort in dem es sich prima wohnen lässt, hier wachsen Ihre Kinder in Stadt und Großstadtnähe unbekümmert in dörflicher Gemeinschaft auf, Alsdorf Busch verfügt über einen Kindergarten und eine Grundschule.

Ausstattung

Auch bei der Ausstattung bleiben kaum Wünsche offen, Isolierverglasung 3 Fach mit elektrischen Rollläden, eine Fußbodenheizung betrieben durch eine Luftwärmepumpe der neusten Generation, die durch Solarmodule unterstützt wird, eine Dämmung die den KFW 55 Standard erreicht und so dauerhaft Ihre Energiekosten gering hält und Ihnen zusätzlich noch günstige Darlehen ermöglicht.

Objekt

Warum selber bauen und sich den ganzen Stress antun, Grundstück suchen, Ärger mit Handwerkern, viele Stunden, Tage und Wochen auf der Baustelle verbringen? Dann doch lieber gleich zum Profi. Wir bieten Ihnen hier eine freistehende Stadtvilla der gehobenen Ausstattung in der KFW 55-Standart Ausführung an und wenn Sie möchten können Sie noch viele Details mit planen und durch Eigenleistung die Kaufkosten reduzieren.
Das Haus wird in massiver Bauweise errichtet und verfügt über ca. 125 m² Wohnfläche (weitere Wohnfläche auf Wunsch möglich). Im Erdgeschoß werden Sie von einer geräumigen Diele empfangen, von hier gehen das Gäste WC (mit Dusche möglich), der Hausanschlussraum, ein großer Nutz und Vorratsraum und das Wohnesszimmer sowie die Küche ab. Ebenfalls von der Diele führt eine Treppe ins 1 OG, hier erwarten Sie 4 Schlafräume und ein großzügiges Bad mit Wanne, Dusche, und Fenster. Für Ihren Fuhrpark steht eine übergroße 3 X 9 Meter Garage zur Verfügung.

Sonstiges

Wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin für Sie.
Ihr Ansprechpartner ist das Team von Rurimmobilien
02421.33496 oder post@rurimmobilien.de

Sie suchen noch eine passende Finanzierung?
Gerne stellen wir die auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Finanzierung für Sie zusammen - und das zu günstigen Konditionen.

Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen?
Rufen Sie uns an, wir helfen Ihnen gerne bei der Wertermittlung und der Vermarktung, professionell und zuverlässig. Wir verstehen uns als Partner an Ihrer Seite und übernehmen alle Kosten der Vermarktung Ihrer Immobilie für Sie.

In Rurimmobilien finden Sie einen zuverlässigen, vertrauenswürdigen und qualifizierten Partner, der Ihnen ein breites Leistungsspektrum rund um die Immobilie anbietet.
www.rurimmobilien.de

Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Angaben des Verkäufers. Für etwaige Abweichungen können wir keine Gewähr übernehmen.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: Neubau
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Ort
52477 Alsdorf
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot