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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus KAPITALANLAGE ! Sehr gut ausgestattetes... (72631 Aichtal)

KAPITALANLAGE ! Sehr gut ausgestattetes 6 Familien-Haus und 3 Familien-Haus in bevorzugter Lage

Preis: 1.593.000,00 €

Gebäudeansichten 
Gebäudeansichten
6 Familien-Haus
3 Familien-Haus
DG 3 Fam Haus
DG 3 Fam Haus
Bad OG 3 Fam Haus
Wohnen OG 3 Fam Haus
Zimmer OG 3 Fam Haus
Flur EG 3 Fam Haus
Bad EG 3 Fam Haus
Kueche EG 3 Fam Haus
Zimmer EG 3 Fam Haus
Terrasse EG 3 Fam Haus
   
   
Bezug
vermietet
Referenznummer
s3700
Zimmer
20
Wohnfläche
ca. 540,00 m²
Online-ID
29LPW4X
Grundstücksfl.
ca. 607,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Arnold Immobilien e.K.
Frau Daniela Sage
Heideweg 13
70794 Filderstadt
Telefon: 0711/775701 / 0711- 775702
Telefax: 0711/773573

Ausstattung

Im 6 Familien-Haus: Ölzentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung, Naturholzfenster mit Isolierverglasung, Naturholztüren. In den Wohn- und Schlafräumen Laminatbodenbelag. Die Bäder sind alle hell gefliest und mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. In den größeren Wohnungen zusätzliches Gäste-WC und Badewanne im Bad. In allen Wohnungen Einbauküchen bzw. Einbauküchenzeilen mit Elektrogeräten. Im 3 Familien-Haus: Ölzentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung, weisse Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Naturholztüren. In den Räumen des EG und OG hochwertiger Fliesenbelag, teils Granitbelag. Alle Bäder mit Tageslicht sind komplett und hochwertig renoviert und mit edlen Sanitärteilen ausgestattet. In den Räumen des DG Echtholzparkettböden, teils sichtbare Holzbalkendecke, Kaminofen. Das Objekt wurde ab 1996 - 2009 laufend renoviert und befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Eine Innenbesichtigung ist empfehlenswert.

Sonstiges

Für eine rasche Bearbeitung Ihrer Anfragen, möchten wir Sie bitten, uns Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer mitzuteilen. Als Interessent dieses Objektes erkläre ich mich einverstanden, dass die Fa. ARNOLD IMMOBILIEN e.K. zur telefonischen Kontaktaufnahme berechtigt ist. Energiepass in Vorbereitung / wird kurzfristig nachgereicht.

Provision inkl. MWSt

4,76 % vom Kaufpreis incl. Mwst.

Lagebeschreibung

in Grötzingen in sehr ruhiger, herrlicher Ortsrandlage gelegen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Kürze erreichbar.

Objektbeschreibung

Attraktives, sehr gut ausgestattetes 6 Familien-Haus (3 x 2 1/2 Zimmerwohnungen mit Küche, Bad, sep. Gäste-WC, Balkon je ca. 60 m² und 3 x 1,5 Zimmerwohnungen mit Küche, Bad, Balkon je ca. 30 m²) und komplett hochwertig renoviertes 3 Familien-Haus (ehem. Baujahr 1970, laufend renoviert von 1996 - 2009) Im EG 4 1/2 Zimmerwohnung mit Küche, excl. Bad, Terrasse ca. 110 m², diverse Kellerräume, Heizung, Waschküche, im OG 4 Zimmerwohnung mit Küche, Bad, gr. Balkon, ca. 102 m², im DG 3 1/2 Zimmerwohnung mit Küche, Bad, Dachterrasse, ca. 73 m². Exclusive Ausstattung. Öl-ZH, weisse Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Granit-, Fliesen- und Parkettbodenbeläge.

Garage/Stellplatz

8 Stellplätze

Nutzungsart

Kaufobjekt vermietet

Bezug

Das 6 Familien-Haus ist komplett vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen Euro 31.800,00 zzgl. NK. Das 3 Familien-Haus kann auf Wunsch bezogen werden, Angebote zur Komplettvermietung in Höhe von monatlich ca. Euro 5.000,00 liegen vor.

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Kapitalanlage
  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Böden: Fliesenboden
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Öl
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Fenster
  • Sonstiges/Wohnen: Kelleranteil
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: renoviert
empfehlen

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Ort
72631 Aichtal
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot