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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Großes Einfamilienhaus in herrlicher... (72461 Albstadt)

Großes Einfamilienhaus in herrlicher Wohnlage

Preis: 395.000,00 €

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Wohnzimmer
Küche
Esszimmer
Diele
Wohnzimmer
Balkon
Garten
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Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Bezug
Sofort.
Referenznummer
0-2263
Zimmer
8
Preis/m²
1.490,57 €
Baujahr
1971
Wohnfläche
ca. 265,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2B3JS46
Grundstücksfl.
ca. 1.053,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Volksbank Albstadt eG
Herr Klaus Alber
Postfach 10 03 23
72424 Albstadt
Telefon: +49 7432 950250
Telefax: +49 7432 950458

Lage

Das Wohnhaus steht in einer sehr schönen, sonnigen und ruhigen Ortsrandlage im Stadtteil Bol. Es befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, die als 30er-Zone ausgelegt ist. Das Objekt steht direkt am Waldrand. Das Gebäude ist mit dem Wohnbereich nach der sonnigen Südwestseite ausgerichtet. Zur Ortsmitte mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Banken und Ärzte sind es nur ca. 1,5 km. Das Grundstück hat eine Größe von 1.053 m². Der große Garten ist sehr schön und gepflegt mit Rasen, Büschen und Bäumen angelegt.

Objekt

Das Gebäude wurde 1971 in Massivbauweise erstellt (UG: Betonausführung, EG und DG: Bimssteinmauerwerk 30 cm stark). Im UG befindet sich eine ELW mit 4 Zimmer, Küche, Bad/WC, Ausgang zum Garten mit sep. Eingang. Die Hauptwohnung mit 4 Zimmer befindet sich im EG. Sie ist eben zugänglich und sehr großzügig mit ca. 155 m² aufgeteilt. Im Dachgeschoss ist noch eine große Bühne vorhanden, die gegebenenfalls noch ausgebaut werden kann. Direkt in das Gebäude ist eine große Doppelgarage integriert mit direktem Zugang zum Gebäude. Beheizt wird das Objekt über eine Ölzentralheizung. Der große Öltank befindet sich unterhalb der Garage. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Einzelne Modernisierungsarbeiten müssen durchgeführt werden. Es ist sofort beziehbar. Ausstattung:
Ölzentralheizung mit zentraler Wasserversorgung, Holzisolierfenster, Kunststoffrollläden, Teppich-, Parkett- und Fliesenböden, Einbauküche, 2 Bäder.

Stichworte

Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08417007, Lage im Wohngebiet

Preise

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Terrasse
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Fliesenboden, Teppichboden
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Stellplatz: Garage
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Ort
72461 Albstadt
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot