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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus 1- bis 2-Familien-Haus mit Geschäftsräum... (72275 Alpirsbach)

1- bis 2-Familien-Haus mit Geschäftsräumen in Alpirsbach

Preis: 149.000,00 €

Ansicht 
Ansicht
Ansicht
Eingangsbereich
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Sauna
Küche
Küche
Bad
Treppenhaus
Küche im Dachgeschoss
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Erdgeschoss Hummelbühl 6
   
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Referenznummer
33037
Zimmer
6,5
Baujahr
1974
Wohnfläche
ca. 125,75 m²
Stellplätze
7
Online-ID
26VRL4K
Grundstücksfl.
ca. 999,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Kreissparkasse Freudenstadt
Herr Michael Josko
Stuttgarter Str. 31
72250 Freudenstadt
Telefon: 07441/533-1198
Telefax: 07441/533-1613

Lage

Dieses naturverbundene 1-bis 2-Familien-Haus liegt am Ortsrand von Alpirsbach. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in nur wenigen Gehminuten zu erreichen.

Ausstattung

Dieses 1-bis 2-Familien-Haus bietet die perfekte Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
Ein großzügiges Wohnzimmer im Obergeschoss mit offener Essdiele sorgt für eine gemütliche Wohnatmosphäre. Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom angrenzenden Schlafzimmer gibt es einen Zugang zum Balkon, welcher zum Erholen vom Alltagsstress einlädt. Das Dachgeschoss, dass auch mit Küche und Bad ausgestattet ist, könnte auch als separate Wohneinheit genutzt werden.

Im Erdgeschoss befinden sich ehemalige Massageräume, die viel Platz bieten. Die Räume können gut als Büroräume genutzt werden. Kunden, Angestellte oder Geschäftspartner haben die Möglichkeit über den Haupteingang direkt in die Geschäftsräume zu gelangen.

Im angrenzenden Anbau(Am Hummelbühl 6)befindet sich ein Highlight. Eine praktische Saunalandschaft mit Ruheraum zur Entspannung. Nach dem Saunagang findet man Abkühlung in einem kleinen Tauchbecken nebenan. Auch hier gibt es eine Umkleide und Geschäftsräume. Das Gebäude hat einen separaten Zugang.

Der Freiluftraum kann zu einer kleinen Werkstatt oder Garage umgebaut werden.
Der Carport und die 6 Pkw-Stellplätze vor dem Haus bieten ausreichend Parkmöglichkeiten.

Saunalandschaft separat

Objekt

Wohnhaus - Am Hummelbühl 8:
Erdgeschoss: 4 Geschäftsräume, Umkleide, Vorraum, Bad, WC und Heizungsraum - ca. 52,65 m² Nutzfläche.
Obergeschoss: Wohnzimmer mit Essdiele, Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, Zimmer, Küche, Bad und separates WC, Garderobe und Flur - ca. 75,67 m² Wohnfläche.
Dachgeschoss: 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur und Balkon- ca. 50,08 m² Wohnfläche.

Sauna - Am Hummelbühl 6:
Erdgeschoss: Sauna, Waschraum, Ruheraum, Geschäftsraum, Umkleide, Aufenthaltsraum und 1 weiterer Raum und WC- ca. 90 m² Nutzfläche.

Stichworte

Nutzfläche: 140,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2010

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Öl
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Stellplatz: Carport, Stellplatz
  • TV: Kabelanschluss
  • Wellness: Sauna
  • Zustand: renovierungsbedürftig
empfehlen

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Ort
72275 Alpirsbach
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot