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Startseite Immobilien Mieten: Häuser Einfamilienhaus Freistehendes Einfamilienhaus mit großem... (53347 Alfter)

Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten und Garage in ruhiger Lage von Alfter!

Preis: 1.400,00 €

Rückansicht 
Rückansicht
Teilansicht Essbereich
Teilansicht Wohnbereich mit Gartenzugang
Kaminansicht im Wohnbereich
Teilansicht Bad mit Dusche und Wanne
Teilansicht Elternschlafzimmer mit Ankleide
Beispielzimmer Obergeschoss
Balkonansicht Obergeschoss
Vorderansicht mit Garage
Gartenansicht
Grundriss Kellergeschoss
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Makrolage
   
   
Nebenkosten
250,00 €
Heizkosten
(Heizkosten nicht in Warmmiete enthalten)
Bezug
01.03.2017
Referenznummer
347
Zimmer
7
Kaution
2800,00 €
Baujahr
1985
Warmmiete
1.650,00 €
Wohnfläche
ca. 200,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2CK4J4S
Grundstücksfl.
ca. 1.200,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Becker Immobilien KölnBonn GmbH
Herr Werner Siegers
Lennestr. 56
53113 Bonn
Telefon: +49 228 9676960
Telefax: +49 228 96769620

Lage

Witterschlick ist der zweitgrößte Ortsteil der Gemeinde Alfter im Rhein-Sieg-Kreis und liegt unmittelbar in der Nähe der Stadt Bonn in der Voreifel zwischen den Dörfern Volmershoven, Buschhoven, Nettekoven und dem Stadtteil Bonn-Hardtberg.

Angrenzend liegt das Naturschutzgebiet Kottenforst sowie das Vorgebirge mit seiner typischen Landwirtschaft.

Witterschlick besticht durch einen ländlichen Charme und seiner direkten Nähe zu Bonn.

In dem Dorf befinden sich drei Kindergärten bzw. -Tagesstätten, eine Grundschule, eine Bücherei sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und zahlreiche Vereine. Ärzte sowie Apotheken sind auch zahlreich vorhanden.

Es bestehen gute Verkehrsanbindungen an die Städte Bonn, Euskirchen, Rheinbach sowie deren Vororte. Der Hauptbahnhof von Bonn ist vom Bahnhof Witterschlick mit der Voreifelbahn innerhalb weniger Minuten zu erreichen.

In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Autobahnauffahrten A565 und A61.

Objekt

Dieses sehr gepflegte, freistehende Einfamilienhaus wurde 1985 in massiver Bauweise, 2,5 - geschossig, errichtet und bietet Ihnen auf einem herrlichen Grundstück von ca. 1.200 m² eine Wohnfläche von ca. 200 m².

Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste - WC, die Küche, das Esszimmer sowie der Wohnbereich mit gemütlichem, offenen Kamin, der Ihnen Zutritt zur Terrasse und zum herrlichen Garten verschafft.

Über das Steintreppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss, wo Sie neben dem Tageslichtbad mit Wanne und Dusche zwei Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer mit sich anschließendem, begehbarem Kleiderschrank vorfinden. Von beiden Kinderzimmern gelangen Sie auf den zum Garten hin gelegenen überdachten Balkon.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer sowie ein Duschbad.

Das Haus ist vollunterkellert und verfügt neben einem großen Hobby-/Partyraum mit separierten WC über eine Waschküche mit Ausgang zum Garten sowie über zwei weitere Kellerräume und den Hausanschlußraum.

Die Fenster sind aus Kunststoff und mit Isolierverglasung versehen.

Das gesamte Erdgeschoss ist gefliest. Die Oberböden der Zimmer im Obergeschoss sind mit Teppich belegt, die Diele gefliest. Im Dachgeschoss kam in einem Zimmer Laminat sowie in dem anderen Teppichboden zur Ausführung. Die Diele hier ist auch gefliest.

Die Beheizung der Fußbodenheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit gleichzeitiger Warmwasseraufbereitung.
Die Heizungsanlage wird vor Ihrem Einzug noch erneuert.

Eine Garage mit davorliegendem Stellplatz sind bereits in der Miete enthalten.

Das Haus wird malermäßig frisch renoviert übergeben.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.400,00 Euro inkl. Garage zuzüglich 250,00 Euro Nebenkosten exkl. Heizung.
Die Warmmiete beträgt somit 1.650,00 Euro inkl. Garage und Nebenkosten exkl. Heizung. (Die Nebenkosten sind ohne Heizkosten, da der Mieter Gas direkt mit dem Versorger abschließt).

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

Stichworte

Nutzfläche: 71,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen, modernisiert: 2017

Preise

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Teppichboden
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • Zustand: gepflegt
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Ort
53347 Alfter
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot