Alsdorf (Nordrhein-Westfalen)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Lassen Sie sich überraschen! (52477 Alsdorf)

Lassen Sie sich überraschen!

Preis: 330.000,00 €

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Herzlich willkommen
Wohnküche...
...hell und einladend...
...und hochwertig ausgestattet
Licht durchfluteter Wohnbereich...
...mit Zugang zur Küche...
...und zur Terrasse...
viel Platz zum Spielen
Terrasse im hinteren Teil des Gartens
Hausansicht vom Garten
Terrasse mit fest installiertem Grill
Bild 13
vollständig modernisiertes Gäste-WC
helle, freundliche Zimmer...
...für Ihre Kinder
großes Bad...
...mit Dusche und Badewanne
schönes, großes Zimmer...
...mit Balkon
Blick vom Balkon
Kinder- oder Gästezimmer
Flur im Dachgeschoss
und noch ein gemütliches Zimmer
Schlafen Sie gut...
...unter dem Dach
Bad im Dachgeschoss...
...mit Dusche
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Micro-Ansicht
Macro-Ansicht
   
   
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
FALC-AA-4113
Zimmer
6
Preis/m²
1.746,03 €
Baujahr
1983
Wohnfläche
ca. 189,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2AJ8G4Z
Grundstücksfl.
ca. 586,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Falc Immobilien GmbH & Co. KG
Frau Antje Ahls
Kirchstr. 1
53797 Lohmar
Telefon: +49(800) 646 0 646
Mobil: +49(176) 810 87 061
Telefax: +49(800) 646 0 647

Preise

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Lage

Mitten im Zentrum von Alsdorf befindet sich Ihr neues Zuhause. Beschauliche Geschäftigkeit zeichnet die Stadt bei optimaler Anbindung des öffentlichen Personennahverkehrs sowie des Individualverkehrs aus.

Ihren täglichen Bedarf decken Sie in unmittelbarer Umgebung. Sowohl Supermärkte als auch Apotheken, Optiker, Bäckereien, diverse Einzelhandelsgeschäfte, Kreditinstitute, Restaurants, diverse Ärzte und Dienstleister sind hier ansässig.

In Alsdorf sind sämtliche Schularten vertreten. Es gibt ein Gymnasium, zwei Realschulen, eine Gesamtschule, eine Hauptschule, eine Schule für Lernbehinderte, zehn Grundschulen sowie eine Berufsbildende Schule.

Zahlreiche Parks und Wiesen schaffen weitere naturnahe Aufenthaltsqualität. Der Alsdorfer Weiher mit Tierpark, der Annapark oder der Burgpark stehen für einen hohen Erholungswert der Stadt Alsdorf.

Ausstattung

Die drei-geschossige Doppelhaushälfte wurde 1983 in massiver Bauweise errichtet und zuletzt 2012 bis 2015 umfangreich und sehr geschmackvoll modernisiert.
Die Räume des Erdgeschosses wurden vollständig renoviert. Alle Bodenbeläge wurden erneuert, Granitboden in der Küche und in Diele und Wohnzimmer einheitlich helle, großformatige Fliesen. Die Decken im Wohnzimmer und in der Diele wurden mit LED- Einbauspots versehen. Ein großer Einbauschrank mit weissen Schiebetüren bedeckt eine Wand im Wohnbereich und bietet sehr viel Stauraum. Das Gäste-WC wurde vollständig erneuert und mit sehr geschmackvollen und hochwertigen Sanitärkeramiken und Fliesen ausgestattet. Alle Türen wurden durch neue weisse Holztüren ersetzt. Für beide Türen zum Wohnbereich wurde satiniertes Glas gewählt. Auch im Obergeschoss wurden alle drei Räume renoviert, mit Ausnahme des Flures und des Badezimmers. Wunderschöner Stäbchen-Parkettboden befindet sich in zwei Räumen, im dritten Zimmer wurde moderner grauer Vinylboden verlegt.
Eine Raumspartreppe verbindet diese Etage mit dem Dachgeschoss. Auch hier sind die beiden großzügigen Zimmer erst kürzlich renoviert worden und es wurde Parkett und Vinyl für die Fußböden verwendet. Das Haus wird mit einer Gaszentralheizung beheizt und zusätzlich spendet ein Ofen mit Außenluftzufuhr im Winter angenehme Wärme im Wohnzimmer. Ganz neu ist auch der Warmwasserboiler. Die isolierverglasten Kunststofffenster sind alle mit Rollläden ausgestattet. Für die Gartenbewässerung wurde eine Gardena Gartensprenkleranlage installiert, die aus einer 4500 Liter fassenden Wasserzysterne gespeichert wird. Die gesamte Immobilie ist sehr gepflegt. Sie begeistert durch ihr modernes, zeitgemäßes Flair.

Objekt

In diesem überraschend großen Einfamilienhaus werden sich Familien mit Kindern sehr wohlfühlen.

Den Lebensmittelpunkt bildet der großzügige Wohnbereich mit einem Ofen, der im Winter eine angenehme, wohlige Wärme verbreitet. Durch die, über die gesamte Hausbreite reichende, Fensterfront fällt viel Licht herein. Eine große Schiebetür verbindet den Wohnraum mit der nach Süden ausgerichteten überdachten Terrasse. Dieser sonnige Ort lädt zum Entspannen ein. Sie und Ihre Kinder werden den uneinsehbaren Garten lieben.
In der modernen, hochwertig ausgestatteten Wohnküche werden Sie sich gern aufhalten. Neben dem großzügigen Eingangsbereich mit Garderobe befindet sich im Erdgeschoss außerdem ein Gäste-WC mit Fenster.
Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafräume bzw. Gäste- oder Arbeitszimmer und das große Familienbad mit einer Badewanne, Dusche, WC, Bidet und Doppelwaschtisch. Einem Schlafraum vorgelagert, befindet sich ein Balkon, der einen schönen Ausblick in den Garten bietet.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zwei weitere sehr schöne große Räume zur individuellen Nutzung, ein Duschbad mit WC und Bidet und einen Abstellraum.
Im Keller des Hauses befindet sich ein Party- oder Hobbyraum und vier weitere Räume für Heizung und Hausanschlüsse und zum Waschen und Abstellen. Vom Waschkeller haben Sie direkten Zugang zum Garten. In diesem Raum gibt es eine weitere Dusche, die Sie nach der Gartenarbeit nutzen können.
Eine Garage mit vorgelagertem Stellplatz runden das Angebot dieses schönen Hauses ab.

Sonstiges

Sehr gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Gerne beraten wir Sie auch persönlich in unserem Büro in:

52062 Aachen
Theaterstraße 46

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Terrasse
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sanitär: Gäste-WC
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Ort
52477 Alsdorf
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot