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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus FÜR BAUPROFIS - Einfamilienhaus in... (72459 Albstadt)

FÜR BAUPROFIS - Einfamilienhaus in Albstadt-Laufen

Preis: 85.000,00 €

Ansicht 2 
Ansicht 2
Ansicht
Wohnen
Wohnen2
Einbauküche
WC EG
Aussicht
Terrasse
Treppenhaus
Schlafzimmer
Schlafen mit WC
Bad mit Dusche UG
www.baurimmobilien.de
   
   
Käuferprovision
3,57% inklusive MwSt.
Referenznummer
A912
Zimmer
4
Baujahr
1955
Wohnfläche
ca. 120,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
27V4B4V
Grundstücksfl.
ca. 475,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Christiana Baur Immobilien
Frau Christiana Baur
Neue Str. 43
72336 Balingen
Telefon: +49 7433 998455
Telefax: +49 7433 998456

Lagebeschreibung

In Albstadt-Laufen steht diese sanierte Wohnhaus.

Objektbeschreibung

WICHTIG: Dieses Wohnhaus hat ein Problem mit dem Fundament und dem Hang, es muss angehoben und unterfangen werden. Der Garten müsste neu angelegt werden. Dies bedarf einer Investition von mindestens EUR 50.000,-- - EUR 60.000,--!!!

Geschmackvolles Haus mit familienfreundlicher Aufteilung: Im Erdgeschoss ist das Gäste-WC, eine Garderobe, ein großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf den großen Balkon und einer modernen Einbauküche. Über eine Holztreppe erreicht man das Dachgeschoss mit 2 Schlafzimmern und einem kleinen WC mit Waschbecken.

Im Untergeschoss ist eine Speisekammer, ein Gartenzimmer, das große Familienbad und ein weiteres großes Zimmer, ebenfalls mit Zugang in den Garten.

Neben dem Haus wurde eine Garage angebaut und der Hofraum mit Platten belegt.

Ausstattung

Das Haus wurde in den letzten Jahren saniert:

- Das Dachgeschoss gedämmt
- neue weiße Kunststoff-Fenster, neue Türen
- Vollwärmeschutz auf der Fassade (hier fehlt nur noch der Putz und die Fenstersimsen)
- neue Elektrik und Leitungen
- Gas-Zentralheizung unter dem Dach
- moderne, helle Einbauküche
- Photovoltaikanlage für den eigenen Stromverbrauch.

Die Räume sind alle modernisiert, Holzböden, Laminatböden, Fliesen, Putze und Innentüren. Der Keller wurde ausgebaut und die Zimmer können vielseitig genutzt werden.

Preise

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad/WC getrennt
  • Stellplatz: Garage
empfehlen

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Ort
72459 Albstadt
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot