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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach -... (72461 Albstadt)

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - in A - Onstmettingen ( Wohngebiet Hohberg ) !!!

Preis: 360.000,00 €(Verhandlungsbasis)

Wohnbereich mit Kamin 
Wohnbereich mit Kamin
Ansicht
Ansicht mit Gewerbetil
Gartenansicht und Zufahrt Gewerbeteil
Ansicht
Ansicht vom Garten aus
Ansicht
Terrasse
Einbauküche
Kellerbar
Ansicht
Flur
Ansicht Gewerbeteil
Ansicht Gewerbeteil
Ansicht Gewerbeteil
Ansicht Gewerbeteil
Ansicht Gewerbeteil
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Untergeschoss
   
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. Mwst.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
178 (1/178)
Zimmer
6
Baujahr
1971
Wohnfläche
ca. 173,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
26TKH4A
Grundstücksfl.
ca. 1.700,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Bucher Immobilien
Bucher Immobilien Hans - Thomas Bucher
Schömberger Str. 7
78669 Wellendingen
Telefon: 07426 - 4852

Objektbeschreibung

Freistehendes Wohnhaus mit Gewerbeteil und Nutzräumen im Untergeschoss, unterkellerter
Doppelgarage und großem Garten in Höhenlage.
Die Wohnung mit ca. 173 qm befindet sich im Erdgeschoss.
Der separate Gewerbeteil mit ca. 102 qm ist im Untergeschoss.und kann als
Produktionsraum, Praxis, Büro oder Lagerraum genutzt werden und ist über eine eigene Zufahrt
erreichbar.
Das Grundstück umfaßt ca. 1700 qm und die Errichtung eines weiteren Gebäudes ist möglich.

Objektausstattung

Raumaufteilung:

Untergeschoss:
Installationsraum, Kellerraum 1 ( für Sauna vorbereitet ), Kellerraum 2 ( auch als Büro nutzbar ),
Kellerraum 3

Gewerbeteil im Untergeschoss:
großer Raum mit langer Fensterfront ( mit Rolladen ) und sep. WC

Erdgeschoss:
Hauseingangsweg mit kleinem Sitzplatzbereich,
Eingangsdiele mit Treppenabgang in den Keller,
Küche mit hochwertiger Einbauküche, Essbereich,
Wohnzimmer mit Zugang zur geräumigen Terrasse mit seitlicher Wand und dem Garten,
großes, helles Kaminzimmer mit Kaminofen und Hausbar.
Diele, Garderobe, WC, Flur,
Elternschlafzimmer, Zimmer 1, Zimmer 2,
Tageslichtbad mit Duschwanne, Badewanne und Doppelwaschbecken

Bühne:

Garage:
seitlich vor dem Wohnhaus befindet sich eine Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb,
im unterkellerten Teil sind ein Gartengeräteraum und ein Heizöllagerraum untergebracht,
der Hofbereich vor den Garagen ist gepflastert

Garten:
Der Garten ist gepflegt und ringsum mit einer Hecke oder Zaun eingefasst.
Mit Holzgartenhäuschen.

Sonstiges:
Ölzentralheizung mit Buderus-Kessel ( ca. 2002 )
Neuwertige Kunststoff-Fenster mit Rolladen im Erdgeschoss.
Die Schlafzimmer haben Laminatböden, alle weiteren Böden im Wohnbereich sind gefliest

Sonstige Angaben

Bitte beachten Sie:
Ein Energieausweis ist noch nicht vorhanden - ist aber in Vorbereitung.
Sobald dieser Energieausweis vorliegt wird er selbstverständlich im Expose veröffentlicht bzw. dem Interessenten sofort zur Verfügung gestellt !!!

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Energieträger: Öl
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum
  • Zustand: gehoben, gepflegt
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Ort
72461 Albstadt
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot