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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen im... (72458 Albstadt)

Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen im Stadtzentrum von Ebingen, 7 % Mietrendite, ideal für Kapitalanleger

Preis: 330.000,00 €(Verhandlungsbasis)

Süd-Ost-Ansicht 
Süd-Ost-Ansicht
Süd-Ost-Ansicht
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
nach Vereinbarung
Zimmer
12
Baujahr
1839_1963
Wohnfläche
ca. 300,00 m²
Online-ID
29YV34Q
Grundstücksfl.
ca. 357,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
RIESTER - Immobilien und Kapitalanlagen - Beratungs- u. Verm.-Ges. mbH
Herr Linus Riester
Ebertstraße 11
72336 Balingen
Telefon: 07433/93316

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1839 in guter Innenstadtlage von Ebingen in solider Bauweise erstellt.

In den 80er Jahren wurde es grundlegend saniert. U.a. wurden die Fenster erneuert und eine Gas-Zentralheizung eingebaut. In der Folgezeit wurden fortlaufend Renovierungsmaßnahmen durchgeführt, weshalb sich das Wohngebäude heute in einem guten Zustand befindet.

Die hervorragende Lage sichern die Stabilität der Miete und die Wertschöpfung des Wohnobjektes.


Raumaufteilung

Die Wohnungen sind gepflegt und verfügen über eine praktische Raumaufteilung .

Wohnung im 1. OG:

Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad, separates WC, Flur, Wfl. ca. 100 m²

Wohnung im 2. OG:
Wohnzimmer, Küche, , Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad, separates WC, Flur, , Wfl. ca. 100 m²

Wohnung im 3. OG:
Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad, 2 Kindrzimmerseparates WC, Flur,
Wfl. ca. 100 m²

Lagebeschreibung

Das Wohngebäude befindet in einer tollen Innenstadtlage von Ebingen.

Albstadt selbst ist eine aufstrebende Stadt mit ca. 44.000 Einwohnern. Sie bietet
attraktive Einkaufsmöglichkeiten, eine gepflegte Gastronomie, sowie viele kulturelle
Angebote. Familienfreundlichkeit und ein hervorragendes Bildungsangebot
bilden weitere Schwerpunkte einer vorbildlichen Infrastruktur.

Die überaus attraktive Fußgängerzone ist ein besonderer Anziehungspunkt
für die gesamte Region.

Rund um Albstadt finden Sie eine reizvolle Landschaft, die zur Erholung
einlädt.

Wirtschaftliche Standbeine sind heute neben der Textilindustrie die
Werkzeug- und Elektroindustrie sowie der Fremdenverkehr.

Albstadt ist u.a. Standort der Hochschule Albstadt- Sigmaringen.

Der Öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und durch den „Pendolino“
besteht eine Direktverbindung von Albstadt nach Stuttgart.



Besichtigungstermine

Eine Gelegenheit die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Rufen Sie einfach an und vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Ausstattung

  • Böden: Fliesenboden
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Holzfenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Kommunikation: ISDN-Anschluss
  • Sanitär: Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt
  • TV: Satellitenanschluss
  • Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt, teilsaniert
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Ort
72458 Albstadt
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot