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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Idyllisches Bauernhaus ideal zur... (72275 Alpirsbach)

Idyllisches Bauernhaus ideal zur Tierhaltung in Alpirsbach-Römlinsdorf

Preis: 169.000,00 €

Außenansicht 
Außenansicht
Außenansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Zimmer
Zimmer
Küche
Bad
Koppel
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Dachgeschoss
   
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Bezug
sofort
Referenznummer
33178
Zimmer
7
Baujahr
1810
Wohnfläche
ca. 205,45 m²
Online-ID
292DQ4K
Grundstücksfl.
ca. 11.518,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Kreissparkasse Freudenstadt
Herr Michael Josko
Stuttgarter Str. 31
72250 Freudenstadt
Telefon: 07441/533-1198
Telefax: 07441/533-1613

Lage

Das Bauernhaus liegt idyllisch in Alpirsbach-Römlinsdorf. Die Stadt Alpirsbach liegt ungefähr
10 km entfernt. Hier finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte und Apotheken. Direkt vor Ort in Römlinsdorf befindet sich ein Kindergarten. In Ihrer Freizeit können Sie bei einer Wanderungen oder Radtour die herrliche Natur rund um Alpirsbach genießen. Oder nutzen Sie die zahlreichen Freizeitangebote in Alpirsbach.

Ausstattung

Scheune, Einbauküche
Das Bauernhaus eignet sich ideal zur Tierhaltung, insbesondere der Pferdehaltung. Sieben Pferdeboxen sind bereits vorhanden, diese haben einen direkten Zugang zur Koppel. Zusätzliches Land kann in unmittelbarer Nähe zum Wohnhaus dazu gepachtet werden. Genießen Sie die Natur bei einem herrlichen Ausritt. Im Nebengebäude befindet sich zudem ein Hühnerstall.
Ihre Arbeitsgeräte können Sie ganz bequem in dem dazugehörigen Schuppen und der Scheune unterbringen. Das Heu für die Pferde können Sie auf dem großen Heubarn lagern.
Das Bauernhaus stammt ca. aus dem Jahr 1810. Um ca. 1976 fanden Umbau- und Sanierungsmaßnahmen statt. Es bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 205 m² ausreichend Platz für sich und Ihre Familie. Im Erdgeschoss lädt ein Koch- und Essbereich zu gemütlichen Kochabenden ein. Eine Räucheranlage, die über den Herd in der Küche befeuert wird, ist zusätzlich vorhanden. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer und ein separates WC. Das Obergeschoss hat insgesamt 4 Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, sowie einen Abstellraum. Auch hier gibt es ein separates WC. Zwei der Zimmer im Obergeschoss haben einen direkten Zugang zum Balkon. In einem weiteren Zimmer sind Anschlüsse für eine Küche vorhanden. Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung. Im Nebengebäude befindet sich ein Gewölbekeller und ein kleines Backhäusle. Geheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung. Die Heizung kann auch mit Holz betrieben werden. Der Kessel und der Brenner wurden 1999 erneuert.

Objekt

Erdgeschoss: Zimmer, Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Abstellraum, separates WC und Flur.
Obergeschoss: Wohnzimmer und 1 Zimmer jeweils mit Zugang zum Balkon, 2 weitere Zimmer (eines davon mit Küchenanschlüssen), Badezimmer, WC, Abstellraum und Flur.
Dachgeschoss: 2 Zimmer und Flur.

Im Nebengebäude befindet sich ein Gewölbekeller.

Ans Wohnhaus grenzt die große Scheune mit Zugang zu dem Heizraum . Daneben befindet sich ein Geräteraum und darüber befindet sich der große Heubarn.

Stichworte

Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2011

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Terrasse
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Fliesenboden, Linoleum
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Zustand: Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig
empfehlen

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Ort
72275 Alpirsbach
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot