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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges PROVISIONSFREI*: Einfach eine ganz... (52457 Aldenhoven)

PROVISIONSFREI*: Einfach eine ganz normale, schön geschnittene Wohnung

Preis: 49.999,00 €

Hausansicht 
Hausansicht
Balkon
Blick
Grundriss-Skizze
   
Referenznummer
102254-A
Geschosse
2
Zimmer
3
Baujahr
1966
Fläche
ca. 74,00 m²
Online-ID
2ZYUA3D
Kontaktdaten des Inserenten
iMakler - FSBO Beratungs UG (haftungsbeschränkt)
Kundenanfragen
Königsteinerstr. 6
65812 Bad Soden
Telefon: 06196/5602215
Telefax: 06196 5602 222

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer familienfreundlichen, ruhigen Stichstraße eines Wohngebiets. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind von hier aus schnell zu erreichen. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Einkaufzentren sind in unmittelbarer Nähe.

Aldenhoven gehört zum Aachener Verkehrsverbund (AVV). Hauptbusverkehrspunkt ist "Aldenhoven Markt". Die Gemeinde wird per Bus mit allen Nachbargemeinden verbunden. Die Gemeinde liegt an der B 56 sowie der ehemaligen B 1 (heute L 136) und verfügt über den Autobahnanschluss "Aldenhoven" auf der A 44.

Ausstattung

- Balkon
- teils Fliesen
- Weißes Tageslichtbad mit Wanne
- Isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
- Wärmedämmputz in 2000 nachgerüstet
- Massivbauweise
- Gasetagenheizung
- Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer
- Keller
- Treppenhaus mit Kunststeinbelag und Metallgeländer
- Hauseingangstür mit Briefkastenanlage und Fensterelement

Objekt

In einem familienfreundlichen, ruhigen Wohngebiet von Aldenhoven, in einer kleinen Stichstraße, können wir Ihnen diese sehr schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung vorstellen, die sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten, kleinen Wohnanlage befindet. Da die Wohnung nicht mehr bewohnt ist, können Sie hier auch sofort einziehen.
Vom Eingangsbereich, der mit einem praktischen Abstellraum versehen ist, haben Sie Zugang in alle Räume.
Es erwarten Sie ein helles Wohnzimmer, von dem Sie auf einen Balkon gelangen, sowie ein gut dimensioniertes Schlafzimmer und ein etwas kleineres Zimmer, das sich sehr gut als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer anbieten würde. Die gemütliche Wohnküche biete Ihnen ausreichend Platz für einen Esstisch, an dem nicht nur Ihre kleine Familie Platz finden kann. Abgerundet wird das Raumangebot der Wohnung durch ein weiß gefliestes Tageslichtbad mit Wanne.
Selbstverständlich gehört zu der Wohnung noch ein ca. 11 m² großer Kellerraum.
Abstellmöglichkeiten für Pkw sind am Haus vorhanden und können zusätzlich angemietet werden.
Zuletzt war die Wohnung für 350,- EUR pro Monat vermietet.
Innenaufnahmen im ehemals bewohnten Zustand können wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage zur Verfügung stellen.

Stichworte

Nutzfläche: 11,00 m², Wohnfläche: 74,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Rolladen, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

Ausstattung

  • Böden: Fliesenboden
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Etagenheizung, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sanitär: Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Zustand: renovierungsbedürftig
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Straße
Gerberstraße 18
Ort
52457 Aldenhoven
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot