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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Großzügiges Einfamilienhaus mit... (56459 Ailertchen)

Großzügiges Einfamilienhaus mit herrlichem Grundstück - Modernisiert wurde auch schon...

Preis: 98.000,00 €

Rückansicht 
Rückansicht
Frontansicht
Frontansicht 2
Grundstücksteilansicht
Grundstücksteilansicht 2
Wohnbereich Ansicht 1
Wohnbereich Ansicht 2
Duschbad OG
Bad Erdgeschoss
Essbereich
Küche
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Kinderzimmer 3
Küche Obergeschoss
Ihr Ansprechpartner
Schlafzimmer
   
   
Käuferprovision
3,57 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt)
Bezug
Nach Vereinbarung
Referenznummer
A967
Zimmer
8
Baujahr
1900
Wohnfläche
ca. 190,00 m²
Stellplätze
4
Online-ID
28ERX4J
Grundstücksfl.
ca. 770,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
IBW - Immobilien-Büro KESSLER e.Kfr. Rosemarie Kessler
Herr Peter Stoth
Marktplatz 6
56457 Westerburg
Telefon: +49 2663 8081
Mobil: +49 171 9300935
Telefax: +49 2663 8084

Objektzustand

Ordentlich

Preise

1 Carportplatz
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

98.000,00
Alle Preise sind inkl. MWST.

Lagebeschreibung

Das Anwesen befindet sich in Ailertchen (637 EW), einem verkehrsgünstig gelegenen Ort zwischen Westerburg (6km) und Bad Marienberg (7km). Geschäft für den täglichen Bedarf sowie Kindergarten vor Ort, Grundschule in Langenhahn (3km). Alle weiterführenden Schulen, Ärzte sowie beste Einkaufsmöglichkeiten in Westerburg. Sehr hoher Freizeitwert in der gesamten Region, u.a. Hallenbad und Tierpark in Bad Marienberg sowie Surfen, Segeln und Golf am nahe gelegenen Wiesensee.

Bauweise

Sehr massive Bauweise - Außenwände verschiefert - Satteldach mit Kunstschiefer - Massiv- und Holzbalkendecken - Überwiegend Iso-Kunststoff- und teilweise Iso-Holzfenster - Massiv- und Holztreppen - Holztüren - Bodenbeläge: Überwiegend Laminat, Fliesen - Die gesamte Elektrik sowie die Wasserleitungen wurden 1994 erneuert, zudem hat das Haus im Jahr 2011 eine neue Pelletheizung mit Solarunterstützung für Warmwasser erhalten.

Raumaufteilung

UG: 2 Kellerräume

EG: Flur - Küche - Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen - Bad mit Eckbadewanne und WC - Schlafzimmer - Waschküche und Heizungsraum mit Zugang zum Garten - Garage und Werkraum

OG: 3 Kinderzimmer - Abstellraum - Flur -Separate Wohnung, bestehend aus: Dusche und WC - Küche - Großer Wohn-/Essbereich mit Pelletofen - Schlafzimmer - Kinderzimmer (Die Wohnung verfügt über keinen eigenen Zugang und wird über die Hauptwohnung begangen)

Speicher: Abstellfläche

Das Grundstück ist komplett eingezäunt und mit Rasen angelegt. Auf dem Grundstück steht ein Gartenhaus mit Terrasse sowie Unterstellmöglichkeiten zur Verfügung.

Neben dem Haus befindet sich ein Carport. Die Hoffläche und die Zuwegungen sind geteert.

Ein Energieausweis liegt zur Zeit noch nicht vor, die Erstellung wurde aber beauftragt. Der Energieausweis wird spätestens zum ersten Besichtigungstermin vorgelegt.

Anzahl Schlafzimmer

4

Anzahl Bäder

2

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
  • Stellplatz: Carport, Garage
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Ort
56459 Ailertchen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot