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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Preisgünstiges & familienfreundliches... (97491 Aidhausen)

Preisgünstiges & familienfreundliches Wohnhaus mit Garten, Garage und Nebengebäude in den Haßbergen

Preis: 65.000,00 €

Ansicht  
Ansicht
Gesamtansicht
Ansicht Fassade
Gartenseite Fassade
Ansicht Nordost
Hofraum & Garage
Garage und Nebengebäude
Nebengebäude
Treppe zum Haus
Balkon am Hauseingang
Freifläche
Freifläche
Küche mit Fliesenboden
Essplatz im EG
Zimmer im EG
Zimmer im EG
Zimmer im EG
Zimmer im EG
Badezimmer
Zimmer im DG
Zimmer im DG
Flur im DG
Hausflur / Garderobe
Balkon mit Ausblick
Zimmer im EG
große Garage
Gewölbekeller
Lageplan
   
   
Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt.
x-fache Miete
15,48
Bezug
sofort möglich
Referenznummer
1/20/361-361/8661
Zimmer
5
Preis/m²
937,50 €
Baujahr
1910
Wohnfläche
ca. 80,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2AU5A4R
Grundstücksfl.
ca. 475,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Sparkasse Ostunterfranken i.V. der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Herr Michael Zösch
Marktplatz 14-17
97437 Haßfurt
Telefon: 09521/58-141
Telefax: 09521/58-149

Lage

Die idyllisch gelegene Haßberggemeinde Nassach ist der Teil der Verwaltungsgemeinschaft Hofheim i. Ufr. Und gehört zu Aidhausen. Das Anwesen liegt im ruhigen Ortskern. Das Grundstück ist leicht von Ost nach West geneigt. Im 9km entfernten Hofheim befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Ausstattung

Nebengebäude, Garage

Objekt

Nassach - ein schmuckes Dorf in den Haßbergen!

Familienfreundliches Wohnhaus mit Garage, Nebengebäude, Hofraum und Garten in zentraler Dorflage. Die Besonderheiten:

* unterkellertes, eingeschossiges Wohnhaus mit ausgebautem Dachraum
( lichte Höhe im EG: ca. 2,20m; im Dachraum ca. 2,00m )
* Außenmaße: 15,30m x 6,40m
* Baujahr: ca. 1900, Anbau ca. 1920; Garage ca. 1979
* Bauweise: Fachwerk bzw. Ziegelmauerwerk ca. 25cm stark mit Putz,
Dach: Satteldach mit Betondachsteinen aus dem Jahre 1984, Garage mit Flachdach
* Keller: voll unterkellert ( von außen zugänglicher Felsenkeller )
* gepflegter Zustand: ab Anfang der 80er-Jahre fortlaufend modernisiert
* Sanitär: Bad mit Wanne, WC + Waschtisch
* Fußböden: Teppich, Fliesen od. Laminat
* Elektroinstallation: Normalausstattung nach VDE-Richtlinien ( Anfang der 80-erJahre )
* 2 Kaminanlagen
* hohes Nutzflächenangebot: 50m² in der Garage, 90m² im Felsenkeller, 10m² großes
Nebengebäude mit schönem Fachwerk, Holzlegen
* gepflasterter Hofraum, hübscher Nutz- u. Ziergarten, Terrasse am Eingangsbereich


Raumaufteilung:
Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer mit Nebenraum, Schlafzimmer, Bad/WC im EG
2 Schlafzimmer im DG

Fenster: vorwiegend Kunststofffenster tlw. mit Rollläden

Heizung: Holzöfen; Warmwasser über E-Boiler

Nutzung: Das Wohnhaus ist sofort bezugsfrei.

Stichworte

Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Bayern, modernisiert: 2006

Preise

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 4200
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 4200

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Linoleum
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Holz
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: Ofenheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • Zustand: gepflegt
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Ort
97491 Aidhausen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot