Alfeld (Leine)
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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Wohn- und Geschäftshaus in der... (31061 Alfeld)

Wohn- und Geschäftshaus in der Fußgängerzone von Alfeld!!!

Preis: 424.000,00 €

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Käuferprovision
5.95 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
31061L
Baujahr
1920
Fläche
ca. 300,00 m²
Online-ID
2283J44
Grundstücksfl.
ca. 206,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
TOP IN TOWN & BuZ Immoblien GbR
Aylin Bosgelmez
Wollenweber Str. 29/30
31134 Hildesheim
Telefon: 05121-2940335
Mobil: 017666662382
Telefax: 05121-2993998

Lage

Die Stadt Alfeld liegt im Leinetal auf halber Strecke zwischen Hannover und Göttingen, sie ist ein Mittelzentrum und die zweitgrößte Stadt im Landkreis Hildesheim. Zu ihrem Standort gehören 15 Ortsteile.

Objekt

Das Wohn- und Geschäftshaus liegt im Stadtkern der Alfeld /Leine in der 1A - Geschäftslage.

Die Bebauung besteht aus einem Geschäfts- und Wohnhaus in geschlossener Bauweise (Teilkeller, zwei Vollgeschosse, ausgebautes Dachgeschoss) mit hofseitigem eingeschossigen Geschäftsanbau als Flachdach.

-Ladenlokal im Erdgeschoss ca. 155 m² zzgl. Keller
-Wohnung im I. OG ca. 80 m²
-Wohnung im DG ca. 65 m²
 
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 100,000kWh/(m2*a)
Baujahr (laut Energieausweis): 1920
Ausgestellt: vor dem 1.5.2014
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerungsart: Erdgas


Kaufpreis: 424.000,- €

Das Objekt ist vollvermietet und erwirtschaftet eine Nettokaltmiete von 33.929,40 € p. a.

Sonstiges

Weitere Häuser, Wohnungen, Gewerbeobjekte und Grundstücke in Hildesheim und im Umkreis von Hildesheim finden Sie unter: www.top-in-town.de und www.top-immobilien-hildesheim.de

Alle in diesem Angebot enthaltenen Maße, Angaben und Preisangaben beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt hierfür keinerlei Gewähr und Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Stichworte

Wohnfläche: 145,00 m², Ladenfläche: 155,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Niedersachsen, Befeuerungsart: Erdgas

Preise

Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 33929.4
Erbbaurecht nicht vorhanden

Ausstattung

  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Zustand: gepflegt
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Straße
Leinstr. 36
Ort
31061 Alfeld
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot