Aitrang
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Vorankündigung ...Neubau in Aitrang... 2... (87648 Aitrang)

Vorankündigung ...Neubau in Aitrang... 2 hochwertige Holzhäuser ideal für 1 - 3 Personen!!! keine Käuferprovision

Preis: 360.000,00 €

Haus 1 - Ansicht Süden  
Haus 1 - Ansicht Süden
Haus 1 - Ansicht Westen
Haus 1 - Ansicht Osten
Haus 1 - Ansicht Norden
Haus 2 - Ansicht Süden
Haus 2 - Ansicht Westen
Haus 2 - Ansicht Osten
Haus 2 - Ansicht Norden
Hausbeispiel
   
Käuferprovision
keine Käuferprovision
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Zimmer
3
Baujahr
nach Absprache
Wohnfläche
ca. 94,00 m²
Online-ID
28WF64B
Grundstücksfl.
ca. 450,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Frick Immobilien
Ludwig Frick
Neugablonzer Str. 33 a
87600 Kaufbeuren
Telefon: 08341/81038
Mobil: 0171/9748518
Telefax: 08341/74616

Objektbeschreibung

„Holz strahlt Gemütlichkeit und Behaglichkeit aus!“
…besichtigen …bezahlen … beziehen

Diese 2 Wohnhäuser werden als Energieeffizienzhaus 55 hergestellt. Bei der Bauweise handelt es sich um hochwertige Dübelholzhäuser nach dem System von Prof. Julius Natterer, Schweiz. Hierbei werden Dübelelemente oder Brettstapelelemente verwendet. Diese Elemente bestehen aus trockenen und gehobelten Brettern, die durch eine Holzverdübelung leimlos hergestellte werden.

Vorteile der Bretterstapelbauweis:
•hohe Wärmedämmung
•sommerlicher Wärmeschutz
•sehr guter Schallschutz
•großflächige Holzmasse
•angenehme Oberflächenstruktur, bestens geeignet für sichtbare Wände
•behagliches Raumklima

Die Bebauung besteht aus Erdgeschoss und ausgebauten Dachgeschoss. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 450m². Es steht eine Wohnfläche von circa
94 m² zur Verfügung. Hier besteht die Möglichkeit die Wohnfläche und den Grundriss individuell zu gestalten (dies muss vor Baubeginn geklärt werden).
Die Innenwände werden in Ständerbauweise erstellt.

Als Energiequelle dient eine Luft/Wasser – Wärmepumpe. Es werden Lärchenfenster mit 3-fach Verglasung eingebaut, die teilweise mit elektrisch Betriebenen Außenjalousien ausgestattet sind.

Zum Haus 1 gehört ein Carport mit integriertem Abstellraum.
Zum Haus 2 gehören ein Carport mit integriertem Abstellraum und eine Garage.
Der Zufahrtsbereich zum Carport / Garage und im Carport, wird mit Betonpflaster befestigt.

Detailierte Bau-und Leistungsbeschreibung auf Anfrage.

Fertigstellung nach Absprache

Eckpunkte

- ca. 94 m² Wohnfläche (Grundriss variabel)
- ca. 450 m² Grundstücksfläche
- Dübelmassivholzkonstruktion (nach dem System
von Prof. Julius Natterer, Schweiz)
- Energieeffizienzhaus 55
- Fußbodenheizung beheizt mit einer Luft/Wasser-Wärmepumpe
- Lärchenholzfenster mit 3-fach Verglasung
- Teilweise Außenjalousien mit Elektromotor
- Badezimmer mit Außenfenster, Wanne und barrierefreie Dusche
- inklusive Carport im Haus 1
- inklusive Carport und Garage im Haus 2

Lagebeschreibung

Es handelt sich um eine ruhige teils sonnige Lage im Süden von Aitrang. In nächster Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Im gesamten biete der Ort eine sehr gute Infrastruktur. Nur ein paar Meter von der Haustüre entfernt, beginnen Rad- und Wanderwege in die herrliche Allgäuer Natur. Die nächst größeren Städte bzw. Markt sind Marktoberdorf (ca. 10 km), Markt Obergünzburg (ca. 11 km), Kaufbeuren (ca. 15 km) und Kempten (23 km).

Information über den Ort Aitrang finden Sie unter www.aitrang.de

Ausstattung:

Die Erwärmung der Wohnungen erfolgt mit einer Fußbodenheizung. Als Bodenbeläge wird Eichenholz geölt verwendet. Die Auswahl der Fliesen im Sanitärbereich übernehmen SIE.

Das bietet Ihr Badezimmer: Wanne, ebenerdige Dusche, Waschtisch, WC und Außenfenster. Im Dachgeschoss sind Anschlüsse für einen zweiten Sanitärbereich vorgesehen.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Fenster: Holzfenster
  • Haustyp: KfW 55
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
  • Keller: nicht unterkellert
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Dach ausgebaut
  • Stellplatz: Carport, Garage
  • Zustand: Neubau
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Ort
87648 Aitrang
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot