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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Bungalow Idyllisch gelegener Flachdach-Bungalow... (72275 Alpirsbach)

Idyllisch gelegener Flachdach-Bungalow in Alpirsbach

Preis: 329.000,00 €

Ansicht 
Ansicht
Balkon
Küche Obergeschoss
Kaminofen Obergeschoss
Bad Obergeschoss
Obergeschoss
Wohnzimmer Obergeschoss
Treppen
WC Obergeschoss
Wohnzimmer Untergeschoss
Bad Untergeschoss
Appartement
Grillstelle
Untergeschoss
Obergeschoss
   
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Referenznummer
33203
Zimmer
6,5
Baujahr
1977
Wohnfläche
ca. 210,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2B3S343
Grundstücksfl.
ca. 578,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Kreissparkasse Freudenstadt
Herr Michael Josko
Stuttgarter Str. 31
72250 Freudenstadt
Telefon: 07441/533-1198
Telefax: 07441/533-1613

Lage

Der Bungalow liegt in ruhiger Südwesthanglage am Ortsrand von Alpirsbach mit wunderschönem Waldblick. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Ortskern mit seiner schönen Klosteranlage und seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Ihre Kinder können den nahegelegenen Kindergarten, sowie die Schulen vor Ort besuchen. Genießen Sie in Ihrer Freizeit bei einem Sparziergang oder bei einer Radtour die schöne Natur rund um die Kinzig. Die Stadt Alpirsbach verfügt zudem über eine gute Bus und Bahnanbindung.

Ausstattung

Einbauküche
Der Flachdach-Bungalow besteht aus 2 Teilen:

Beim ersten Teileigentum handelt es sich um eine 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 61 m² im Untergeschoss. Über das Wohnzimmer mit Essbereich gelangen Sie auf die herrliche Terrasse. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet. Auch an Stauraum wurde gedacht. Direkt in der Wohnung befindet sich ein Abstellraum. Die Wohnung wird mit einer Gas-Etagenheizung beheizt. Die Heizung, sowie das Leitungssystem wurden erst 2016 erneuert. Der Kaufpreis hierfür beträgt 70.000 Euro.

Das zweite Teileigentum besteht aus einem Gästeappartement mit einer kleinen Küchenzeile und Bad mit ca. 28 m² im Untergeschoss und einer modernen 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit ca. 121 m². Die- 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss verfügt über eine hochwertige Küche im Landhausstil und lässt keine Wünsche offen. Über die Diele gelangen Sie in den offenen Wohn-/Essbereich mit Kamin und neuen Holzdielen. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf den sonnigen Südbalkon. Eine Terrasse mit Freisitz ist ebenfalls vorhanden. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Ein separates Gäste-WC ist vorhanden. Geheizt wird mit einer Wärmepumpe mit Stromuntersützung und einer Fußbodenheizung. 2006 wurde die Dacheindeckung (Änderung in ein Satteldach möglich) und die Wärmedämmung erneuert. Der Kaufpreis hierfür beträgt insgesamt 259.000 €.

Objekt

Erste Einheit:
großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse, Küche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC, Abstellraum und Flur. Garage vorhanden. Kaufpreis: 70.000 €.

Zweite Einheit:
Erdgeschoss: Gäste-Apartment mit Küchenzeile und separatem Bad, Abstellraum
Obergeschoss: offener Wohn-/Essbereich mit Kamin und Zugang zum Südbalkon, 2 Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und Dusche, separates WC, Flur mit Garderobe.
Hinter dem Haus befindet sich eine Terrasse mit Freisitz. Garage vorhanden. Kaufpreis: 259.000 €.

Die jeweiligen Wohnungen können nach Ihren Wünschen unabhängig voneinander erworben werden. Bewohnen Sie zum Beispiel das Obergeschoss selbst und vermieten Sie die 2-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage.

Ein Energieausweis ist nicht erforderlich, da es sich um eine "Ferienimmobilie" handelt.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Dielenboden, Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
  • Energieträger: Gas
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: Etagenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: gepflegt
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Ort
72275 Alpirsbach
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot